Maison / Villa à vendre - 8 chambres - 223 m² - 850 000€ à Anglet 64600

Située au fond d'une impasse, sur les hauteurs de Boucau, à la frontière de Bayonne et Tarnos, cette maison d'environ 210 m² habitable bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis.
Vous profitez ici d'un cadre de vie rare, alliant nature et tranquillité, tout en restant à seulement une minute des commodités (commerces, restaurants, cinéma…).
La maison principale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :
- Un vaste séjour lumineux de 55 m², ouvert sur l'extérieur et exposé Est
- Cinq chambres, dont une suite parentale avec terrasse et vue dégagée sur la forêt
- Un bureau
- Trois salles de bain
- Un garage ainsi qu'un atelier

Un véritable atout vient compléter ce bien : un appartement indépendant d'environ 64 m², avec accès séparé, comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et des espaces de rangement. Idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou pour générer un revenu locatif estimé à environ 850 € par mois.

À l'extérieur, vous profitez pleinement du cadre naturel avec :
- Une terrasse de 60 m² sous pergola, parfaite pour les repas et moments de convivialité
- Une seconde terrasse de 30 m², orientée face à la forêt
Le tout sur une parcelle de plus de 600 m2.

Une maison familiale aux prestations complètes, offrant un cadre de vie recherché, entre nature et proximité immédiate des commodités.
Photos complémentaires disponibles sur demande
Contactez-nous pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 485

BIARRITZ, Saint-Charles – Maison de caractère à rénover

Dans l'un des quartiers les plus recherchés, à quelques pas des plages, du Golf et du centre-ville, découvrez cette charmante maison ancienne située au calme, au fond d'une impasse.
Édifiée sur une parcelle arborée de 332 m², elle offre aujourd'hui un séjour, une cuisine ouverte, 4 chambres, ainsi qu'une dépendance d'environ 40 m². Son cachet authentique et ses volumes permettent d'envisager de nombreux projets d'aménagement.
Un bien rare alliant emplacement privilégié, charme de l'ancien et fort potentiel de valorisation.
Une belle opportunité pour créer une maison familiale ou une résidence de charme à votre image.
À découvrir sans tarder.
www;georisques.gouv.fr
Référence agence : 807

Le Cabinet de Lesseps a le plaisir de vous présenter cette maison de ville « Jeanne », d'une superficie de 152 m² de surface habitable.
Située à Bayonne, dans le très recherché quartier de Saint-Léon, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, Jeanne est une élégante maison familiale des années 30 pleine de charme, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux.

Répartie sur trois niveaux, elle séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. Elle offre 4 chambres ainsi qu'un généreux espace de vie, pensé pour le confort et la convivialité.

Le charme de l'ancien y est parfaitement préservé, avec cette atmosphère chaleureuse et authentique que l'on ressent dès l'entrée.
En sous-sol, une grande cave de 26 m² complète l'ensemble, idéale pour le rangement ou un espace atelier.
Un garage permet également de stationner une voiture, un véritable atout dans ce secteur recherché.

À l'extérieur, la maison profite d'un agréable environnement végétalisé tout autour, ainsi que d'une très belle terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis direct, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Son emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate des transports, dont le Trambus, du stade, du fronton, dans un environnement familial prisé où tout se fait facilement à pied.

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2200.00 et 3040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

À quelques minutes à pied des commerces, dans un secteur prisé de Biarritz, cette maison d'environ 120 m² offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et praticité.
L'espace de vie s'organise autour d'un séjour lumineux aux volumes généreux, marqué par une belle hauteur sous plafond et une cheminée avec insert, apportant charme et convivialité. Une cuisine séparée vient compléter cet ensemble fonctionnel.
Côté nuit, quatre chambres composent le bien, dont deux situées en rez-de-chaussée, permettant une organisation souple et confortable selon vos besoins.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin d'environ 250 m², agrémenté de deux espaces terrasse, parfaits pour les moments de détente en toute discrétion.
Un garage complète les prestations.
Une maison idéale pour profiter pleinement de la vie biarrote, dans un environnement recherché. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Exclusivité à ANGLET – BLANCPIGNON, à quelques de la forêt de Chiberta, découvrez cette maison de qualité d'environ 148 m², édifiée en 2003 sur une parcelle de 500 m², au cœur d'un environnement verdoyant et à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité naturelle confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et toilettes, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, d'une chambre pouvant être aménagée en suite parentale, ainsi que d'un cellier, d'une buanderie et de nombreux rangements.
À l'étage, trois chambres confortables, un toilette indépendant ainsi qu'une salle de bains avec sa douche composent l'espace nuit.

À l'extérieur, la véranda avec cuisine d'été et la piscine s'intègrent harmonieusement à l'ensemble et offrent un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et préservé.
www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 793

ANGLET - Quartier Saint Jean - Maison divisée en 2 appartementsSitué dans un secteur prisé d'Anglet, cette maison offre une opportunité rare, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de l'aéroport, et des transports en communs.Edifiée sur une parcelle de 620 m² et bénéficiant d'un environnement calme et paisible, le Cabinet de Lesseps vous présente 'THERESA', cette charmante propriété entièrement rénovée en 1980.Composée de 2 appartements distincts de type T3 et répartis sur 2 niveaux, chacun bénéficient de son entrée , son jardin privatif et son stationnement. Vous apprécierez les volumes et le charme de ce bien. La surface habitable totale est de 170 m², soit 86 m² par appartement.Modulable, cette maison peut être occupée avec cette configuration ou être repensée en maison familiale. De nombreux projets peuvent être imaginés.? Maison individuelle divisée en 2 appartements? Parcelle 620 m² ? T3 de 86 m² et T3 de 85 m² + 13 m² cellier?? 4 chambres? 2 salle de bain? 2 WC? Emplacements de parking?? Année de construction 1960

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 et 3340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? À vendre T5 en duplex avec jardin, terrasse, piscine et garageDans une résidence récente, découvrez ce beau T4 en duplex, MODIFIABLE aux personnes à mobilité réduite, offrant 115 m² habitables et de généreux extérieurs.? RDC :EntréeVaste séjour / cuisine de 40 m²CellierSalle d'eau avec WC? Étage :Suite parentale avec salle d'eau3 Chambres Salle d'eau indépendanteWC séparé? Prestations complémentaires :Terrasse : 15 m²Jardin privatif : 83 m²Piscine : 9 m²Garage : 13 m²Un bien rare, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou une résidence principale confortable, dans un environnement agréable.? Livraison prévue au 4? trimestre 2027.? Contactez nous pour plus d'informations ,ou prenez rendez-vous directement sur notre site Internet.

Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison de 134 m² située à Anglet limite Biarritz parfaite pour une famille .
Implantée sur un terrain de 514 m² piscinable , cette maison propose 6 pièces dont 4 chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une grande de bain, avec douche et baignoire et 2 WC.
Vous serez séduit par le séjour de 40 m², véritable coeur de la maison, avec sa cheminée et sa cave à vin, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un permis de construire déjà validé permet une extension, un atout rare qui vous offre la liberté d'imaginer un projet sur mesure et de valoriser durablement le bien.
Située dans un environnement recherché, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale alliant confort, potentiel et qualité de vie.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et ses possibilités .
Contactez-nous sans attendre.
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bayonne, à 10 minutes du centre-ville, nous avons le plaisir de vous présenter AMALUR, maison familiale développant plus de 240 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 2 400 m².
Nichée dans un écrin de verdure, parfaitement à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Conçue pour accueillir confortablement une grande famille, AMALUR dispose de sept chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Les trois salles d'eau et la salle de bains viennent compléter harmonieusement l'ensemble, répondant aux besoins du quotidien avec praticité et confort.
Le coeur de la maison s'exprime dans un séjour majestueux de 75 m², baigné de lumière et tourné vers le jardin. Cet espace généreux permet d'imaginer de beaux moments de partage.
AMALUR incarne une opportunité rare : un cadre de vie spacieux, serein et harmonieux, conçu pour accueillir une vie familiale.

Une découverte incontournable pour les amoureux des grands volumes et des environnements préservés.

Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 812 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4030.00 et 5530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Mouguerre HEGOAK, maison familiale en pierre de Bidache édifiée sur une parcelle de 3 hectares.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de charme développe 238 m² habitables et allie parfaitement authenticité et confort moderne. Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses et un bureau, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'espace de vie, lumineux et convivial, est idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Une grande véranda chauffée prolonge agréablement la maison et permet de profiter du jardin toute l'année. À l'extérieur, trois terrasses dont une exposée plein sud et deux couvertes, invitent à la détente. Le jardin accueille une piscine chauffée, véritable havre de paix au coeur de la campagne.

Un appartement T2 attenant, avec entrée indépendante, complète ce bien, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif.

Un espace buanderie / rangement, un grand garage, un carport, 4 boxes pour chevaux et un bâtiment agricole viennent compléter ce bel ensemble immobilier.
Maison en excellent état.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.