Boutique à vendre - 47 m² - 175 000€ à Les-Angles 30133
Référence: GNI4999
175 000 €
3 723 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
ANGLES MEDIPÔLE (PÔLE MEDICAL AUX ANGLES) .
LES ANGLES, au coeur de la ville, dans un Pôle Médical situé sur l'axe principal de circulation, à vendre local médical de 47 m² situé au 1er étage qui comprend : une entrée, un wc avec point d'eau, 2 pièces de 16 et 19 m². Etat Neuf. Norme PMR. Ascenseur. 1 place de parking privative en sous-sol.
ACTUELLEMENT LOUE AVEC UN RENDEMENT NET DE 5,3 %.
Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1296.00 euros.
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Avignon (84000)
Opportunité rare: Restaurant de charme en intra-murosSitué sur une place prisée et arborée, ce fonds de commerce bénéficie d' un emplacement privilégié et d'un cachet authentique. Excellente réputation.Atouts principaux.Terrasse exceptionnelle (droit de terrasse officiel) .Envirronement calme et très fréquenté. Environ 100 couverts..Charme de l'ancien: Murs en pierre, décoration soignée et cuisine professionnelle..Emplacement n°1: Flux tourist...
Opportunité rare: Restaurant de charme en intra-muros
Situé sur une place prisée et arborée, ce fonds de commerce bénéficie d' un emplacement privilégié et d'un cachet authentique. Excellente réputation.
Atouts principaux
.Terrasse exceptionnelle (droit de terrasse officiel)
.Envirronement calme et très fréquenté. Environ 100 couverts.
.Charme de l'ancien: Murs en pierre, décoration soignée et cuisine professionnelle.
.Emplacement n°1: Flux touristique et local constant au coeur des remparts.
.Possibilité de développement du CA
.Renouvellement du bail effectué en avril 2026
.loyer: Attractif pour le secteur
.Etat: Prêt à l'exploitation immédiate
.Idéal pour un projet de bistronomie ou concept de niche.
Le prix de vente est de 185000 honoraires d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur
Guillaume DAVOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Mentions légales
Siret: 48857712300026