Boutique à vendre - 47 m² - 175 000€ à Les-Angles 30133
Référence: GNI4999
175 000 €
3 723 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
ANGLES MEDIPÔLE (PÔLE MEDICAL AUX ANGLES) .
LES ANGLES. Au coeur de la ville, réalisation récente (2022) d'un Pôle Médical sur l'axe principal de circulation (12.000 véhicules/jour). Local semi brut à aménager de 95 m² au 1er étage. Possibilité 3 ou 4 bureaux. 2 places de parking privatives en sous-sol. Parking pour la patientèle de 45 places. Ascenseur, Accès Handicapés, Norme RT 2012. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.
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Avignon (84000)
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Opportunité rare: Restaurant de charme en intra-muros Situé sur une place prisée et arborée, ce fonds de commerce bénéficie d' un emplacement privilégié et d'un cachet authentique. Excellente réputation. Atouts principaux .Terrasse exceptionnelle (droit de terrasse officiel) .Envirronement calme et très fréquenté. Environ 100 couverts. .Charme de l'ancien: Murs en pierre, décoration soignée et cuisine professionnelle. .Emplacement n°1: Flux touristique et local constant au coeur des remparts. .Possibilité de développement du CA .Renouvellement du bail effectué en avril 2026 .loyer: Attractif pour le secteur .Etat: Prêt à l'exploitation immédiate .Idéal pour un projet de bistronomie ou concept de niche. Le prix de vente est de 185000 honoraires d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur Guillaume DAVOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Local professionnel rénové d'environ 49 m2, idéal pour professions libérales. Il se compose d'une salle d'attente meublée avec placard offrant rangement et espace dédié aux équipements de pause, 2 bureaux et un wc aux normes PMR. Petite cour exposée Sud. Climatisation réversible. Un bien fonctionnel et immédiatement opérationnel.
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Mentions légales
Siret: 48857712300026