Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 120 m² - 795 000€ à Biarritz 64200

Située entre Hasparren et Cambo-les-Bains, sur la très belle Route des Cimes, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur l'Ursuya et la campagne environnante.

À seulement 20 minutes de Bayonne et 35 minutes des plages de la Côte Basque, cette propriété est idéale pour une vie de famille, une résidence principale avec revenus complémentaires, ou un projet d'activité touristique.

Entièrement rénovée en 2022, la maison principale d'environ 150 m² conjugue confort contemporain et noblesse des matériaux. Elle propose 3 chambres, dont une de plain-pied, chacune avec sa salle d'eau et ses WC privatifs.

Les prestations ont été pensées dans les moindres détails : climatisation réversible, agencements sur mesure haut de gamme, cuisine Schmidt avec plan de travail en granit, pierre de taille, poutres apparentes en chêne massif, ainsi qu'un superbe escalier en Iroko, dans le pur respect de la tradition basque.

La propriété dispose également de deux logements indépendants : un gîte T3 de 42 m² et un appartement T2 de 32 m², chacun profitant de son propre espace extérieur et d'une parfaite intimité.

À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de détente avec une piscine 5 x 10 m revêtue d'émaux de Briare, accompagnée d'un pool house pour profiter pleinement des beaux jours.

Avec environ 25 000 € de revenus locatifs annuels, ce bien offre une rare combinaison entre résidence familiale de standing, art de vivre basque et patrimoine générant des revenus.

Un bien rare où l'on aimerait voir grandir ses enfants ou recevoir ses amis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 119

Découvrez cette agréable maison d'environ 125 m² à Bidart, sans travaux à prévoir, à seulement 100 mètres de l'accès de la Coulée Verte menant à la plage de l'Uhabia, et à Bidart centre, à vélo ou à pied.
Située dans une impasse, elle bénéficie du calme et de l'intimité d'un environnement résidentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une belle pièce de vie conviviale et lumineuse
Une belle cuisine
En prolongement de la pièce de vie, une grande véranda, véritable pièce supplémentaire, ouverte sur les extérieurs
Un accès direct à la piscine, avec une plage en caillebotis, et au jardin, exposés Sud.

À l'étage :

3 chambres dont une avec un agréable balcon.
1 grande salle de douche
Un garage et deux places de parking complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 539

Villa d'architecte lumineuse avec terrasses et jardin arboré à 10 minutes à pied de la plage d'Erretegia

Au calme, cette belle demeure séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle.

Elle offre une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que plusieurs chambres, dont un grand espace mansardé idéal pour une suite parentale ou un bureau. La salle de bain dispose d'une baignoire d'angle et d'une grande douche.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse surélevée surplombant un jardin arboré de palmiers. Parquet massif, garage et sous-sol complètent ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 516

BIARRITZ, Saint-Charles – Maison de caractère à rénover

Dans l'un des quartiers les plus recherchés, à quelques pas des plages, du Golf et du centre-ville, découvrez cette charmante maison ancienne située au calme, au fond d'une impasse.
Édifiée sur une parcelle arborée de 332 m², elle offre aujourd'hui un séjour, une cuisine ouverte, 4 chambres, ainsi qu'une dépendance d'environ 40 m². Son cachet authentique et ses volumes permettent d'envisager de nombreux projets d'aménagement.
Un bien rare alliant emplacement privilégié, charme de l'ancien et fort potentiel de valorisation.
Une belle opportunité pour créer une maison familiale ou une résidence de charme à votre image.
À découvrir sans tarder.
www;georisques.gouv.fr
Référence agence : 807

Bayonne, à 10 minutes du centre-ville, nous avons le plaisir de vous présenter AMALUR, maison familiale développant plus de 240 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 2 400 m².
Nichée dans un écrin de verdure, parfaitement à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Conçue pour accueillir confortablement une grande famille, AMALUR dispose de sept chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Les trois salles d'eau et la salle de bains viennent compléter harmonieusement l'ensemble, répondant aux besoins du quotidien avec praticité et confort.
Le coeur de la maison s'exprime dans un séjour majestueux de 75 m², baigné de lumière et tourné vers le jardin. Cet espace généreux permet d'imaginer de beaux moments de partage.
AMALUR incarne une opportunité rare : un cadre de vie spacieux, serein et harmonieux, conçu pour accueillir une vie familiale.

Une découverte incontournable pour les amoureux des grands volumes et des environnements préservés.

Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 812 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4030.00 et 5530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

? À vendre T5 en duplex avec jardin, terrasse, piscine et garageDans une résidence récente, découvrez ce beau T4 en duplex, MODIFIABLE aux personnes à mobilité réduite, offrant 115 m² habitables et de généreux extérieurs.? RDC :EntréeVaste séjour / cuisine de 40 m²CellierSalle d'eau avec WC? Étage :Suite parentale avec salle d'eau3 Chambres Salle d'eau indépendanteWC séparé? Prestations complémentaires :Terrasse : 15 m²Jardin privatif : 83 m²Piscine : 9 m²Garage : 13 m²Un bien rare, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou une résidence principale confortable, dans un environnement agréable.? Livraison prévue au 4? trimestre 2027.? Contactez nous pour plus d'informations ,ou prenez rendez-vous directement sur notre site Internet.

Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGLET Quartier Larochefoucauld Le Cabinet a le plaisir de vous présenter 'BLANCO', une maison aux multiples possibilités, implantée sur une belle parcelle de plus de 770 m². Son implantation sur le terrain a été pensée pour préserver un vaste jardin, offrant un bel espace extérieur et laissant la possibilité d'y aménager une piscine. La maison développe environ 130 m² et est actuellement divisée en deux appartements indépendants : un T2 en rez-de-chaussée ; un T3 à l'étage. Les deux logements sont en excellent état d'entretien et ne nécessitent aucun travaux. La réunification des deux niveaux est simple à envisager pour créer une confortable maison familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste espace de stationnement ainsi que d'un garage idéal pour une moto, des vélos ou du stockage. Les atouts : ? Maison d'environ 130 m² ? Parcelle de plus de 770 m² ? Deux appartements (T2 + T3) ?? 3 chambres ? 2 salles d'eau ? 2 WC ? Terrain permettant l'implantation d'une piscine ? Nombreuses places de stationnement extérieures ?? Garage à moto / espace de rangement Une maison idéale pour une famille souhaitant réunir les deux logements, un projet de résidence principale avec revenu locatif, ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché d'Anglet. Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2420.00 et 3320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité à ANGLET – BLANCPIGNON, à quelques de la forêt de Chiberta, découvrez cette maison de qualité d'environ 148 m², édifiée en 2003 sur une parcelle de 500 m², au cœur d'un environnement verdoyant et à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité naturelle confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et toilettes, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, d'une chambre pouvant être aménagée en suite parentale, ainsi que d'un cellier, d'une buanderie et de nombreux rangements.
À l'étage, trois chambres confortables, un toilette indépendant ainsi qu'une salle de bains avec sa douche composent l'espace nuit.

À l'extérieur, la véranda avec cuisine d'été et la piscine s'intègrent harmonieusement à l'ensemble et offrent un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et préservé.
www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 793

USTARITZ Quartier Herauritz

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente « JAKES », magnifique bâtisse authentique basque édifiée en 1980 sur une parcelle de 1060 m2 piscinable, totalement rénovée et réaménagée en 2017.

Située dans un quartier calme et prisé d'Ustaritz, à proximité des commodités et des écoles cette maison d'une surface totale de 450 m2 au sol divisée en 2 logements, vous offre une multitude de possibilités pour un projet familial ou pour combiner votre résidence principale avec un investissement locatif, le tout dans un cadre privilégié aux portes du BAB.

Elle se compose en rez-de- chaussée d'un vaste appartement T3 de 93 m2, avec salon et cuisine ouverte de 50 m2 donnant accès sur une terrasse exposée Sud, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. A ce niveau retrouvez également, un espace buanderie, une cave à vin et un garage de 33m2.

En R+1, se situe la maison principale de 150 m2 avec son majestueux salon de 72 m2 avec sa cheminée et sa cuisine ouverte tout équipée, donnant accès sur un balcon vous offrant une vue exceptionnelle sur la chaine des Pyrénées. Coté nuit retrouvez 1 suite magnifique parentale de 28 m2 avec dressing, douche et baignoire, ainsi que 2 chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau, en espace bureau et un WC indépendant complète cet étage. Un système de chauffage par pompe à chaleur vous offrira un confort optimal pendant les périodes hivernales.

En R+2 un plateau à aménager de 150 m2 au sol soit 80 m2 carrez et à votre disposition afin de laisser libre court à votre imagination.

? Maison authentique Basque de 450 m2 dont 243 m2 habitables
? Maison principale T4 de 150 m2 habitables
? Appartement indépendant T3 de 93 m2
? Parcelle de 1060 m2 piscinable
?? 5 chambres au total
? Salon avec cheminée et cuisine ouverte de 72 m2
? Combles aménageables de 150 m2
? Vue dégagée sur les Pyrénées
? Cave à vin
? Garage de 33 m2

Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 805 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Mouguerre HEGOAK, maison familiale en pierre de Bidache édifiée sur une parcelle de 3 hectares.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de charme développe 238 m² habitables et allie parfaitement authenticité et confort moderne. Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses et un bureau, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'espace de vie, lumineux et convivial, est idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Une grande véranda chauffée prolonge agréablement la maison et permet de profiter du jardin toute l'année. À l'extérieur, trois terrasses dont une exposée plein sud et deux couvertes, invitent à la détente. Le jardin accueille une piscine chauffée, véritable havre de paix au coeur de la campagne.

Un appartement T2 attenant, avec entrée indépendante, complète ce bien, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif.

Un espace buanderie / rangement, un grand garage, un carport, 4 boxes pour chevaux et un bâtiment agricole viennent compléter ce bel ensemble immobilier.
Maison en excellent état.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.