Toutes les annonces de l'agence Saint Joseph Immobilier

Saint Joseph Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de style bigourdan, alliant authenticité et confort moderne, située dans le pittoresque village de Geu, à seulement 6 km de Lourdes et dArgelès-Gazost. - Nichée dans un environnement paisible, au cur de la vallée du Castelloubon, cette propriété de construction traditionnelle (2009) avec toiture en ardoise séduit par son cadre naturel, son exposition Est/Ouest, et ses belles surfaces : 162 m² habitables, 269 m² de surface utile incluant de nombreux espaces annexes (caves, garage, appentis), sur un terrain de près de 900 m². - Lentrée de 6,85 m² souvre sur un bureau de 7,77 m², idéal pour le télétravail ou une chambre dappoint. La distribution de cette maison pensée pour la vie familiale ou les séjours au vert sarticule autour dun bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte de 11,18 m² et un spacieux séjour/salle à manger de 38,07 m². - La première partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle deau avec douche à receveur plat, des WC séparés, ainsi quune grande chambre mansardée de 21 m² au sol à létage. Une seconde zone nuit à létage de la pièce de vie propose une mezzanine de 9,84 m², deux chambres supplémentaires et une salle deau avec WC. - À lextérieur, une terrasse couverte permet de profiter de lenvironnement en toute saison. Le garage, les deux appentis et les caves offrent de nombreuses possibilités de stockage ou daménagements complémentaires. - Cette maison de qualité, située dans un environnement privilégié au cur du bassin de vie dynamique dArgelès-Gazost, offre un accès rapide aux sentiers de randonnée, aux stations de ski et séduira les personnes en quête de nature, despace et de tranquillité. - Pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette belle opportunité, contactez Matthieu KANN au 06 23 47 24 03.

Entièrement rénovée avec goût en 2022, cette magnifique maison de ville vous séduira par son design, ses couleurs et la qualité des matériaux employés. Au cur du 12ème arrondissement, la terrasse, qui est directement accessible depuis la cuisine, donne sur les jardins et une piscine généreuse (3,20 x 3,70). Un espace de détente rare, dans un quartier très calme et familial. D'une surface d'environ 158 m2, elle est composée au rez-de-chaussée dune entrée avec dressing et toilettes indépendantes, buanderie, dun salon de presque 26 m2 avec un plafond cathédrale, dune cuisine ouverte sur une salle à manger donnant sur l'extérieur. En souplex, 2 belles chambres avec pour lune une salle de bain avec toilettes et pour lautre une salle deau. Ces deux chambres bénéficient du silence et de la fraîcheur lors de fortes chaleurs et donnent sur le jardin intérieur. A létage, une chambre ouverte avec salle d'eau et de nombreux rangements Le bureau, complètement indépendant, donne aussi sur le jardin intérieur, et est parfait pour faciliter le télétravail ou encore recevoir un home cinéma (équipement installé). Très accessible (A507 à 5 minutes, Métro Saint Barnabé à 10 minutes via bus n°7) cette maison est idéalement située pour se rendre dans le centre ou sortir de la ville. A visiter rapidement avec Guillaume Mermet 06 15 52 60 21

Opportunité rare à Saint-Germain-en-Laye : maison familiale avec beau potentiel de valorisation, à proximité des meilleures écoles et du centre Située dans un quartier résidentiel recherché, à 10 minutes à pied du centre ville, à proximité immédiate de lIND, du lycée Debussy et décoles publiques réputées, cette maison familiale de 8 pièces offre 179 m² utiles (139 m² Carrez) et comprend actuellement 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille et pour le télétravail. Elle dispose dun jardin de 250 m², sans vis-à-vis, avec espace barbecue, coin potager et possibilité de stationnement. Au calme, cette maison familiale offre une jolie vue dégagée sur des jardins et de charmantes maisons environnantes. Des plans darchitecte sont disponibles pour imaginer une rénovation optimisée, notamment la création dune belle pièce de vie lumineuse à létage, mettant en valeur le plein potentiel de cette maison. Un bien immobilier rare à fort potentiel, dans un environnement paisible et privilégié. Contact : Flore Mulliez - 06 62 86 34 18

SAINT JOSEPH IMMOBILIER vous propose ce bien idéalement situé, à seulement 450 mètres du centre de la charmante et dynamique commune de Matignon. En voiture, vous rejoignez en 10 minutes les magnifiques plages de Saint-Cast-le-Guildo. Le Super U de Matignon se trouve à seulement 4 minutes. Ce bourg vivant toute lannée est situé à 30 km de Saint-Malo, 23 km de Lamballe et 90 km de Rennes. Construite en 1962, cette maison de type traditionnel offre une surface habitable denviron 113 m², avec de beaux volumes. Le sous-sol, dune superficie denviron 55 m², peut être aménagé de manière indépendante. Il nécessite quelques travaux de rénovation et comprend une véranda exposée plein sud denviron 22 m², donnant directement sur le jardin. Le rez-de-chaussée surélevé se compose dune entrée, dune cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, dune salle de bains et dun WC indépendant. À létage, vous trouverez trois chambres, dont deux équipées dun lavabo, ainsi que deux petits greniers aménageables. Une cheminée ouverte dans le séjour apporte une ambiance chaleureuse et authentique. Les sols sont en carrelage ou en parquet massif. Toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets roulants manuels. Le chauffage est au fioul et le DPE est classé G. En complément, vous disposez de plus de 300 m² de dépendances ou ateliers, offrant de nombreuses possibilités. Le jardin arboré, exposé plein sud, vous garantit un cadre paisible et agréable. Cette propriété présente un fort potentiel pour un projet immobilier ou professionnel denvergure. N'hésitez pas à me joindre pour de plus amples informations au 0680656503. Rita Artur/Saint Joseph Immobilier

À seulement 10 minutes de Compiègne et de lautoroute A1, Saint Joseph Immobilier vous propose en exclusivité cette maison darchitecte à ossature bois, conçue avec des matériaux nobles et une vision écologique aboutie. Nichée dans un environnement calme au cur de la commune de Le Meux, cette propriété unique combine confort, performance énergétique et modularité. Dès lentrée, vous serez séduit par la chaleur du bois, la lumière omniprésente et lintelligence de la conception. La grande pièce de vie denviron 44 m², orientée plein sud, accueille salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct à une terrasse idéale pour les moments conviviaux. À ce niveau, une suite parentale avec dressing et salle deau assure une vie de plain-pied confortable et lumineuse. À létage, quatre chambres supplémentaires, une belle salle de bains et des rangements bien pensés complètent lespace nuit. La maison se distingue par ses performances thermiques remarquables : une température intérieure stable à 19,5 °C sans recours à un chauffage central, grâce à un poêle à bois performant, une isolation renforcée (ouate de cellulose, laine de bois), une VMC double flux, et des matériaux biosourcés rigoureusement sélectionnés (bardage Douglas, fermacell, menuiseries bois double vitrage). Les consommations énergétiques sont très maîtrisées, avec une estimation entre 1 170 et 1 630 par an selon le DPE. En complément, la propriété dispose dun appartement indépendant de plain-pied, actuellement loué meublé 530 par mois, offrant ainsi une source de revenu locatif complémentaire ou un espace idéal pour une activité professionnelle ou un proche. Ce logement peut être repris librement à la vente, selon le projet de lacquéreur. Un garage double, un vaste atelier, une buanderie et un espace de stockage complètent ce bien rare, posé sur une parcelle de 614 m² bien agencée. La situation est idéale : la commune de Le Meux bénéficie dune école primaire, dune médiathèque, de commerces de proximité, de restaurants et de services utiles au quotidien. La gare TER située à quelques minutes permet de rejoindre Compiègne ou Paris aisément. Grâce à lA1 accessible en moins de 10 minutes, laéroport RoissyCharles-de-Gaulle est à seulement 45 minutes de route. Proposée à 450 000 , cette maison offre une qualité de construction, une performance énergétique et une modularité quon ne retrouve que rarement à ce niveau de prix. Un investissement raisonné, durable, et prêt à répondre à des projets de vie multiples. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contact : Guillaume Dambrune Conseiller en Immobilier Saint Joseph Immobilier 06 21 43 49 17 guillaume-dambrune.saintjosephimmobilier.fr

Une pépite rare sur le marché ! Lagence Saint Joseph Immobilier vous propose en exclusivité cette maison récente (construction 2019), en état irréprochable, parfaitement entretenue, et sans aucuns travaux à prévoir. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent confort, modernité et cadre de vie privilégié. Située dans le quartier prisé des Gonagues à Allauch, cette maison en lotissement T4 de 83 m² habitable est édifiée sur un terrain de 256 m², plein sud. Agencement : - Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m², avec cuisine équipée ouverte sur un vaste salon, WC séparé. - À létage : Trois chambres confortables, une salle deau moderne avec douche à litalienne et WC. - Extérieurs : Un jardin paysagé, une piscine, un terrain de pétanque, garage/buanderie (avec potentiel daménagement en suite parentale), ainsi qu'une place de parking privative. Les plus : - Maison récente (2019) - Aucuns travaux à prévoir - Environnement calme et recherché - Proximité immédiate des écoles, commerces et du village À visiter sans tarder ! Une maison moderne, rare et clé en main. Contact : Mme PERLES 06 12 11 06 97

Le parc des Buttes Chaumont (290 m) est au bout de la rue et un marché à l'autre bout, c'est dans ce quartier à la fois vert et dynamique du 19ème arrondissement que Saint Joseph Immobilier vous propose un très grand 2/3 pièces situé dans un bel immeuble en pierre de la fin fin du XIX ème. Cet appartement situé au 6è étage, avec ascenseur, a le grand avantage d'offrir une très grande luminosité (salon plein sud) et un calme rare à Paris (salon entièrement sur une grande cour plantée). Il se compose d'un grande double séjour (24 m²) et d'une grande chambre (15 m²) séparée du séjour par un grand couloir. La cuisine et la salle de bain bénéficient également de fenêtres mais sont à repenser. Les WC sont séparés. L'immeuble est très sécurisé : la porte cochère extérieure bénéficie d'un digicode et la porte intérieure d'un interphone. Un local à vélo/poussettes est facilement accessible. La station de métro Laumière est à 220m et de nombreuses lignes de bus passent à proximité. Appartement à visiter absolument. Contactez moi - Charles-Henri de Marignan au 07 69 75 84 14

Idéalement située au cur de Versailles, à côté des gares notamment celle de Porchefontaine, des commerces et du château, Saint Joseph Immobilier vous invite à visiter, au sein dune résidence récente de 2016 et sécurisée, ce magnifique appartement de 81m², bien d'exception en parfait état, au premier étage. Laissez-vous séduire par sa terrasse agrémentée d'un potager, un véritable havre de paix. Profitez d'un espace de vie lumineux, exposé sud-ouest, s'ouvrant sur une terrasse-jardin aménagée de 8 m², où la verdure vous enveloppe. La cuisine ouverte sur le salon, aménagée et ultra design, complète cet espace convivial. Le coin nuit se compose de deux belles chambres, d'une généreuse salle de bain. Les fenêtres en double vitrage, dotées de volets roulants électriques, assurent calme et isolation. Les prestations sont de haute qualité et l'excellent DPE vous promet des factures énergétiques très basses et très faibles charges de copro ! Deux places de parking intérieures en sous-sol et locaux à vélos complètent cette perle ! Ne tardez pas à venir le visiter ! Il fera la joie dun couple, dune famille, en quête de qualité de vie dans ce quartier familial de Versailles. Contact Caroline de Dinechin : 06 59 33 04 68

Dans un quartier très prisé et recherché, Saint Joseph immobilier vous propose un appartement de 3 pièces, 2 chambres, dans un immeuble sécurisé par un interphone avec gardien, au 5ème étage avec ascenseur, une cave, un local vélo. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine neuve entièrement aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine. Un grand séjour lumineux avec sa baie vitrée ouvre sur un balcon et une première chambre (qui peut faire office de bureau ou salon). Au bout d'un grand couloir, vous trouverez une 2ème chambre (communiquant avec la première) une salle de bain avec douche à l'italienne, vasque et meuble, un wc indépendant, une penderie. Double vitrage, volets roulants électriques neufs. Cet appartement est situé à proximité immédiate de tous commerces, proche écoles, gare, transports en communs tram, bus, chronolignes (travaux en cours). Possibilité de louer un garage : 50 euros mensuel. Venez visiter ce bien entièrement rénové avec goût où vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises! Pour visiter ce bien et pour plus d'informations, merci de contacter Marie Maureen BOOTH au 06 51 10 59 23.

Quartier Buzenval, proximité immédiate de l'hippodrome et Saint-Cloud, dans une Résidence sécurisée de grand standing, avec piscine, parc paysager et gardien, Saint Joseph Immobilier vous propose ce charmant appartement 3 pièces de 60,2 m2 (loi Carrez) situé dans un cadre verdoyant et calme. Très fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 21 m2 avec une double exposition, d'une cuisine ouverte équipée avec un espace dînatoire, de deux chambres de belles tailles avec vue sur la verdure dont une avec dressing, d'une salle de douche + WC et d'un grand cellier. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports (bus) et de la très belle promenade de l'hippodrome. Les plus : excellent état, chauffage et eaux chaudes individuels, parking privatif accessible par ascenseur au sous-sol dans une résidence arborée, sécurisée avec gardien et piscine. Un bien rare pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour le visiter, votre contact, Céline Rolland tel: 06 23 75 01 75

Saint Joseph Immobilier vous propose ce beau corps de ferme de 11 pièces, rénové avec goût, ses 7 chambres + un T2 indépendant de 60 m2 en duplex. Bien rare à découvrir à seulement 15 minutes du Mans et 215 kms de Paris. La capitale étant de plus, facilement accessible par une entrée d'autoroute en seulement 12 minutes. Cette localisation géographique en fait un lieu idéal pour y vivre et/ou travailler, pour créer des chambres d'hôtes ou un gîte ou tout simplement pour profiter pleinement de la campagne sarthoise. Cette grande et très belle maison rustique, aux nombreux potentiels est adaptée pour : UNE GRANDE FAMILLE/ UNE ASSOCIATION / UN ARTISAN / UN INVESTISSEUR / UN PROJET LOCATIF notamment pour des étudiants ; la faculté du Mans étant à moins de quinze minutes, pour la clientèle des 24H du Mans / UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE. Implantée en campagne mais à seulement 800 mètres de tous commerces, pharmacie, un Intermarché, plusieurs crèches, école maternelle et primaire, lycée Le Mans (ramassage car scolaire) bureau de poste, medecin, gendarmerie. La maison est composée : En rez-de-chaussée : d'une grande entrée de 20m2, un très beau et vaste séjour/salle à manger de 40m2 avec sa cheminée/insert bouilleur et sa réserve d'eau branchée sur le chauffage central, un salon de 24m2 accessible par cinq petites marches, une cuisine ouverte de 16,72m2, 3 chambres parquetées, une salle de bain avec baignoire et douche, un cabinet de toilette séparé, un cellier, une buanderie Au 1er étage : Une trés grande mezzanine, un grand couloir qui dessert 4 grandes chambres parquetées, 1 salle de bain, 1 cabinet de toilette indépendant. *Un autre + de ce bien : dans le pignon droit de la maison, un appartement entièrement indépendant, un T2 de 60m2 en duplex, comprenant au 1er niveau 30m2 : une pièce principale avec son coin cuisine et son espace douche & wc et au 2ème niveau 30m2 : une très grande chambre ouvrant sur un balcon. A l'extérieur : Une très grande terrasse carrelée avec son 'four en pierre sèche' pour apprécier barbecue, méchoui, les cuissons de pain, pizza et autres... Un grand garage pouvant accueillir 3 voitures. Un magnifique terrain clos & arboré de 5000m2 environ, exposé ouest, avec son verger comprenant plusieurs pruniers, pommiers, cerisiers, figuier, cognassier, poirier, plus de nombreux & différents arbres à hautes tiges. Fenêtres en aluminium récentes (2021), chauffage fioul & bois, double vitrage, fibre, un puit dans la cour. *Possibilté d'acquérir en sus un batiment annexe (atelier) de 200m2 sur un terrain de 5000m2 environ. VENEZ VITE VISITER CE BIEN! Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bel ensemble immobilier qui fera le bonheur des amoureux de la nature tout en étant proche de toutes commodités. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et visite : Marie Maureen BOOTH au 06 51 10 59 23.

Saint Joseph Immobilier vous propose à Cuise-la-Motte (60350) un bien mixte commerce + habitation à fort potentiel, situé sur laxe stratégique de la RN31 (environ 10 000 véhicules/jour). Le rez-de-chaussée denviron 130 m² comprend deux salles de restauration, un ancien espace bar, deux cuisines à rééquiper, sanitaires, ainsi quune cour extérieure de 80 m² avec terrasse et une remise denviron 50 m². À létage, un appartement duplex de 90 m² offre un grand séjour traversant, une cuisine, trois chambres, deux salles deau et des sanitaires sur chaque niveau, idéal pour un usage personnel ou locatif. Lensemble bénéficie déquipements récents : pompe à chaleur air/eau (2023), ballon thermodynamique, isolation complète (murs extérieurs, combles), double vitrage bois et PVC, volets électriques, VMC dans les pièces deau. Le bien est classé B / A au DPE. Ce bien, à forte visibilité, convient parfaitement à un projet de restauration, commerce de proximité, bureaux, activité artisanale ou investissement locatif. Pour toute information ou visite, contactez Guillaume Dambrune, conseiller Saint Joseph Immobilier, au 06 21 43 49 17.