Toutes les annonces de l'agence L'immobilier par Rémi SERAIS - FALAISE

Situé au coeur du centre-ville de Falaise, cet appartement de 87 m² niché au 3e et dernier étage d'une petite copropriété en parfait état offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et praticité. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau fonctionnelle. En complément, vous bénéficierez d'un atelier indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour un espace de rangement ou un atelier d'artiste. Le bien est équipé d'un chauffage électrique, et vous profiterez d'une cour commune paisible, parfaite pour un moment de détente en extérieur. Autre atout : les faibles charges de copropriété rendent ce bien économique à l'usage, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Situé en Normandie, au coeur d'une commune dynamique avec commerces, écoles, services et transports à proximité immédiate, cet appartement allie qualité de vie et emplacement stratégique. Copropriété de 7 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 810.00 euros.

À seulement 15 minutes de Falaise et 10 minutes de Potigny, découvrez ce superbe pavillon de 210 m² construit en 1994, niché au coeur d'un environnement calme et verdoyant en Normandie. En parfait état, ce bien vous séduira par son confort, sa luminosité et ses volumes généreux. Vous y trouverez : -Un vaste séjour avec vue imprenable sur le parc, -5 chambres spacieuses permettant une vie de famille agréable, -Une organisation idéale offrant la possibilité d'une vie de plain-pied, -Des prestations de qualité avec un excellent DPE, gage d'économies d'énergie et de confort au quotidien. Le tout s'étend sur un magnifique terrain de 9 467 m², agrémenté d'une belle pièce d'eau qui apporte charme et sérénité à la propriété. Côté pratique, le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant : -Un double garage, -Une pièce supplémentaire de 40 m², carrelée et chauffée, offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, atelier?). Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de nature et de confort, tout en restant proche des commodités de Falaise et de Potigny. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! L'immobilier par Rémi SERAIS ? Votre partenaire de confiance à Falaise.

L'immobilier par Rémi SERAIS! Agence de Potigny vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre, mitoyenne d'un côté, située dans un environnement calme à Saint-Germain-le-Vasson, à proximité directe de la 4 voies reliant Caen à Falaise. D'une superficie habitable de 110 m², cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger et un séjour lumineux. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, parfaites pour une vie de famille. À rafraîchir, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisée. - Toiture neuve - Menuiseries neuves avec volets bois - Deux garages (15 m² ouvert + 23 m² fermé) - Terrain de 506 m², idéal pour les enfants ou les amoureux du jardin Localisation stratégique en Normandie : entre Caen et Falaise, vous profitez d'un cadre paisible tout en restant proche des grands axes et commodités. Une opportunité à saisir sans tarder avec L'immobilier par Rémi SERAIS - Potigny. Contactez nous pour une visite !

Réf 13015 : l'immobilier par Rémi Serais POTIGNY : Caen sud 20 mn par la 4 voies. Venez découvrir cette maison neuve de plain-pied ! Mitoyenne par un côté, elle propose une vaste pièce de vie, très lumineuse, de près de 45 m², avec sa cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez également de 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative (wc) et dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparés, ainsi que d'une buanderie et d'un garage isolé et carrelé. Sur un terrain clos, vous pourrez profiter pleinement d'une terrasse carrelée au calme et bien exposée. Maison offrant de belles prestations et économe avec sa pompe à chaleur, à quelques minutes des commerces , des écoles et de toutes les commodités de la commune. A découvrir rapidement !

L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier de caractère, niché dans un environnement champêtre et sans aucun vis-à-vis, à seulement 7 minutes de Falaise, en plein coeur de la Normandie. Ce bien rare se compose d'une habitation principale de 156 m², pleine de charme, offrant un beau séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres idéales pour accueillir toute la famille. Un gîte indépendant de 108 m², entièrement de plain-pied avec accès PMR, vient compléter cet ensemble. Il comprend une agréable pièce de vie et 4 chambres, parfait pour développer une activité de location saisonnière ou recevoir famille et amis en toute indépendance. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 7 700 m², offrant calme, nature et intimité. Pour les amoureux de l'espace et des projets, vous disposerez également d'un hangar d'environ 130 m² et d'une dépendance de 100 m², idéales pour le stockage, un atelier ou une activité artisanale. Ce bien aux multiples possibilités conviendra parfaitement à un projet touristique, de gîtes, d'accueil à la ferme, ou encore pour les passionnés de nature et de tranquillité. Environnement privilégié Aucun vis-à-vis Deux habitations indépendantes Grands volumes de stockage Terrain de 7 700 m² en pleine campagne Contactez dès maintenant votre agence Rémi SERAIS à Falaise pour organiser une visite de ce bien d'exception au coeur de la Normandie. Une opportunité à ne pas manquer ! Visite virtuelle sur demande.

réf : 12944 - L'immobilier par Rémi Serais ARROMANCHES-LES-BAINS : maison de ville à proximité immédiate des commerces, des commodités dans une impasse au calme. A 20 m de la mer, elle propose 4 logements indépendants, entièrement rénovés, actuellement destinée à la location saisonnière. Au rez-de-chaussée : une chambre, avec cuisinette et salle d'eau, ainsi qu'un appartement avec salon, cuisine, une chambre et salle d'eau. A l'étage, 2 appartements avec chacun un salon, 2 chambres , une cuisine et une salle d'eau. Chaque appartement dispose de menuiseries double vitrage, d'un ballon électrique de radiateurs électriques. Vous disposerez également d'un garage privatif. Fort potentiel de rentabilité locative dans un cadre agréable et très touristique ! Pour plus d'informations, contactez votre agence Rémi SERAIS !

À Falaise, en plein coeur de la ville, découvrez cette maison à vendre en Normandie offrant 76 m² habitables sur un terrain clos de 250 m². En parfait état, cette maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Ses atouts : - Proximité immédiate du centre-ville de Falaise (commerces, écoles, services) - Deux terrasses pour profiter des beaux jours - Garage, stationnement privatif et cabanon - Chauffage au gaz de ville pour plus de confort Cette maison à vendre à Falaise est idéale pour ceux qui recherchent un bien en excellent état, alliant calme et commodités. Contactez dès maintenant votre agence Rémi SERAIS à Falaise pour organiser une visite. L'immobilier par Rémi SERAIS

À Ussy, à seulement 20 minutes de Caen et à 8 km de Falaise, découvrez ce splendide manoir de 300 m² du XVIe siècle, véritable témoin du raffinement architectural et de l'histoire française. Nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 3 800 m², cette propriété conjugue prestige, authenticité et quiétude. Derrière un majestueux portail en fer forgé, une large allée mène à la demeure, où les façades en pierre, le toit en ardoise, les lucarnes à frontons et la tour Renaissance créent une atmosphère unique, à la fois historique et élégante. À l'intérieur, l'harmonie et le charme se mêlent : un vestibule d'époque, de vastes salons lumineux, des cheminées en marbre et des parquets en chêne massif. La maison dispose de sept chambres, d'un remarquable escalier en chêne, et de combles aménageables. Une dépendance avec cheminée monumentale complète cet ensemble exceptionnel. Ancienne pépinière du marquis de Turgot, le parc abrite des essences rares et centenaires, offrant à ce lieu une ambiance intemporelle et sereine. Un bien rare, parfait pour les passionnés d'histoire et de patrimoine, idéal pour une résidence de prestige ou un projet haut de gamme au coeur de la Suisse Normande. L'immobilier par Rémi SERAIS. Contactez nous pour une visite privée.

EXCLUSIVITE! Vous rêvez d'un bien plein de charme en Normandie, découvrez cette maison ancienne en pierre d'environ 67 m², idéalement située entre Falaise et Potigny, à proximité des commerces et services. Elle comprend au RdC: une pièce de vie avec poêle à granulés, une SdE et un WC. A l'étage: 2 chambres offrant un bel espace pour accueillir votre famille et au dernier étage un grenier pouvant être aménagé. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 942 m², parfait pour vos loisirs et vos projets. Une dépendance et un carport complètent ce bien, offrant des rangements supplémentaires. - Assainissement refait - Chauffage performant grâce au poêle à granulés - Emplacement recherché entre Falaise et Potigny Ce bien est une opportunité rare pour s'installer ou investir dans l'immobilier en Normandie ! Contactez dès aujourd'hui votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS pour organiser une visite.

Réf 12275 : l'immobilier par Rémi Serais Votre agence de Potigny vous propose cette maison mitoyenne aux beaux volumes de 113 m², sur un terrain clos et arboré de 1328 m². Située à proximité immédiate de Potigny et de toutes ses commodités, elle propose au rez-de-chaussée, une entrée desservant un grand séjour salon avec lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée et des toilettes. Au 1er étage, un grand bureau / mezzanine avec placards vous accueille, ainsi que deux grandes chambres et une salle d'eau. Au 2ème étage, palier avec placards, une chambre et un grenier (aménageable) Sous-sol avec buanderie et chaufferie. Vous disposerez également d'une terrasse au calme orientée ouest, sans vis à vis, de dépendances, ainsi que d'un garage avec porte motorisée et d'une cave en sous-sol. Maison à découvrir rapidement, offrant de beaux parquets, des menuiseries double vitrage avec volets roulants ainsi que d'un chauffage par pompe à chaleur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Rémi SERAIS de Falaise et Potigny vous propose à la vente cet immeuble de rapport en bon état général, parfait pour un investissement sécurisé et rentable, idéalement situé au coeur de Potigny, à seulement 10 minutes de Falaise et 12 minutes du périphérique de Caen. Ce bien comprend 3 logements déjà loués : - 2 appartements T3, - 1 appartement T2, - 1 local commercial occupé par un ostéopathe en place, garantissant une stabilité locative - 1 garage double, un vrai atout en centre-ville. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout, avec une installation électrique récente, garantissant confort et conformité et de compteurs électriques individuels pour une gestion simplifiée. ? Revenu locatif annuel : 23 592 ? Taxe foncière : 2 105 ? Plein rendement ? Tous les lots sont loués ? Un produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien fiable, bien situé et sans travaux majeurs à prévoir. L'immobilier par Rémi SERAIS ? Falaise-Potigny

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Découvrez ce superbe terrain à bâtir d'une surface de 1725 m², situé à seulement 4 km de Falaise, au coeur de la campagne normande. Vous serez séduit par son environnement très calme, sa belle exposition et sa vue dégagée sur la campagne environnante, un véritable havre de paix pour votre futur projet de vie ! Le terrain est viabilisé (hors assainissement) et libre de constructeur, vous offrant une grande liberté pour concevoir la maison qui vous ressemble. Proche de Falaise, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures, tout en profitant d'un cadre bucolique et serein. Ne laissez pas passer cette opportunité de concrétiser votre projet immobilier en Normandie ! Contactez vite votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS à Falaise pour plus d'informations ou organiser une visite.