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Idéalement situé dans le 16ème arrondissement de Paris, rue Greuze entre les métros Trocadéro et Rue de la Pompe, Saint Joseph immobilier vous invite à découvrir ce charmant studio entièrement rénové par un architecte. Niché dans un immeuble de standing avec gardien et ascenseur, ce bien se trouve au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée. D'une superficie de 10,08 m² Carrez, cette studette lumineuse offre un espace optimisé et contemporain. La pièce principale comprend une kitchenette équipée, une zone de vie accueillante avec un lit mezzanine intégré pour maximiser l'espace, ainsi quun canapé-lit pratique. La salle deau indépendante dispose dune douche et de toilettes, et a été aménagée avec goût par une architecte dintérieur, intégrant des rangements astucieux pour un maximum de confort. Lambiance moderne et élégante, associée à une décoration soignée, crée un cadre chaleureux et fonctionnel. La fenêtre donnant sur une cour intérieure assure un grand calme, idéal pour un usage résidentiel ou professionnel. Ce bien versatile peut servir dinvestissement locatif, de chambre détudiant, de bureau ou datelier dartiste. Actuellement loué 820 par mois, il représente une opportunité rare dans un secteur prisé de Paris. Ne manquez pas cette occasion unique dacquérir un pied-à-terre fonctionnel et élégant en plein cur du 16ème arrondissement. Contact Caroline de Dinechin 06 59 33 04 68

Saint Joseph Immobilier vous propose cette maison spacieuse de 170 m2 de plain-pied et très lumineuse dans la commune de BORDES, à 45 minutes d'Orléans. Elles est composée d'une grande pièce à vrvre de 45 m2 avec salon et séjour très lumineux donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, un bureau, puis de 4 chambres avec placards, salle de bains 2 wc, un cellier avec arrière cuisine, attenant à la maison se trouve un garage avec une chambre au dessus idéale pour télétravailler. La maison est inondée de lumière et équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible en climatisation, d'un poêle à bois dans le salon et d'un chauffage au sol. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants. A l'extérieur, avec un abri de jardin, une cuisine d'extérieur et une magnifique terrasse, vous avez tous les ingrédients pour passer de bons moments de convivialité en famille et entre amis avec une vue sur le terrain de 4 600 m2 et le petit étang privé faisant partie de la maison. Un puits se trouve également sur la propriété. Cette dernière est entièrement clôturée et l'entrée se fait par un portail électrique avec interphone. A l'interieur de la cour, 3 stationnements sont possibles. C'est une opportunité à saisir rapidement, alors contactez-moi pour venir vite la visiter ! Miryam Herveau 06 99 57 93 60

Dans le quartier historique de Saint-Paul, au cur dune petite copropriété en pierre du XIXe siècle récemment rénovée (toiture refaite), Saint Joseph Immobilier vous propose de découvrir un appartement T3 plein de charme, alliant le caractère de lancien à une décoration actuelle. Situé au 2ème étage, et distribué autour dune cour intérieure, cet appartement se compose dune entrée confortable, dun grand séjour lumineux, exposé sud, avec trois belles ouvertures et une cheminée ancienne, dune cuisine ouverte, aménagée et équipée, dune chambre avec sa salle de bain et dune seconde chambre disposant également de sa salle deau privative. Des caves en sous-sol viennent compléter lensemble. En complément de la vente de l'appartement, un garage de 25 m² au rez-de-chaussée de limmeuble est proposé à lachat en sus pour 50.000 idéal pour stationner ou stocker confortablement en centre-ville ! Vous profiterez dun emplacement exceptionnel, à deux pas des places Fernand Lafargue, du Palais, de la Bourse et des quais de la Garonne. Le quartier séduit par son ambiance authentique et conviviale, ses rues pavées, ses terrasses animées, ses galeries et boutiques artisanales Enfin, vous bénéficiez dune excellente desserte avec les lignes de tram A, B, C et D à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans toute la métropole bordelaise (gare Saint-Jean, aéroport, campus). Prix : 426400 (dont 4% honoraires charge acquéreur) Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

Saint Joseph Immobilier vous propose, dans le Morbihan, au coeur de la cité médiévale et mariale de JOSSELIN, une très jolie maison bourgeoise, en pierre sous ardoise, de 145 m2 comprenant 6 pièces dont 5 chambres avec terrain de 340 m2 entièrement clos, une 1ère terrasse, un balcon, un grenier et des espaces de stockage et en contrebas une 2ème terrase avec jardin, arbres fruitiers et puits. Cette maison de caractrère avec double entrée : une côté rue (où le stationnement y est facile) et l'autre côté canal par le jardin avec un accès privatisé (avec un autre parking), est idéalement située dans les quartiers anciens avec une vue sur le château depuis la fenêtre d'une des chambres du dernier étage et une vue générale sur le canal et la chapelle Sainte Croix. Elle est composée : Au sous-sol : d'une cave avec un puits et un système de chaufferie (pompe à chaleur) Au rez-de-chaussée, après l'entrée se trouve le salon avec une autre pièce avec balcon et accès direct sur la 1ère terrasse pouvant servir de chambre avec wc et possibilité de salle d'eau, de l'autre côté de l'entrée se trouve la cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques gaz, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle) ouvrant sur la salle à manger. Deux terrasses offrent une vue sur les quartiers anciens et le canal. Au 1er étage se trouvent 2 chambres avec une salle de bains avec wc et grande douche. Les chambres sont très grandes : l'une avec un grand dressing et une buanderie avec possibilité de faire une salle de bain privative pour en faire une suite parentale, et l'autre avec un très grand espace permettant une partie bureau. Au 2ème étage se trouvent 2 autres chambres plus petites dont l'une a la vue sur le château et un grenier aménageable. Venez vite visiter ce bien atypique, c'est une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement : Miryam Herveau au 06 99 57 93 60.

Idéalement situé : quartier République, vue sur le très prisé Parc Salengro, tout se fait à pied : proximité immédiate des prestigieuses allées Gambetta, des commerces de qualité, de la Mairie, des transports (Métros 13 et 14, RER C, 4 bus), des établissements scolaires ( Léopold Sédar Senghor). Saint Joseph Immobilier vous propose ce vaste appartement de 145 m2 (loi Carrez) : Baigné de lumière, au dernier étage dun immeuble bien entretenu avec gardienne, une belle entrée dessert, une cuisine dînatoire avec sa buanderie attenante, un double séjour de 32 m2 donnant sur un large balcon avec vue sur le parc. La 'Family Room' dans la continuité du séjour peut aisément se transformer en 4ème chambre indépendante avec un placard/dressing. Le premier coin nuit pourvu de nombreux rangements + 1 WC invités offre une chambre (14m2) avec balcon, une salle de bains + WC et une deuxième chambre (12m2) avec salle d'eau privative. Le deuxième espace nuit bénéficie d'une chambre parentale de 16 m2 avec sa salle de douche attenante. Cet appartement traversant alliant charme et fonctionnalité idéal pour une famille bénéficie d'un environnement unique : verdoyant, calme et une accessibilité optimale à Paris et sa banlieue (périphérique à 10 minutes et lA86 en 12 minutes). Un local à vélos très pratique, une cave et une place de stationnement privatif dans un garage sécurisé complètent lensemble. Pour le visiter, votre contact, Céline Rolland Tel : 06 23 75 01 75

Dans le quartier recherché de la Porte Maillot / Porte Champerret à proximité immédiate de la ligne 1 et 3, Tram 3 et de lEtoile, au sein dun bel immeuble bourgeois de 1900, avec gardien au 8ème étage avec ascenseur, Saint Joseph immobilier vous propose une chambre de service d'une superficie Carrez 5,86 m²et 8,10m2 au sol pouvant également être utilisée comme débarras. Cette pièce très lumineuse offre une vue dégagée sur les toits parisiens et la Défense au loin. Chauffage avec radiateur. Toilettes rénovées sur le palier. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût une opportunité rare à saisir dans un quartier prisé de Paris. Contact: Caroline de Dinechin 06 59 33 04 68

Nouveau - Hyper Centre - Appartement 74 m2 - Refait entièrement à neuf en 2024 - 2 chambres - Balcon - grand ascenseur - place de parking au sous-sol - gardienne - Copropriété très bien entretenue - Charges 240 euros / mois - Calme absolu Situé à proximité immédiate de la place du marché de Saint-Germain-en-Laye, à deux pas du RER, du parc du château, Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir cet appartement d'une superficie de 75 m2 complètement refait à neuf en 2024 avec des prestations très haut de gamme. Toutes les fenêtres ont été changées avec l'installation pour chacune de volets électriques et des stores Banne. L'électricité a été refaite à neuf. Le parquet est en chêne point de Hongrie. En entrant dans les lieux, vous serez immédiatement séduits par la clarté de l'appartement, sa très belle luminosité liée à son exposition Ouest. L'appartement offre une entrée, une très belle pièce de réception ouverte sur un balcon, un couloir avec des placards dressing, une chambre parentale avec des placards faits sur mesure, une deuxième chambre, une pièce dédiée à la buanderie, une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne. Vous trouverez également une cuisine équipée moderne neuve allemande, avec de l'électroménager neuf et un plan de travail qualitatif. Une cave saine avec des rangements et une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien immobilier. Je vous le ferai découvrir ces jours-ci avec grand plaisir ! Contact Flore Mulliez - 06 62 86 34 18

Idéalement située au cur du quartier résidentiel et familial de Roustaing / Forum, à deux pas du tram B, des Halles de Talence et de toutes les commodités du centre-ville (poste, banques, commerces, restaurants, cinéma), Saint Joseph Immobilier vous propose cette maison des années 50 de 90 m², pleine de potentiel. Passé le jardin daccueil, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, des toilettes séparées, un séjour, une cuisine indépendante avec cellier et une pièce véranda ouverte sur le jardin arrière. L'étage offre 3 chambres lumineuses et une salle de bains avec wc. Côté extérieur : une allée latérale permettant de stationner un véhicule, un garage denviron 20 m² offrant un bel espace de rangement et un jardin à larrière avec un abri de jardin. Prévoir des travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel de ce bien. Son emplacement recherché en fait une opportunité idéale pour une famille souhaitant sinstaller dans un cadre calme, pratique et agréable. Prix : 350.000 (dont 4,17 % dhonoraires à la charge de lacquéreur) Contact : Annabelle Bouffard 06 37 65 16 55