Appartement à vendre - 1 chambres - 46 m² - 99 000€ à Aramon 30390

À VENDRE en exclusivité sur ROGNONAS, dans petite résidence sécurisée, local professionnel en RDC d'env.60m², 3 pièces, salle d'eau/toilettes. Copropriété de 7 lots en cours de création. Actuellemenbt loué 460,00 /mois hors charges depuis 2006. Copropriété de 7 lots ().

EXCLUSIVITE Dans le centre-ville, Venez découvrir ce studio fraichement rénové de 32 m². Situé au dernier étage d'une petite copropriété, ce studio propose une pièce de vie avec sa cuisine neuve, une salle d'eau avec toilette et un espace nuit. Pour votre confort : Menuiserie en PVC, chauffage électrique neuf, rénovation complète ! Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif avec une rentabilité possible de 7% Située au coeur de la Provence, entre Avignon, Saint-Rémy-de-Provence et les Alpilles, Châteaurenard séduit par son cadre de vie privilégié, alliant authenticité, dynamisme et qualité de vie. Commune de plus de 16 000 habitants, elle bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate des grands axes routiers, de la gare TGV d'Avignon et de toutes les commodités. Réputée pour son patrimoine historique, son château médiéval dominant la ville et son centre ancien plein de charme, Châteaurenard offre également de nombreux commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles ainsi qu'un marché provençal apprécié de ses habitants. Ville dynamique à l'économie diversifiée, elle conserve une forte identité agricole tout en proposant un tissu économique développé, faisant d'elle une commune attractive aussi bien pour les familles que pour les actifs. Entre douceur de vivre, traditions provençales et proximité des principaux pôles d'emploi de la région, Châteaurenard constitue un emplacement recherché pour profiter d'un environnement paisible sans renoncer à la praticité du quotidien. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros. kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

En exclusivité, Avignon intra muros, Idéalement situé dans le très apprécié quartier des Corps Saints, nous vous proposons au sein d'une résidence bien entretenue, cet agréable appartement de type T2 avec terrasse, au calme mais à deux pas de l'animation du centre-ville.

Installé au 1er étage sur 3, il se présente en bon état et bénéficie d'une distribution fonctionnelle. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse d'environ 6 m², véritable espace supplémentaire aux beaux jours.
L'espace nuit accueille une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La baie vitrée récemment remplacée, équipée de double vitrage, apporte luminosité et confort à la pièce principale. Chauffage au gaz de ville, possibilité de climatiser.

Une adresse recherchée, une résidence rare et un extérieur appréciable font de cet appartement un bien idéal, soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un excellent investissement locatif.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR193
DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1140 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentant les lots n° 5 de la copropriété qui comporte 19 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 40€.
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.

En exclusivité dans notre agence, situé à Avignon extra muros, à 5 minutes à pied des remparts et de la porte Saint Michel, découvrez un appartement de type T2, 37 m², avec terrasse de 15 m², au 1er et dernier étage d'un petit immeuble à faibles charges.

Idéalement situé à proximité du coeur de ville, de la gare centre et des principaux commerces, ne ratez pas l'opportunité d'acquérir un bien au calme, dont la terrasse représente un véritable atout ! Il se compose d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Un simple rafraichissement est à prévoir pour lui donner un aspect moderne et chaleureux. Ce bien représente une opportunité stratégique pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sécurisé dans une résidence ou la location meublée de tourisme est autorisée.
Petite copropriété de 4 appartements et 1 commerce, d'autres lots sont disponibles à la vente, contactez moi pour plus d'informations.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR189.
DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1410 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentant les lots n° 3 de la copropriété qui comporte 5 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de X€. Procédure contre le syndicat : Non
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.

À VENDRE sur ROGNONAS en exclusivité, appartement au 1er étage d'env. 45m² habitables, comprenant une cuisine indépendante, salon avec mezzanine/bureau, 1 chambre avec placard, salle de bains et toilettes indépendant. Actuellement loué 423 /mois hors charges . Copropriété de 7 lots en cours de création . DPE en cours Copropriété de 7 lots ().

Exclusivité. AVIGNON Extra-muros. – Proche centre-ville et gare

À seulement quelques minutes à pied des remparts, de la gare et des commerces, découvrez cet appartement de caractère situé au 1er étage d'une petite copropriété.

Vous serez immédiatement séduit par son charme authentique avec ses murs en pierre apparente, ses poutres d'origine et son ambiance chaleureuse. L'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une agréable terrasse d'environ 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie.

Son emplacement permet de profiter facilement du centre historique tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. La location saisonnière y est autorisée, offrant un réel potentiel de rentabilité.

référence NT756

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Classe énergie D (225 kWh/m²/an).
Classe climat B (8kg CO₂/m²/an).
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 150 € et 1 610 € (années de référence 2021, 2022, 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité pourra être demandée pour l'organisation d'une visite.

À VENDRE en exclusivité sur Villeneuve les Avignon, situé dans un cadre verdoyant, appartement P2 de plain-pied d'env. 30m² habitables, pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 chambre avec dressing et salle d'eau/toilettes. Bel extérieur + 1 place de stationnement. Climatisation réversible. Petite copropriété en cours de création.

Appartement T3 de 60 m² avec patio de 16m2 , parking sécurisé et local à vélo – Centre-ville du Pontet

En plein cœur du Pontet, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cet appartement de 60 m², au 1er et dernier étage d'une résidence calme sans ascenseur.

Ce bien bénéficie d'une agréable luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et de plusieurs accès vers une terrasse/patio privatif, véritable espace de détente en centre-ville.

L'appartement se compose :

d'un salon/salle à manger lumineux,
d'une cuisine indépendante avec accès extérieur,
d'une chambre avec espace dressing,
d'une salle de bains,

Les atouts :

- Place de parking privative en sous-sol sécurisé avec portail automatique
- Local à vélos
-Climatisation réversible
- Fibre optique installée
- Résidence calme
- Terrasse / patio accessible depuis plusieurs pièces de vie
- Appartement traversant et lumineux
- Possibilité de créer une 2eme chambre
- Fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 73 € par mois, comprenant notamment l'entretien des parties communes.

Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un investissement locatif ou à toute personne souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

Un bien rare par sa situation centrale, ses extérieurs et ses annexes, offrant un excellent potentiel de valorisation.

Référence annonce:AO027 Prix de vente : 109 900 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie: E (326 kWh/m²/an) Classe climat: C 13 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1820 € et 2510 € (année de référence : 2021 - 2022 - 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils

REF AND-ALM-2693 À vendre -Idéal investisseur Situé au coeur du centre-ville d'Avignon, Rue J. Vernet, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, charmant T1 de 30 m² constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 490 ( CC), assurant un rendement immédiat. A proximité des commerces, transports et toutes commodités. Immeuble avec ascenseur Confort rare en centre-ville. REF AND-ALM2693 Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 730.00 et 1010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANDAON IMMOBILIER : Anne-Laure MENEGHETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833490204

SPÉCIAL INVESTISSEUR !
Venez découvrir cet appartement situé à Barbentane, à seulement quelques minutes à pied des commodités.

Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau, et wc séparé.

Le vrai plus : une jolie cour extérieure, paisible, avec une vue directe sur la roche, pour un cadre de vie agréable.

L'appartement est actuellement loué 450 /mois à un locataire sérieux, en place depuis plusieurs années (04/02/2020) et à jour de ses loyers.

Idéal pour un investisseur souhaitant un placement stable et sans souci.