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VENTE INTERACTIVE Locaux professionnels avec jardin et stationnement Une opportunité idéale pour bureaux professionnels, activité tertiaire ou investissement locatif. Situés au rez-de-chaussée d'un ancien centre de vacances entièrement réhabilité en résidence résidentielle de 147 lots, ces deux locaux bénéficient d'un environnement rénové, d'un accès facile et de nombreux atouts pour développer votre activité ou réaliser un investissement pérenne. Les atouts du bien : Deux locaux professionnels en rez-de-chaussée Boxes de stockage inclus Place de parking privative Jardin attenant Accès pratique et visibilité intéressante Fort potentiel d'exploitation professionnelle ou locative Une solution idéale pour professions libérales, bureaux, activités tertiaires ou investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent dans une résidence en plein renouveau. Vente interactive via ENCHÈRES IMMO Début des enchères : Samedi 13/06/2026 à 11h30 Fin : Samedi 13/06/2026 à 12h30 Prix de départ (et non de vente) : 40 000 HAI Palier d'enchère : 5 000 Participation soumise à agrément préalable. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Visite uniquement sur rendez-vous Merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat. Pour participer à l'enchère ou organiser une visite, contactez nous au 06 73 21 83 40 Copropriété de 147 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2034.62 euros.

Charmante maison de plain-pied située sur les hauteurs de Cornillon. Elle offre 79 m² habitables comprenant trois chambres, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Vous profiterez également d'une belle piscine, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'une vue imprenable sur le village de Cornillon. La maison dispose également d'un garage, apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Elle est implantée sur une parcelle arborée de 1 247 m², offrant un cadre agréable et verdoyant. À cela s'ajoute une parcelle attenante de 560 m², entièrement constructible et disposant d'un accès indépendant, idéale pour un projet complémentaire. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

Situé en bout de lotissement, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce terrain constructible de 252 m², entièrement viabilisé et libre de constructeur. Bénéficiant d'une emprise au sol maximale de 240 m², il offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction selon vos envies. Son emplacement privilégié en fond de lotissement permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, écoles et axes principaux. 2 autres parcelles sont disponibles : - Une parcelle de 284 m² et une parcelle de 553 m² , plus d'informations au 06 51 05 65 20. Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (). Clémentine Mathurel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre à Bagnols-sur-Cèze, local commercial de 47,50 m² idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des collèges et du lycée. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de 7 lots, ce local constitue une excellente opportunité d'investissement grâce à la mise en place d'un bail commercial 3/6/9 rédigé devant notaire, prenant effet au 1er juillet 2026. Le bien sera vendu avec un locataire en place générant un loyer de 600 hors charges par mois, auquel s'ajoutent 40 de provision sur charges correspondant à la taxe foncière. Les charges de copropriété s'élèvent à 505,72 par an. Avec un revenu locatif annuel de 7 200 hors charges, ce bien offre une rentabilité locative brute d'environ 8,18 %. Un investissement sécurisé, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un rendement attractif. Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 502.72 euros. Clémentine Mathurel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En plein centre du village de Barjac, découvrez cette nouvelle opportunité offrant de nombreuses possibilités, à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison principale propose environ 123 m² à repenser entièrement selon vos projets. Elle se compose aujourd'hui de plusieurs espaces, dont un séjour, une cuisine, quatre chambres et une terrasse. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à une belle liberté d'aménagement. Atout majeur : un local commercial indépendant déjà loué, générant un revenu mensuel de 500 charges comprises. Aucun travaux n'est à prévoir sur cette partie, garantissant une rentabilité immédiate. Le bien offre également un beau potentiel de transformation avec la création possible de plusieurs logements : un studio d'environ 27 m² un appartement d'environ 59 m² avec une grande chambre Des travaux sont à prévoir, notamment sur une partie de la toiture, mais ils permettent d'envisager une réelle valorisation du bien et une optimisation du rendement. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet mixte habitation / locatif dans un secteur recherché. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

À deux pas des commodités, venez découvrir ce charmant mas de village en pierre d'environ 103 m², édifié sur une parcelle de 313 m², sur la commune de Saint-Marcel-de-Careiret. Il se compose d'un agréable salon-séjour d'environ 28 m² avec une belle cheminée à foyer fermé, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une belle suite parentale de plus de 15 m² avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains.À l'extérieur, un four à pizza et un barbecue n'attendent plus que vos repas en famille ou entre amis. Manon Mayet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 911 113 - Nîmes.

Dans un environnement privilégié, en pleine nature et à l'abri de tout regard, découvrez cet ensemble immobilier rare développant près de 377 m² habitables sur un magnifique terrain de plus de 5 800 m². La propriété se compose d'une maison principale d'environ 136 m² offrant un cadre de vie confortable avec deux chambres, de beaux volumes de réception, une terrasse conviviale ainsi qu'un espace extérieur agrémenté d'une piscine 7 x 4 mètres. Un carport et un atelier complètent les prestations de la partie habitation. L'ensemble dispose également d'un important potentiel locatif grâce à plusieurs logements indépendants dont trois appartements de type T2 d'environ 30 m² chacun, dont deux actuellement loués, un appartement T3 d'environ 109 m², actuellement loué ainsi qu'un studio indépendant d'environ 45 m² et une pièce supplémentaire de 26 m² pouvant être aménagée en studio ou espace d'accueil selon les besoins. Cette propriété offre une combinaison idéale entre résidence principale, activité d'accueil touristique et investissement locatif avec revenus immédiats. Le terrain, entièrement ouvert sur la nature environnante, garantit calme, intimité et qualité de vie avec commodités du village a moins de un kilomètre, tout en restant à proximité immédiate d'Uzès et à seulement 15 minutes de Goudargues. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

Située à Goudargues, dans un environnement privilégié, cette magnifique villa contemporaine de 2023 bénéficie d'une situation rare permettant de rejoindre les commodités à pied. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 592 m², elle offre une vue panoramique remarquable sur les environs. Développant environ 120 m² habitable, cette villa propose une distribution idéale avec une pièce de vie de 42m2 baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 6 x 3 m en pierre de Bali , équipée d'un système de nage à contre-courant, une agréable terrasse couverte ainsi qu'une seconde à l'étage accessible depuis deux chambres permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle. Un garage de 20m2 ainsi qu'un carport complète l'ensemble. Prestations à la hauteur de son emplacement avec huisseries aluminium, baies vitrées à galandage, pompe à chaleur, finitions soignées et confort moderne. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

À vendre à Bagnols-sur-Cèze, appartement de 69 m² entièrement à rénover, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de 7 lots. Ce bien offre un fort potentiel de valorisation avec la possibilité de créer un agréable T3 bénéficiant d'un extérieur privatif d'environ 60 m² entièrement clôturé, à aménager selon vos envies. Un véritable atout pour séduire de futurs occupants ou acquéreurs. Les charges de copropriété s'élèvent à 891,12 par an et correspondent principalement à la gestion assurée par un syndic professionnel. Les travaux de rénovation sont estimés à environ 40 000 , devis en cours de réalisation. Une fois rénové, le bien pourrait être proposé à la location pour un loyer estimatif d'environ 680 par mois, offrant une belle perspective de rentabilité pour un investisseur. Idéal pour un projet d'investissement locatif, de déficit foncier ou de résidence principale avec extérieur privatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 891.12 euros. Clémentine Mathurel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre sur la commune de Saint-Nazaire, terrain constructible de 284 m² situé dans un petit lotissement résidentiel. Entièrement viabilisé et libre de constructeur, ce terrain vous permettra de réaliser le projet de maison qui vous ressemble dans un environnement calme et recherché. Implanté en bout de lotissement, il bénéficie d'un cadre agréable avec peu de passage et une belle tranquillité au quotidien. Son emprise au sol maximale de 240 m² offre de belles possibilités d'aménagement. Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (). Clémentine Mathurel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain constructible de 553 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur la commune de Saint-Nazaire. Entièrement viabilisé et libre de constructeur, il vous offre la liberté de réaliser une maison à votre image tout en profitant d'une parcelle confortable, idéale pour aménager jardin, terrasse et espaces de détente. À proximité des commodités et des principaux axes de circulation, ce terrain allie praticité et qualité de vie au quotidien. Les + : ? Terrain viabilisé ? Libre de constructeur ? Belle superficie de 553 m² ? Cadre résidentiel agréable ? Proche des commerces, écoles et services Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 06 51 05 65 20 Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (). Clémentine Mathurel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez ce superbe mas de caractère offrant plus de 202 m² habitables, implanté sur un magnifique terrain de 2 150 m² avec une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, donnant un accès direct à une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, une suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un grenier aménageable permettant de créer un espace de vie complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine de 9,50 x 4,50 m, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Ce bien rare allie charme, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Une opportunité idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire au calme. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.