Toutes les annonces de l'agence Saint Joseph Immobilier

Saint Joseph Immobilier vous propose ce beau corps de ferme de 11 pièces, rénové avec goût, ses 7 chambres + un T2 indépendant de 60 m2 en duplex. Bien rare à découvrir à seulement 15 minutes du Mans et 215 kms de Paris. La capitale étant de plus, facilement accessible par une entrée d'autoroute en seulement 12 minutes. Cette localisation géographique en fait un lieu idéal pour y vivre et/ou travailler, pour créer des chambres d'hôtes ou un gîte ou tout simplement pour profiter pleinement de la campagne sarthoise. Cette grande et très belle maison rustique, aux nombreux potentiels est adaptée pour : UNE GRANDE FAMILLE/ UNE ASSOCIATION / UN ARTISAN / UN INVESTISSEUR / UN PROJET LOCATIF notamment pour des étudiants ; la faculté du Mans étant à moins de quinze minutes, pour la clientèle des 24H du Mans / UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE. Implantée en campagne mais à seulement 800 mètres de tous commerces, pharmacie, un Intermarché, plusieurs crèches, école maternelle et primaire, lycée Le Mans (ramassage car scolaire) bureau de poste, medecin, gendarmerie. La maison est composée : En rez-de-chaussée : d'une grande entrée de 20m2, un très beau et vaste séjour/salle à manger de 40m2 avec sa cheminée/insert bouilleur et sa réserve d'eau branchée sur le chauffage central, un salon de 24m2 accessible par cinq petites marches, une cuisine ouverte de 16,72m2, 3 chambres parquetées, une salle de bain avec baignoire et douche, un cabinet de toilette séparé, un cellier, une buanderie Au 1er étage : Une trés grande mezzanine, un grand couloir qui dessert 4 grandes chambres parquetées, 1 salle de bain, 1 cabinet de toilette indépendant. *Un autre + de ce bien : dans le pignon droit de la maison, un appartement entièrement indépendant, un T2 de 60m2 en duplex, comprenant au 1er niveau 30m2 : une pièce principale avec son coin cuisine et son espace douche & wc et au 2ème niveau 30m2 : une très grande chambre ouvrant sur un balcon. A l'extérieur : Une très grande terrasse carrelée avec son 'four en pierre sèche' pour apprécier barbecue, méchoui, les cuissons de pain, pizza et autres... Un grand garage pouvant accueillir 3 voitures. Un magnifique terrain clos & arboré de 5000m2 environ, exposé ouest, avec son verger comprenant plusieurs pruniers, pommiers, cerisiers, figuier, cognassier, poirier, plus de nombreux & différents arbres à hautes tiges. Fenêtres en aluminium récentes (2021), chauffage fioul & bois, double vitrage, fibre, un puit dans la cour. *Possibilté d'acquérir en sus un batiment annexe (atelier) de 200m2 sur un terrain de 5000m2 environ. VENEZ VITE VISITER CE BIEN! Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bel ensemble immobilier qui fera le bonheur des amoureux de la nature tout en étant proche de toutes commodités. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et visite : Marie Maureen BOOTH au 06 51 10 59 23.

Appartement - (132 m2 carrez, 171 m2 habitable) Dans une jolie rue calme historique, à deux pas de la place Royale, Saint Joseph Immobilier vous propose de découvrir cet appartement en triplex datant de la fin du 19ème siècle en très bon état. Dès lentrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse (35 m2 possibilité de créer une grande cuisine dinatoire) qui donne accès à une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Aux étages supérieures, vous trouverez un double séjour avec ses deux cheminées anciennes, une cuisine, une chambre parentale avec sa salle d'eau, deux chambres, une salle de bain offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Une pièce buanderie au rez de chaussée et une cave voûtée de 35 m2 complètent ce bien immobilier. Cet appartement comme une maion séduira une famille en quête d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles de renommée, du RER de Saint-Germain-en-Laye. Contact : Flore Mulliez - 06 62 86 34 18

Saint Joseph Immobilier vous propose à Cuise-la-Motte (60350) un bien mixte commerce + habitation à fort potentiel, situé sur laxe stratégique de la RN31 (environ 10 000 véhicules/jour). Le rez-de-chaussée denviron 130 m² comprend deux salles de restauration, un ancien espace bar, deux cuisines à rééquiper, sanitaires, ainsi quune cour extérieure de 80 m² avec terrasse et une remise denviron 50 m². À létage, un appartement duplex de 90 m² offre un grand séjour traversant, une cuisine, trois chambres, deux salles deau et des sanitaires sur chaque niveau, idéal pour un usage personnel ou locatif. Lensemble bénéficie déquipements récents : pompe à chaleur air/eau (2023), ballon thermodynamique, isolation complète (murs extérieurs, combles), double vitrage bois et PVC, volets électriques, VMC dans les pièces deau. Le bien est classé B / A au DPE. Ce bien, à forte visibilité, convient parfaitement à un projet de restauration, commerce de proximité, bureaux, activité artisanale ou investissement locatif. Pour toute information ou visite, contactez Guillaume Dambrune, conseiller Saint Joseph Immobilier, au 06 21 43 49 17.

Limite Saint Augustin/Caudéran, Saint Joseph Immobilier vous ouvre les portes de cette élégante maison familiale en pierre, au charme typiquement bordelais. On accède à la maison par un patio couvert qui mène à une entrée chaleureuse aux carreaux ciment donnant le ton. Le rez-de-chaussée vous offre un grand séjour lumineux doté de parquets et cheminées dépoque, dun bureau confortable et dune salle à manger-cuisine à lambiance conviviale, sublimée par ses murs en pierre et ses boiseries soignées. À létage, la suite parentale avec salle deau privative côtoie trois autres chambres, une salle de bain et une salle d'eau récemment rénovées. La hauteur sous plafond, omniprésente, renforce le caractère et la sensation despace. A lextérieur, le jardin et sa terrasse abritée permettent de profiter de moments conviviaux quelque soit la météo ! Avantage certain : un portail sécurisé permet de rentrer ses vélos directement de la rue au jardin pour rejoindre labri prévu à cet effet, et offre la possibilité de se garer devant chez soi ! Une cave et une buanderie/atelier complètent le tout. Un bien idéal pour une vie de famille, avec un large choix décoles de qualité à proximité (Saint Genès, Saint Augustin, Caudéran) et le bus 9 qui vous mène directement à la gare Saint-Jean. Une maison coup de cur prête à vous accueillir ! Prix : 849.000 (dont 4,8% honoraires charge acquéreur) Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

Dans un bel immeuble haussmannien sécurisé (gardienne et parlophone), Saint Joseph Immobilier vous propose une chambre lumineuse de 8,17 m² carrez (20,67 m3, 2,70 m de hauteur sous plafond donc louable) située au 6ème étage sans ascenseur. Cette chambre est très calme et ensoleillée (exposition Sud Ouest). Située dans une rue tranquille qui débouche boulevard Malesherbes, elle bénéficie de la proximité des commerces et des transports en commun (Métro L3 Pereire, RER C, tram,nombreuses lignes de bus). Pour visiter, contactez Charles-Henri de Marignan : 07 69 75 84 14

Quartier Centre très recherché, dans une maison historique, Saint Joseph Immobilier vous propose un appartement duplex de charme de 115 m2 environ (90,5 m2 loi Carrez) sur les 2 derniers étages. Il se compose d'un double séjour lumineux + cuisine dînatoire avec une chambre et une salle d'eau attenante + WC. Par un escalier, vous accédez à l'étage supérieur bien optimisé distribuant 4 chambres mansardées et une salle de bains + WC. Idéal pour une famille nombreuse, vous serez charmés par cet appartement agréable à vivre, fonctionnel et bien optimisé dans une petite copropriété aux charges réduites. De plus, sa localisation est exceptionnelle : - de 10 minutes de la gare de Saint-Cloud (ligne L + future Métro L15), du nouveau marché des Avelines, des groupes scolaires et secondaires publics et privés, du conservatoire, des commerces de proximité et du magnifique Parc de Saint-Cloud. Ses nombreux atouts en font un bien rare très séduisant à visiter sans attendre, il est complété d'une immense cave de 24 m2- Votre contact : Céline Rolland tel 06 23 75 01 75 .

Saint Joseph Immobilier vous propose dans la petite ville de Montaudin située entre Ernée et Fougères, non loin de Pontmain, cette maison à usage mixte composée : Au rez-de-chaussée, d'un local commercial (ancienne boucherie), d'un bureau, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un wc indépendant, d'une cuisine, d'un vaste salon/séjour avec cheminée avec portes vitrées. Une cour intérieure donne accès à un ancien laboratoire et à un double garage. Au 1er étage : d'une chambre donnant côté cour, et de deux autres donnant côté rue. Au 2ème étage : d'une pièce pouvant servir de 4ème chambre (ou bureau) et un grenier. Cet ensemble offre un beau potentiel pouvant allier vie professionnelle avec espace boutique, et pièce laboratoire pouvant servir de stockage et vie personnelle pour une famille. Toutefois, avant de pouvoir l'exploiter, il faudra envisager des travaux de rénovation et de rafraîchissements. C'est un bel espace à visiter sans tarder ! Alors contactez-moi vite Miryam Herveau au 06 99 57 93 60 !

A Chaville, à lorée de la forêt, dans le quartier prisé de la Rive Gauche, idéalement positionnée à proximité du stade Jean Jaurès, des commerces, du marché, des écoles et des deux gares RG/RD desservant Paris-Montparnasse et RER C, Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir cette maison familiale de 110 m² entièrement rénovée avec modernité. Lentrée souvre sur une vaste cuisine conviviale aménagée et équipée , qui se prolonge harmonieusement vers un spacieux salon-salle à manger à double exposition, idéal pour vos moments de partage et de détente. La maison comprend également une première chambre avec dressing , une salle deau avec douche à litalienne, et une suite parentale dotée dune baignoire balnéo pour des instants de relaxation absolue. À létage, vous découvrirez deux grandes chambres lumineuses avec rangements intégrés, un bureau pratique pour le télétravail ou les études, ainsi quun espace de rangements supplémentaire dans le couloir, optimisant chaque mètre carré. Profitez également dun charmant jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en plein air. Cette propriété bénéficie dune isolation haut de gamme, assurant une efficacité énergétique remarquable et une réduction significative de vos consommations. Venez poser vos valises dans cette résidence paisible, où confort et modernité se conjuguent pour créer un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement calme, pratique et élégant. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Caroline de Dinechin: 06 59 33 04 68

A cheval entre le 16è et Boulogne, Saint Joseph Immobilier vous propose cette chambre de 9m² (8,81 m² carrez et 24,5 m3) dans un immeuble, construit par Le Corbusier et Pierre Jeanneret en 1934, inscrit sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO. Située au -1 de l'immeuble, cette studette est cependant lumineuse grâce à de grandes fenêtres donnant sur une cour anglaise au niveau de la rue. Elle bénéficie d'un espace cuisine avec évier, frigo et plaques de cuisson. Une douche peut facilement être égalemant installée. Le ravalement de la façade vient d'être réalisé. Cet immeuble est desservi par les lignes 9 et 10 à la station Michel-Ange - Molitor et bénéficie de la proximité du grand Carrefour d'Auteuil. Pour les sportifs, vous êtes à deux pas du bois de Boulogne, des stades Jean-Bouin et Roland-Garros, du vélodrome du Parc des Princes, des terrains de tennis et d'une piscine. Pour tout contact, Charles-Henri de Marignan : 07 69 75 84 14

Saint Joseph Immobilier vous propose dans le charmant village de Chéméré-le-Roi, situé en sud Mayenne à environ une trentaine de kilomètres de Laval et de Chateau-Gontier, une maison d'habitation construite en pierres. Elle vous offrira un havre de paix, sorte de 'refuge' à la campagne loin du tourbillon des villes. La maison, située près du couvent des Dominicains de Saint Thomas d'Aquin, était autrefois, avant le XIII ème siècle, le siège de la justice royale, d'où son nom. Il est resté l'un des plus beaux villages du Maine. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon avec une cheminée, d'une salle de bain et d'une buanderie, à l'étage de trois chambres et au dessus d'un vaste grenier aménageable pouvant encore servir d'habitation ou d'espace de stockage. La maison dispose également d'un garage fermé, d'une grange, d'une dépendance, d'un puits, d'une source, d'un endroit pour les poules, et d'un vaste jardin avec un beau potager. Il y a même des toilettes sèches dans le jardin ! Donc si vous êtes amateur d'un coin tranquille pour y vivre ou y passer des vacances en paix dans un joli village où vous pouvez être autonome sans être trop loin des villes, cet endroit est fait pour vous : ne tardez pas à venir le visiter ! Contactez moi vite au 06 99 57 93 60 - Miryam Herveau !

Saint Joseph Immobilier vous propose une ancienne école pleine de charme dans un hameau authentique de Briançon Nichée au cur dun hameau typiquement briançonnais, cette ancienne école de village a su préserver toute lauthenticité de son histoire. Édifiée sur 6 niveaux, dont 4 entièrement habitables, elle offre un potentiel rare, idéal pour une grande famille en quête despace et de caractère, ou pour un projet locatif à forte rentabilité. Caractéristiques principales : 6 chambres spacieuses + un dortoir aménagé dans les combles 2 salles de bain Deux grandes pièces de vie chaleureuses et lumineuses, offrant la possibilité de créer deux logements indépendants Deux vastes caves, parfaites pour du stockage ou laménagement dateliers Les atouts de ce bien de caractère : Cachet de lancien : parquets dorigine, poutres apparentes, beaux volumes Terrasse couverte avec une vue panoramique sur les montagnes Nombreux espaces de rangement et grande capacité daccueil Connexion fibre optique Environnement paisible et ensoleillé, à deux pas des commodités de Briançon Informations pratiques : Chauffage au fioul installation fonctionnelle Maison immédiatement habitable Façades récemment rénovées Potager de 25 m² situé dans le village Taxe foncière : 3 650 À noter : Pas de parking privatif, mais stationnement aisé à proximité Pas de jardin attenant, mais un extérieur exploitable dans un cadre verdoyant Un bien unique, chargé dhistoire, offrant de nombreuses possibilités daménagement : résidence principale, maison secondaire pleine de charme ou investissement locatif à fort potentiel dans un cadre de vie alpin recherché ?? Contactez Delphine Gachen au 06 31 45 43 86 pour organiser une visite.

En plein cur d'IGNY Gommonvilliers, à deux pas de la Place de la Ferme, Saint Joseph immobilier vous présente cette maison familiale de 170 m² qui offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des écoles, commerces et transports (RER B/C, accès rapide aux axes N118, A10, A6) ainsi qu'au Plateau de Saclay. Érigée sur un terrain de 607 m², elle se compose dun rez-de-chaussée avec une entrée ouverte sur un séjour double lumineux, donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour la détente. La cuisine indépendante équipée dispose dun cellier, tandis quune salle de bains et deux chambres spacieuses complètent ce niveau. À létage, se trouvent trois chambres, une salle deau, une grande pièce à vivre avec hauteur sous plafond, baie vitrée et balcon offrant une vue dégagée, ainsi quune mezzanine pouvant servir de bureau ou de rangements. Lextérieur se déploie en un jardin verdoyant, paisible, et un garage avec allée permettant de stationner jusquà quatre véhicules. La maison bénéficie également dun espace supplémentaire indépendant aménagé en T2 avec son salon cuisine aménagée et sa chambre salle de bain. Son agencement généreux, sa luminosité, ses espaces extérieurs et son environnement calme et privilégié en font un bien idéal pour les familles recherchant confort, praticité et proximité des commodités. Un véritable coup de cur à visiter rapidement ! Contact Caroline de Dinechin 06 59 33 04 68