Toutes les annonces de l'agence Saint Joseph Immobilier

SAINT JOSEPH IMMOBILIER vous propose ce bien idéalement situé, à seulement 450 mètres du centre de la charmante et dynamique commune de Matignon. En voiture, vous rejoignez en 10 minutes les magnifiques plages de Saint-Cast-le-Guildo. Le Super U de Matignon se trouve à seulement 4 minutes. Ce bourg vivant toute lannée est situé à 30 km de Saint-Malo, 23 km de Lamballe et 90 km de Rennes. Construite en 1962, cette maison de type traditionnel offre une surface habitable denviron 113 m², avec de beaux volumes. Le sous-sol, dune superficie denviron 55 m², peut être aménagé de manière indépendante. Il nécessite quelques travaux de rénovation et comprend une véranda exposée plein sud denviron 22 m², donnant directement sur le jardin. Le rez-de-chaussée surélevé se compose dune entrée, dune cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, dune salle de bains et dun WC indépendant. À létage, vous trouverez trois chambres, dont deux équipées dun lavabo, ainsi que deux petits greniers aménageables. Une cheminée ouverte dans le séjour apporte une ambiance chaleureuse et authentique. Les sols sont en carrelage ou en parquet massif. Toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets roulants manuels. Le chauffage est au fioul et le DPE est classé G. En complément, vous disposez de plus de 300 m² de dépendances ou ateliers, offrant de nombreuses possibilités. Le jardin arboré, exposé plein sud, vous garantit un cadre paisible et agréable. Cette propriété présente un fort potentiel pour un projet immobilier ou professionnel denvergure. N'hésitez pas à me joindre pour de plus amples informations au 0680656503. Rita Artur/Saint Joseph Immobilier

À seulement 10 minutes de Compiègne et de lautoroute A1, Saint Joseph Immobilier vous propose en exclusivité cette maison darchitecte à ossature bois, conçue avec des matériaux nobles et une vision écologique aboutie. Nichée dans un environnement calme au cur de la commune de Le Meux, cette propriété unique combine confort, performance énergétique et modularité. Dès lentrée, vous serez séduit par la chaleur du bois, la lumière omniprésente et lintelligence de la conception. La grande pièce de vie denviron 44 m², orientée plein sud, accueille salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct à une terrasse idéale pour les moments conviviaux. À ce niveau, une suite parentale avec dressing et salle deau assure une vie de plain-pied confortable et lumineuse. À létage, quatre chambres supplémentaires, une belle salle de bains et des rangements bien pensés complètent lespace nuit. La maison se distingue par ses performances thermiques remarquables : une température intérieure stable à 19,5 °C sans recours à un chauffage central, grâce à un poêle à bois performant, une isolation renforcée (ouate de cellulose, laine de bois), une VMC double flux, et des matériaux biosourcés rigoureusement sélectionnés (bardage Douglas, fermacell, menuiseries bois double vitrage). Les consommations énergétiques sont très maîtrisées, avec une estimation entre 1 170 et 1 630 par an selon le DPE. En complément, la propriété dispose dun appartement indépendant de plain-pied, actuellement loué meublé 530 par mois, offrant ainsi une source de revenu locatif complémentaire ou un espace idéal pour une activité professionnelle ou un proche. Ce logement peut être repris librement à la vente, selon le projet de lacquéreur. Un garage double, un vaste atelier, une buanderie et un espace de stockage complètent ce bien rare, posé sur une parcelle de 614 m² bien agencée. La situation est idéale : la commune de Le Meux bénéficie dune école primaire, dune médiathèque, de commerces de proximité, de restaurants et de services utiles au quotidien. La gare TER située à quelques minutes permet de rejoindre Compiègne ou Paris aisément. Grâce à lA1 accessible en moins de 10 minutes, laéroport RoissyCharles-de-Gaulle est à seulement 45 minutes de route. Proposée à 450 000 , cette maison offre une qualité de construction, une performance énergétique et une modularité quon ne retrouve que rarement à ce niveau de prix. Un investissement raisonné, durable, et prêt à répondre à des projets de vie multiples. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contact : Guillaume Dambrune Conseiller en Immobilier Saint Joseph Immobilier 06 21 43 49 17 guillaume-dambrune.saintjosephimmobilier.fr

Dans une petite copropriété bien entretenue, Saint Joseph Immobilier vous propose ce 4 pièces plein de charme de 76 m² carrez. Le charme de l'ancien opère avec un beau parquet au sol, une alcôve et des moulures. Cet appartement offre une double réception traversante Est/Ouest avec cuisine ouverte qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, 2 belles chambres, une salle de bain offrant baignoire et douche. L'appartement est équipé de nombreux placards ainsi que 2 dressings qui permettent des rangements optimisés. Situé au 3ème étage, sans ascenseur, cet appartement est très lumineux. Les parties communes ont été rénovées dernièrement et sont en bon état. L'appartement est situé à proximité des stations de M° Mairie de Montrouge et Porte d'Orléans (Ligne 4) et à 350 m du boulevard périphérique. Les commerces sont nombreux sur l'avenue. Pour tout contact : Charles-Henri de Marignan - 07 69 75 84 14

Saint Joseph immobilier vous propose cette magnifique maison de Maître, datant de 1800, alliant tradition et modernité, au cur dun village tranquille et verdoyant du Béarn. Cette bâtisse emblématique vous séduira par ses éléments architecturaux typiques, tout en bénéficiant dune rénovation soignée pour répondre aux normes contemporaines. Avec sept chambres spacieuses cette demeure est idéale pour les familles nombreuses ou pour des projets de chambres dhôtes. Deux salons lumineux et une salle à manger conviviale vous accueillent pour des moments de partage. Profitez d'une cuisine familiale séparée, chaleureuse avec sa cheminée, parfaite pour des repas en famille. Deux salles de bain modernes, agrémentées de douches, garantissent confort et intimité. Les vastes granges attenantes offrent un potentiel de développement inégalé pour créer un espace personnel ou professionnel selon vos envies. Un jardin arboré, à labri des regards, constitue un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues et les moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et pratique avec rangements vous accueille. Le salon-salle à manger de 65 m², baigné de lumière par son exposition Sud-Ouest, apporte chaleur et convivialité, tandis quun cellier buanderie adjoint à la cuisine facilite votre quotidien. À l'étage, le premier niveau dispose de trois belles chambres, d'une salle de bain moderne et dun WC indépendant. Le palier donne accès à un balcon charmant pour profiter des belles soirées. Au deuxième étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées dune salle de bain et dun espace palier polyvalent. Ce bien d'exception mérite votre visite ! Ne laissez pas passer lopportunité de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et réaliser vos rêves despace et de confort ! Contactez Sabine Laurentie 0631100841

Paris 8e. Saint Joseph Immobilier propose une place de parking. au niveau -6. Il faut savoir qu'un espace d'entrepôt de 16 000 m2 vont remplacer un parking existant sous les Champs-Élysées. Gardien 24h/24, 7jours/7. Vigik. Rampe d'accès aisée. Accès par ascenseur pour les piétons. Contact : Charles-Henri de Marignan - 07 69 75 84 14

Saint Joseph Immobilier vous propose une ancienne école pleine de charme dans un hameau authentique de Briançon Nichée au cur dun hameau typiquement briançonnais, cette ancienne école de village a su préserver toute lauthenticité de son histoire. Édifiée sur 6 niveaux, dont 4 entièrement habitables, elle offre un potentiel rare, idéal pour une grande famille en quête despace et de caractère, ou pour un projet locatif à forte rentabilité. Caractéristiques principales : 6 chambres spacieuses + un dortoir aménagé dans les combles 2 salles de bain Deux grandes pièces de vie chaleureuses et lumineuses, offrant la possibilité de créer deux logements indépendants Deux vastes caves, parfaites pour du stockage ou laménagement dateliers Les atouts de ce bien de caractère : Cachet de lancien : parquets dorigine, poutres apparentes, beaux volumes Terrasse couverte avec une vue panoramique sur les montagnes Nombreux espaces de rangement et grande capacité daccueil Connexion fibre optique Environnement paisible et ensoleillé, à deux pas des commodités de Briançon Informations pratiques : Chauffage au fioul installation fonctionnelle Maison immédiatement habitable Façades récemment rénovées Potager de 25 m² situé dans le village Taxe foncière : 3 650 À noter : Pas de parking privatif, mais stationnement aisé à proximité Pas de jardin attenant, mais un extérieur exploitable dans un cadre verdoyant Un bien unique, chargé dhistoire, offrant de nombreuses possibilités daménagement : résidence principale, maison secondaire pleine de charme ou investissement locatif à fort potentiel dans un cadre de vie alpin recherché ?? Contactez Delphine Gachen au 06 31 45 43 86 pour organiser une visite.

En plein cur d'IGNY Gommonvilliers, à deux pas de la Place de la Ferme, Saint Joseph immobilier vous présente cette maison familiale de 170 m² qui offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des écoles, commerces et transports (RER B/C, accès rapide aux axes N118, A10, A6) ainsi qu'au Plateau de Saclay. Érigée sur un terrain de 607 m², elle se compose dun rez-de-chaussée avec une entrée ouverte sur un séjour double lumineux, donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour la détente. La cuisine indépendante équipée dispose dun cellier, tandis quune salle de bains et deux chambres spacieuses complètent ce niveau. À létage, se trouvent trois chambres, une salle deau, une grande pièce à vivre avec hauteur sous plafond, baie vitrée et balcon offrant une vue dégagée, ainsi quune mezzanine pouvant servir de bureau ou de rangements. Lextérieur se déploie en un jardin verdoyant, paisible, et un garage avec allée permettant de stationner jusquà quatre véhicules. La maison bénéficie également dun espace supplémentaire indépendant aménagé en T2 avec son salon cuisine aménagée et sa chambre salle de bain. Son agencement généreux, sa luminosité, ses espaces extérieurs et son environnement calme et privilégié en font un bien idéal pour les familles recherchant confort, praticité et proximité des commodités. Un véritable coup de cur à visiter rapidement ! Contact Caroline de Dinechin 06 59 33 04 68

Idéalement situé dans le 16ème arrondissement de Paris, rue Greuze entre les métros Trocadéro et Rue de la Pompe, Saint Joseph immobilier vous invite à découvrir ce charmant studio entièrement rénové par un architecte. Niché dans un immeuble de standing avec gardien et ascenseur, ce bien se trouve au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée. D'une superficie de 10,08 m² Carrez, cette studette lumineuse offre un espace optimisé et contemporain. La pièce principale comprend une kitchenette équipée, une zone de vie accueillante avec un lit mezzanine intégré pour maximiser l'espace, ainsi quun canapé-lit pratique. La salle deau indépendante dispose dune douche et de toilettes, et a été aménagée avec goût par une architecte dintérieur, intégrant des rangements astucieux pour un maximum de confort. Lambiance moderne et élégante, associée à une décoration soignée, crée un cadre chaleureux et fonctionnel. La fenêtre donnant sur une cour intérieure assure un grand calme, idéal pour un usage résidentiel ou professionnel. Ce bien versatile peut servir dinvestissement locatif, de chambre détudiant, de bureau ou datelier dartiste. Actuellement loué 820 par mois, il représente une opportunité rare dans un secteur prisé de Paris. Ne manquez pas cette occasion unique dacquérir un pied-à-terre fonctionnel et élégant en plein cur du 16ème arrondissement. Contact Caroline de Dinechin 06 59 33 04 68

Saint Joseph Immobilier vous propose cette maison spacieuse de 170 m2 de plain-pied et très lumineuse dans la commune de BORDES, à 45 minutes d'Orléans. Elles est composée d'une grande pièce à vrvre de 45 m2 avec salon et séjour très lumineux donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, un bureau, puis de 4 chambres avec placards, salle de bains 2 wc, un cellier avec arrière cuisine, attenant à la maison se trouve un garage avec une chambre au dessus idéale pour télétravailler. La maison est inondée de lumière et équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible en climatisation, d'un poêle à bois dans le salon et d'un chauffage au sol. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants. A l'extérieur, avec un abri de jardin, une cuisine d'extérieur et une magnifique terrasse, vous avez tous les ingrédients pour passer de bons moments de convivialité en famille et entre amis avec une vue sur le terrain de 4 600 m2 et le petit étang privé faisant partie de la maison. Un puits se trouve également sur la propriété. Cette dernière est entièrement clôturée et l'entrée se fait par un portail électrique avec interphone. A l'interieur de la cour, 3 stationnements sont possibles. C'est une opportunité à saisir rapidement, alors contactez-moi pour venir vite la visiter ! Miryam Herveau 06 99 57 93 60

Dans le quartier historique de Saint-Paul, au cur dune petite copropriété en pierre du XIXe siècle récemment rénovée (toiture refaite), Saint Joseph Immobilier vous propose de découvrir un appartement T3 plein de charme, alliant le caractère de lancien à une décoration actuelle. Situé au 2ème étage, et distribué autour dune cour intérieure, cet appartement se compose dune entrée confortable, dun grand séjour lumineux, exposé sud, avec trois belles ouvertures et une cheminée ancienne, dune cuisine ouverte, aménagée et équipée, dune chambre avec sa salle de bain et dune seconde chambre disposant également de sa salle deau privative. Des caves en sous-sol viennent compléter lensemble. En complément de la vente de l'appartement, un garage de 25 m² au rez-de-chaussée de limmeuble est proposé à lachat en sus pour 50.000 idéal pour stationner ou stocker confortablement en centre-ville ! Vous profiterez dun emplacement exceptionnel, à deux pas des places Fernand Lafargue, du Palais, de la Bourse et des quais de la Garonne. Le quartier séduit par son ambiance authentique et conviviale, ses rues pavées, ses terrasses animées, ses galeries et boutiques artisanales Enfin, vous bénéficiez dune excellente desserte avec les lignes de tram A, B, C et D à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans toute la métropole bordelaise (gare Saint-Jean, aéroport, campus). Prix : 426400 (dont 4% honoraires charge acquéreur) Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

Saint Joseph Immobilier vous propose, dans le Morbihan, au coeur de la cité médiévale et mariale de JOSSELIN, une très jolie maison bourgeoise, en pierre sous ardoise, de 145 m2 comprenant 6 pièces dont 5 chambres avec terrain de 340 m2 entièrement clos, une 1ère terrasse, un balcon, un grenier et des espaces de stockage et en contrebas une 2ème terrase avec jardin, arbres fruitiers et puits. Cette maison de caractrère avec double entrée : une côté rue (où le stationnement y est facile) et l'autre côté canal par le jardin avec un accès privatisé (avec un autre parking), est idéalement située dans les quartiers anciens avec une vue sur le château depuis la fenêtre d'une des chambres du dernier étage et une vue générale sur le canal et la chapelle Sainte Croix. Elle est composée : Au sous-sol : d'une cave avec un puits et un système de chaufferie (pompe à chaleur) Au rez-de-chaussée, après l'entrée se trouve le salon avec une autre pièce avec balcon et accès direct sur la 1ère terrasse pouvant servir de chambre avec wc et possibilité de salle d'eau, de l'autre côté de l'entrée se trouve la cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques gaz, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle) ouvrant sur la salle à manger. Deux terrasses offrent une vue sur les quartiers anciens et le canal. Au 1er étage se trouvent 2 chambres avec une salle de bains avec wc et grande douche. Les chambres sont très grandes : l'une avec un grand dressing et une buanderie avec possibilité de faire une salle de bain privative pour en faire une suite parentale, et l'autre avec un très grand espace permettant une partie bureau. Au 2ème étage se trouvent 2 autres chambres plus petites dont l'une a la vue sur le château et un grenier aménageable. Venez vite visiter ce bien atypique, c'est une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement : Miryam Herveau au 06 99 57 93 60.

Idéalement située au cur du quartier résidentiel et familial de Roustaing / Forum, à deux pas du tram B, des Halles de Talence et de toutes les commodités du centre-ville (poste, banques, commerces, restaurants, cinéma), Saint Joseph Immobilier vous propose cette maison des années 50 de 90 m², pleine de potentiel. Passé le jardin daccueil, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, des toilettes séparées, un séjour, une cuisine indépendante avec cellier et une pièce véranda ouverte sur le jardin arrière. L'étage offre 3 chambres lumineuses et une salle de bains avec wc. Côté extérieur : une allée latérale permettant de stationner un véhicule, un garage denviron 20 m² offrant un bel espace de rangement et un jardin à larrière avec un abri de jardin. Prévoir des travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel de ce bien. Son emplacement recherché en fait une opportunité idéale pour une famille souhaitant sinstaller dans un cadre calme, pratique et agréable. Prix : 350.000 (dont 4,17 % dhonoraires à la charge de lacquéreur) Contact : Annabelle Bouffard 06 37 65 16 55