Appartement à vendre - 2 chambres - 66 m² - 220 250€ à Saint-Alban 31140

TOULOUSE - QUARTIER GUILHERMY/ LAC DE LA RAMÉE - T3 DE 2020 - CACHET DE L'ANCIEN ET MODERNITÉ - TERRASSE ET JARDIN - CALME. Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous proposer ce superbe T3 situé en rez-de-chaussée dune résidence de caractère livrée en 2020. Cet appartement T3 de 63,53 m² (Loi Carrez) offre un parfait équilibre entre le charme de lancien et le confort du contemporain. Aménagé au sein dun bâtiment ancien remarquable avec pigeonnier, ce bien séduit par son authenticité subtilement mise en valeur par des prestations modernes. En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, lappartement se compose dun hall dentrée, dune belle pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que dune cuisine aménagée. Lespace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle deau et un WC indépendant. Ce bien rare est complété par un jardinet privatif denviron 90 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que par deux places de stationnement, dont une abritée en sous-sol. Un appartement alliant cachet, confort et fonctionnalité, au sein dune résidence récente et de qualité. Copropriété de 127 lots principaux. Charges trimestrielles estimées à 228 . Honoraires à la charge des vendeurs - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

EXCLUSIVITE : TOULOUSE LES ARENES / RUE DE CUGNAUX - T3 AU 1ER ETAGE AVEC TERRASSE DE 17.90M² ET PARKING SOUS-SOL Située 18 rue de Cugnaux, la résidence 'LE MOSAÏQUE' est proche des transports en commun (Bus au pied de la résidence, métro des ARENES), ainsi que des commodités (commerces, clinique, collège-lycée) et à 2 pas de l'hyper centre. Dans cette belle résidence aux normes BBC, vous y trouverez un appartement T3 de 56.35 m2, intérieur résidence, au 1er étage avec ascenseur. Il se compose : d'une entrée avec ensemble penderie/étagères, d'une cuisine équipée et meublée (meubles hauts et bas, évier, plan de travail, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, hotte, emplacements frigo), ouverte sur la pièce de vie. Celle-ci, très facile à agencer, donne accès à une belle terrasse de 17.90m². Deux chambres donnant également accès à la terrasse, une salle de bain, munie d'une baignoire, meuble sous vasque et miroir lumineux, sèche serviette viennent compléter le bien qui comporte aussi une place de parking en sous-sol accessible depuis l'ascenseur. Mode de production de chauffage et eau : gaz collectif Vendu LIBRE D'OCCUPATION Prix : 229 000 FAI (dont 11 450 à la charge du vendeur)