Appartement à vendre - 1 chambres - 44 m² - 215 000€ à Chatou 78400

Référence: GNI553405

D Classe énergie
Émission GES
217 KWhep / m² par an
D Emission GES
Émission GES
47 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
830 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 130 €

215 000 €

4 886 € / m²

Honoraires à la charge de: Acquéreur

Informations clés

Type de bien
Appartement
Prix / Loyer / Prix de cession
215 000.00 €
Surface (m²)
44.18
NB de pièces
2
NB de chambres
1
Année de construction
1976
NB de salles de bain
1
NB de WC
1
Type de cuisine
Équipée
En copropriété

AFR CHATOU

CHATOU (78400)

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Appartement 2 pièces balcon vue dégagée

L'agence AFR Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Niché dans un environnement particulièrement calme, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, facilitant ainsi le quotidien tout en garantissant une tranquillité absolue.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel agrémenté d'un dressing, idéal pour optimiser le rangement. Le séjour, lumineux et agréable à vivre, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Son exposition ouest vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de l'après-midi ainsi que de superbes couchers de soleil, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable en fin de journée, avec en toile de fond une vue appréciable sur les hauteurs de Saint-Germain.

La cuisine, entièrement meublée et équipée, a été pensée pour allier praticité et confort. Elle offre un espace convivial pour cuisiner au quotidien. La chambre, spacieuse et bien agencée, dispose également d'un placard/dressing, garantissant un espace de rangement supplémentaire non négligeable.

L'appartement comprend également une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés, un atout appréciable pour le confort de vie.

En complément, ce bien est vendu avec une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de parking en extérieur, un véritable plus dans le secteur.

Ce bien, parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, saura vous séduire par son agencement optimisé, sa luminosité et son environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Une opportunité à ne pas manquer ! (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Charges annuelles : 2004.00 euros.

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Quelques travaux d'aménagement seront à prévoir afin d'améliorer les performances énergétiques du logement et de révéler tout son potentiel.

Le bien est vendu avec une place de stationnement, une cave ainsi qu'un magnifique jardin privatif d'environ 95 m², à l'abri des regards, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.

La copropriété dispose également d'un local commun dédié aux vélos ainsi qu'au rangement de différents équipements de jardinage.

Pour plus de détails, contactez Carlos Caetano au 06-03-19-24-39, agent commercial inscrit au RSAC 750 075 681 Pontoise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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