Toutes les annonces de l'agence Maison Conte
Maison Conte vous présente :Studio en résidence étudiante, Investissement sécurisé en LMNPLYON 08 , résidence Arts Lumière.Maison Conte vous propose à la vente un studio meublé de 17,85 m², situé au 3ème étage, idéalement implantée à proximité des commerces, écoles et des transports en commun et grandes écoles.Le bien se compose de :Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipéeUne salle d'eau avec WCUn investissement 100 % passif grâce a...
Maison Conte vous présente :
Studio en résidence étudiante, Investissement sécurisé en LMNP
LYON 08 , résidence Arts Lumière.
Maison Conte vous propose à la vente un studio meublé de 17,85 m², situé au 3ème étage, idéalement implantée à proximité des commerces, écoles et des transports en commun et grandes écoles.
Le bien se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée
Une salle d'eau avec WC
Un investissement 100 % passif grâce au statut LMNP :
Ce bien est exploité sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), dans le cadre d'un bail commercial jusqu'en 2030.
L'exploitant vous garantit un loyer annuel HT de 3 982, qu'il y ait occupation du logement ou non, vous assurant ainsi une rente stable et sans gestion locative.
Pourquoi investir en LMNP ?
Le statut LMNP permet de percevoir des revenus locatifs tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse : via le régime réel, vous pouvez amortir la valeur du bien, des meubles et les frais d'acquisition, ce qui réduit significativement l'imposition sur vos revenus locatifs, voire la neutralise. C'est une solution idéale pour se constituer un patrimoine rentable, avec une fiscalité optimisée, sans les contraintes classiques de gestion.
Taxe foncière : 419
Charges/an : 320
NB : Aucune possibilité d'occupation personnelle investissement pur.
Contactez-moi pour plus d'informations :
Cheikiné SANOGO 06 95 60 76 51 cheikine@maison-conte.com
RSAC : 235 221 169
Référence : 95
Copropriété de 82 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 320.00 euros.
Maison Conte vous présente :Au sein de la résidence PALO ALTO à Béziers, proches des commerces, transports, grandes écoles et campus universitaire. Un studio de 25,30m2 au 5ème étage avec balcon, il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et WC. Il est entièrement meublé. BAIL COMMERCIAL JUSQU'EN 2034, AUCUNE POSSIBILITE D'OCCUPATION.Loyer HT que le logement soit occupé ou non de 2644Taxe foncière : 570Charges : 510/anCon...
Maison Conte vous présente :
Au sein de la résidence PALO ALTO à Béziers, proches des commerces, transports, grandes écoles et campus universitaire.
Un studio de 25,30m2 au 5ème étage avec balcon, il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et WC.
Il est entièrement meublé.
BAIL COMMERCIAL JUSQU'EN 2034, AUCUNE POSSIBILITE D'OCCUPATION.
Loyer HT que le logement soit occupé ou non de 2644
Taxe foncière : 570
Charges : 510/an
Contactez-moi ! Cédric SEGURA 06 32 97 40 70 cedric@maison-conte.com
RSAC: 835221169
Référence 65
Copropriété de 195 lots - dont 147 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 510.00 euros.
Studio meublé en résidence hôtelière Investissement sécurisé en LMNPSAINT ETIENNE Résidence CityLoftMaison Conte vous propose à la vente un grand studio meublé de 36,25m², situé au 1er étage d'une résidence hôtelière de standing Cityloft, idéalement implantée en centre ville à proximité des commerces, des axes routiers et des transports en commun.Le bien se compose de :Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipéeUne salle d'eau avec WC...
Studio meublé en résidence hôtelière Investissement sécurisé en LMNP
SAINT ETIENNE Résidence CityLoft
Maison Conte vous propose à la vente un grand studio meublé de 36,25m², situé au 1er étage d'une résidence hôtelière de standing Cityloft, idéalement implantée en centre ville à proximité des commerces, des axes routiers et des transports en commun.
Le bien se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée
Une salle d'eau avec WC
Un investissement 100 % passif grâce au statut LMNP :
Ce bien est exploité sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'en 2027. L'exploitant vous garantit un loyer annuel HT de 5338, qu'il y ait occupation du logement ou non, vous assurant ainsi une rente stable et sans gestion locative.
Les charges sont sont à la charge du gestionnaire.
Taxe foncière 471
Pourquoi investir en LMNP ?
Le statut LMNP permet de percevoir des revenus locatifs tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse : via le régime réel, vous pouvez amortir la valeur du bien, des meubles et les frais d'acquisition, ce qui réduit significativement l'imposition sur vos revenus locatifs, voire la neutralise. C'est une solution idéale pour se constituer un patrimoine rentable, avec une fiscalité optimisée, sans les contraintes classiques de gestion.
NB : Aucune possibilité d'occupation personnelle investissement pur.
Contactez-moi pour plus d'informations :
Cédric SEGURA 06 32 97 40 70 cedric@maison-conte.com
RSAC : 235 221 169
Référence : 87
Studio meublé en résidence hôtelière, Investissement sécurisé en LMNPSAINT ETIENNE Résidence CityLoftMaison Conte vous propose à la vente un grand studio meublé de 25,33m², situé au 1er étage d'une résidence hôtelière de standing Cityloft, idéalement implantée en centre ville à proximité des commerces, des axes routiers et des transports en commun.Immeuble classé aux monuments historique.Le bien se compose de :Une pièce de vie lumineuse avec k...
Studio meublé en résidence hôtelière, Investissement sécurisé en LMNP
SAINT ETIENNE Résidence CityLoft
Maison Conte vous propose à la vente un grand studio meublé de 25,33m², situé au 1er étage d'une résidence hôtelière de standing Cityloft, idéalement implantée en centre ville à proximité des commerces, des axes routiers et des transports en commun.
Immeuble classé aux monuments historique.
Le bien se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée
Une salle d'eau avec WC
Un investissement 100 % passif grâce au statut LMNP :
Ce bien est exploité sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'en 2027. L'exploitant vous garantit un loyer annuel HT de 4057, qu'il y ait occupation du logement ou non, vous assurant ainsi une rente stable et sans gestion locative.
Les charges sont sont à la charge du gestionnaire.
Taxe foncière 316
Pourquoi investir en LMNP ?
Le statut LMNP permet de percevoir des revenus locatifs tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse : via le régime réel, vous pouvez amortir la valeur du bien, des meubles et les frais d'acquisition, ce qui réduit significativement l'imposition sur vos revenus locatifs, voire la neutralise. C'est une solution idéale pour se constituer un patrimoine rentable, avec une fiscalité optimisée, sans les contraintes classiques de gestion.
NB : Aucune possibilité d'occupation personnelle investissement pur.
Contactez-moi pour plus d'informations :
Cédric SEGURA 06 32 97 40 70 cedric@maison-conte.com
RSAC : 235 221 169
Référence : 88
Lyon-8ème (69008)
A VENDRE : Appartement 1 pièce 18.5 m2 studio - LYON 08
Maison Conte vous présente :Studio meublé en résidence étudiante?Investissement sécurisé en LMNPLYON 8 Résidence Arts BerthelotMaison Conte vous propose à la vente un studio meublé de 18,5m², situé au 7ème étage idéalement implantée à proximité des commerces, des axes routiers, des transports en commun et grandes écoles.Le bien se compose de :Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipéeUne salle d'eau avec WCUn investissement 100 % pas...
Maison Conte vous présente :
Studio meublé en résidence étudiante?Investissement sécurisé en LMNP
LYON 8 Résidence Arts Berthelot
Maison Conte vous propose à la vente un studio meublé de 18,5m², situé au 7ème étage idéalement implantée à proximité des commerces, des axes routiers, des transports en commun et grandes écoles.
Le bien se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée
Une salle d'eau avec WC
Un investissement 100 % passif grâce au statut LMNP :
Ce bien est exploité sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), dans le cadre d'un bail commercial jusqu'en 2028. L'exploitant vous garantit un loyer annuel HT de 4 436 , qu'il y ait occupation du logement ou non, vous assurant ainsi une rente stable et sans gestion locative.
Pourquoi investir en LMNP ?
Le statut LMNP permet de percevoir des revenus locatifs tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse : via le régime réel, vous pouvez amortir la valeur du bien, des meubles et les frais d'acquisition, ce qui réduit significativement l'imposition sur vos revenus locatifs, voire la neutralise. C'est une solution idéale pour se constituer un patrimoine rentable, avec une fiscalité optimisée, sans les contraintes classiques de gestion.
Taxe foncière : 492
Charges/an : 450
NB : Aucune possibilité d'occupation personnelle, investissement pur.
Contactez-moi pour plus d'informations :
Cheikiné SANOGO 06 95 60 76 51 cheikine@maison-conte.com
RSAC : 235 221 169
Référence : 80
Référence : 71
Copropriété de 102 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 450.00 euros.
Maison Conte vous présente :Studio meublé en résidence étudiante Investissement sécurisé en LMNPLYON 07 Résidence EpsilonMaison Conte vous propose à la vente un studio meublé de 19,01 m², situé au 6ème étage, idéalement implantée à proximité des commerces, des axes routiers, des transports en commun et grandes écoles.Le bien se compose de :Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipéeUne salle d'eau avec WC Un investissement 100 % passi...
Maison Conte vous présente :
Studio meublé en résidence étudiante Investissement sécurisé en LMNP
LYON 07 Résidence Epsilon
Maison Conte vous propose à la vente un studio meublé de 19,01 m², situé au 6ème étage, idéalement implantée à proximité des commerces, des axes routiers, des transports en commun et grandes écoles.
Le bien se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée
Une salle d'eau avec WC
Un investissement 100 % passif grâce au statut LMNP :
Ce bien est exploité sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), dans le cadre d'un bail commercial jusqu'en 2033. L'exploitant vous garantit un loyer annuel HT de 3 897 , qu'il y ait occupation du logement ou non, vous assurant ainsi une rente stable et sans gestion locative.
Pourquoi investir en LMNP ?
Le statut LMNP permet de percevoir des revenus locatifs tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse : via le régime réel, vous pouvez amortir la valeur du bien, des meubles et les frais d'acquisition, ce qui réduit significativement l'imposition sur vos revenus locatifs, voire la neutralise. C'est une solution idéale pour se constituer un patrimoine rentable, avec une fiscalité optimisée, sans les contraintes classiques de gestion.
Taxe foncière : 427
Charges/an : 260
NB : Aucune possibilité d'occupation personnelle investissement pur.
Contactez-moi pour plus d'informations :
Cheikiné SANOGO 06 95 60 76 51 cheikine@maison-conte.com
RSAC : 235 221 169
Référence : 39
Copropriété de 63 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 260.00 euros.
Lyon-7ème (69007)
A VENDRE : STUDIO libre d'occupation 16.50 m2 - LYON 07
Maison Conte vous présente cette belle exclusivité :A quelque minutes du métro Jean Jaurès, idéalement situé proche du campus de l'EM et de la manufacture des tabacs, venez découvrir ce studio de 16,50 m2 au 6ème étage de la résidence. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. La résidence est très bien entretenue avec un jardin commun.Un arrêt de tram se situe au pied de l'immeuble et la station de mé...
Maison Conte vous présente cette belle exclusivité :
A quelque minutes du métro Jean Jaurès, idéalement situé proche du campus de l'EM et de la manufacture des tabacs, venez découvrir ce studio de 16,50 m2 au 6ème étage de la résidence. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau.
La résidence est très bien entretenue avec un jardin commun.
Un arrêt de tram se situe au pied de l'immeuble et la station de métro Jean Macé est à 11min.
Libre de toute occupation.
Taxe foncière : environ 400
Charges : 650 / an
Contactez-moi ! Cheikiné SANOGO - 06 95 60 76 51 - cheikine@maison-conte.com
RSAC 909035834
Reférence : 79
Copropriété de 102 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 650.00 euros.
Maison Conte vous présente :Studio en résidence hôtelière, Investissement sécurisé en LMNPLYON 03 , résidence Lyon LumièreMaison Conte vous propose à la vente un studio meublé de 20,5m², situé au 4ème étage, idéalement implantée à proximité des commerces, écoles et des transports en commun (Métro D Monplaisir) et grandes écoles.Le bien se compose de :Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipéeUne salle d'eau avec WCUn investissement 10...
Maison Conte vous présente :
Studio en résidence hôtelière, Investissement sécurisé en LMNP
LYON 03 , résidence Lyon Lumière
Maison Conte vous propose à la vente un studio meublé de 20,5m², situé au 4ème étage, idéalement implantée à proximité des commerces, écoles et des transports en commun (Métro D Monplaisir) et grandes écoles.
Le bien se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée
Une salle d'eau avec WC
Un investissement 100 % passif grâce au statut LMNP :
Ce bien est exploité sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), dans le cadre d'un bail commercial jusqu'en 2032.
L'exploitant vous garantit un loyer annuel HT de 5 662, qu'il y ait occupation du logement ou non, vous assurant ainsi une rente stable et sans gestion locative.
Taxe foncière : 333
Charges/an : 326
Pourquoi investir en LMNP ?
Le statut LMNP permet de percevoir des revenus locatifs tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse : via le régime réel, vous pouvez amortir la valeur du bien, des meubles et les frais d'acquisition, ce qui réduit significativement l'imposition sur vos revenus locatifs, voire la neutralise. C'est une solution idéale pour se constituer un patrimoine rentable, avec une fiscalité optimisée, sans les contraintes classiques de gestion.
NB : Aucune possibilité d'occupation personnelle, investissement pur.
Contactez-moi pour plus d'informations :
Cheikiné SANOGO 06 95 60 76 51cheikine@maison-conte.com
RSAC : 235 221 169
Référence 13
Copropriété de 173 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 326.00 euros.
Maison Conte vous présente :Studio meublé en résidence étudiante Investissement sécurisé en LMNPROUEN - Résidence Les LauréadesMaison Conte vous propose à la vente un studio meublé de 18,15 m², situé au 3ème étage, idéalement implantée à proximité des commerces, des axes routiers et des transports en commun.Le bien se compose de :Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipéeUne salle d'eau avec WCUn investissement 100 % passif grâce au...
Maison Conte vous présente :
Studio meublé en résidence étudiante Investissement sécurisé en LMNP
ROUEN - Résidence Les Lauréades
Maison Conte vous propose à la vente un studio meublé de 18,15 m², situé au 3ème étage, idéalement implantée à proximité des commerces, des axes routiers et des transports en commun.
Le bien se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée
Une salle d'eau avec WC
Un investissement 100 % passif grâce au statut LMNP :
Ce bien est exploité sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), dans le cadre d'un bail commercial jusqu'en 2028. L'exploitant vous verse annuellement 2 655 HT, qu'il y ait occupation du logement ou non, vous assurant ainsi une rente stable et sans gestion locative.
Pourquoi investir en LMNP ?
Le statut LMNP permet de percevoir des revenus locatifs tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse : via le régime réel, vous pouvez amortir la valeur du bien, des meubles et les frais d'acquisition, ce qui réduit significativement l'imposition sur vos revenus locatifs, voire la neutralise. C'est une solution idéale pour se constituer un patrimoine rentable, avec une fiscalité optimisée, sans les contraintes classiques de gestion.
Taxe foncière : 250
Charges/an : 240
NB : Aucune possibilité d'occupation personnelle investissement pur.
Contactez-moi pour plus d'informations :
Cédric SEGURA 06 32 97 40 70 cedric@maison-conte.com
RSAC : 235 221 169
Référence : 75
Copropriété de 140 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 240.00 euros.
Maison Conte vous présente :Studio meublé en résidence hôtelière Investissement sécurisé en LMNPTHOIRY Résidence Best WesternMaison Conte vous propose à la vente un studio meublé de 22 m², situé au 1er étage d'une résidence hôtelière de standing Best Western, idéalement implantée à proximité des commerces, des axes routiers et des transports en commun. Le bien se compose de :Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipéeUne salle d'eau av...
Maison Conte vous présente :
Studio meublé en résidence hôtelière Investissement sécurisé en LMNP
THOIRY Résidence Best Western
Maison Conte vous propose à la vente un studio meublé de 22 m², situé au 1er étage d'une résidence hôtelière de standing Best Western, idéalement implantée à proximité des commerces, des axes routiers et des transports en commun.
Le bien se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée
Une salle d'eau avec WC
Une place de parking complète ce bien
Un investissement 100 % passif grâce au statut LMNP :
Ce bien est exploité sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), dans le cadre d'un bail commercial jusqu'en 2034. L'exploitant vous garantit un loyer annuel HT de 3 328 , qu'il y ait occupation du logement ou non, vous assurant ainsi une rente stable et sans gestion locative.
Pourquoi investir en LMNP ?
Le statut LMNP permet de percevoir des revenus locatifs tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse : via le régime réel, vous pouvez amortir la valeur du bien, des meubles et les frais d'acquisition, ce qui réduit significativement l'imposition sur vos revenus locatifs, voire la neutralise. C'est une solution idéale pour se constituer un patrimoine rentable, avec une fiscalité optimisée, sans les contraintes classiques de gestion.
Taxe foncière: 277
Charges/an: 194
NB : Aucune possibilité d'occupation personnelle investissement pur.
Contactez-moi pour plus d'informations :
Cédric SEGURA 06 32 97 40 70 cedric@maison-conte.com
RSAC : 235 221 169
Référence : 74
Copropriété de 110 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 194.00 euros.
Maison Conte vous présente :Studio meublé en résidence hôtelière Investissement sécurisé en LMNPTHOIRY Résidence Best WesternMaison Conte vous propose à la vente un studio meublé de 33,84m², situé au 1er étage d'une résidence hôtelière de standing Best Western, idéalement implantée à proximité des commerces, des axes routiers et des transports en commun.Le bien se compose de :Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipéeUne salle d'eau a...
Maison Conte vous présente :
Studio meublé en résidence hôtelière Investissement sécurisé en LMNP
THOIRY Résidence Best Western
Maison Conte vous propose à la vente un studio meublé de 33,84m², situé au 1er étage d'une résidence hôtelière de standing Best Western, idéalement implantée à proximité des commerces, des axes routiers et des transports en commun.
Le bien se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée
Une salle d'eau avec WC
Un balcon de 5m2
Une place de parking complète ce bien
Un investissement 100 % passif grâce au statut LMNP :
Ce bien est exploité sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), dans le cadre d'un bail commercial jusqu'en 2034. L'exploitant vous garantit un loyer annuel HT de 4 755 , qu'il y ait occupation du logement ou non, vous assurant ainsi une rente stable et sans gestion locative.
Taxe foncière : 350
Charges/an : 250
Pourquoi investir en LMNP ?
Le statut LMNP permet de percevoir des revenus locatifs tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse : via le régime réel, vous pouvez amortir la valeur du bien, des meubles et les frais d'acquisition, ce qui réduit significativement l'imposition sur vos revenus locatifs, voire la neutralise. C'est une solution idéale pour se constituer un patrimoine rentable, avec une fiscalité optimisée, sans les contraintes classiques de gestion.
NB : Aucune possibilité d'occupation personnelle investissement pur.
Contactez-moi pour plus d'informations :
Cédric SEGURA 06 32 97 40 70 cedric@maison-conte.com
RSAC : 235 221 169
Référence : 73
Copropriété de 110 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 250.00 euros.
Maison Conte vous présente :Saint-Nazaire au sein d'une résidence hôtelière de 2016, proche de toutes les commodités, autoroute et transports en communs.Ce studio au 3ème étage de 22m2 se compose comme suit : une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et WC. Une place de parking complète ce bien.Photos non contractuelles.AUCUNE POSSIBILITE D'OCCUPATION, BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU'EN 2027.Loyers HT que le logement soit occupé ou non de...
Maison Conte vous présente :
Saint-Nazaire au sein d'une résidence hôtelière de 2016, proche de toutes les commodités, autoroute et transports en communs.
Ce studio au 3ème étage de 22m2 se compose comme suit : une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et WC.
Une place de parking complète ce bien.
Photos non contractuelles.
AUCUNE POSSIBILITE D'OCCUPATION, BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU'EN 2027.
Loyers HT que le logement soit occupé ou non de 3348/an.
Taxe foncière : 331
Charges /an : 295
Contactez moi ! Cédric SEGURA 06 32 97 40 70 cedric@maison-conte.com
RSAC 835221169
Référence : 70
Copropriété de 169 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 295.00 euros.