Appartement à vendre - 120 m² - 187 000€ à Berg-Sur-Moselle 57570
Référence: GNI519137
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 690 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 680 €
Informations clés
Appartement 120m² à vendre, Berg-sur-Moselle
Appartement 120m² à vendre, Berg-sur-Moselle SOUS OFFRE ACCEPTEE *** VALERIANUS RURALA *** En exclusivité, au cœur de la commune de Berg-sur-Moselle, venez découvrir cette opportunité idéalement située à 6 km de la frontière Luxembourgeoise ! Un appartement de 120 m² avec entrée indépendante, terrasse, jardin et garage, le tout dans une charmante demeure bourgeoise du XIXème. L’appartement, situé au premier étage, se compose d’un séjour avec cuisine attenante, 3 belles chambres, un espace dressing, un bureau et une salle de bain. Ce logement propose des combles aménageables qui permettraient la création d’un magnifique duplex. Vous disposerez en plus d’un garage et d’un espace de rangement au rez-de-chaussée. Performance énergétique : E . Score DPE : 297 kWh/m²/an. Score GES : 9 kg CO2/m²/an. Chauffage électrique. Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment : entre 2690 euros et 3680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Prix : 187 000euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce vise 1 lot principal dans une copropriété de 3 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société AM’IIS immatriculée au RCS de Thionville sous le n° 983 839 150, Agence TUSCULUM 4a rue des Jardins Mondelange SIREN RCS de THIONVILLE.
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Appartement T2 de 46 m2 🌿 Résidence Waldea – Le confort et la convivialité pour les seniors actifs Idéalement située Avenue des Nations, la résidence Waldea incarne une nouvelle génération d’habitat pensé pour les seniors actifs en quête de bien-être, d’autonomie et de liens sociaux. À seulement quelques minutes de Thionville et à proximité immédiate du Luxembourg, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié : environnement paisible, arrêt de bus à deux pas, et accès rapide à la gare SNCF de Thionville, pour des déplacements facilités au quotidien. ✨ Un design moderne et durable L’architecture contemporaine de Waldea se distingue par ses lignes épurées, ses matériaux durables et ses jeux de volumes élégants. Les balcons, loggias et terrasses plein ciel prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, favorisant la lumière naturelle et la détente. 🏡 Des logements lumineux et spacieux La résidence compte 52 appartements, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir espace, confort et luminosité. Chaque logement privilégie une ouverture généreuse sur l’extérieur, pour un cadre de vie serein et agréable. 🤝 Des espaces partagés pour une vie active et conviviale Waldea place la convivialité au cœur du quotidien grâce à de nombreux espaces communs : Un salon chaleureux pour se retrouver et échanger Une cuisine aménagée pour les ateliers culinaires et moments gourmands Une salle d’activités pour s’initier à de nouvelles passions Une salle de sport pour entretenir sa forme Et un espace bien-être dédié aux intervenants spécialisés, pour un accompagnement personnalisé
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