Appartement à vendre - 2 chambres - 78 m² - 295 000€ à Lyon 69008

Notre agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, un bien situé dans un secteur prisé de la commune de Vourles. Situé au rez-de-chaussée d'une ancienne maison, dans une petite copropriété de seulement 6 appartements, ce charmant T3 de 64 m² habitables se compose d'une agréable terrasse privative donnant accès à l'appartement, d'une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux, d'une première chambre avec placard et verrière, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'une seconde chambre spacieuse de 15 m² avec rangements intégrés. Climatisation. Une place de stationnement privative complète le bien. Les atouts de l'appartement : la luminosité, l'excellent état intérieur, la terrasse, les faibles charges, résidence intimiste, secteur prisé. Prix de vente : 299 000 frais d'agence inclus (Honoraires charge vendeur). Contact Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Notre agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de type T4, d'une superficie de 87 m², situé en rez-de-jardin. Il se compose d'un hall d'entrée avec dressing desservant, d'un côté, une agréable pièce de vie qui ouvre sur une terrasse d'environ 47m2 et de l'autre, une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains. L'appartement est situé au sein d'une résidence arborée, calme, fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié. Pour visiter, contacter nous au: 06-98-17-XX-36-53 Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840.00 euros.

Conseil Or Immobilier Saint-Genis-Laval , vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de type 4 de 82,5 m2. Idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée, au calme dans un grand parc arboré, à proximité immédiate des transports ( bus, métro) et commerces. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine us équipée avec accès direct à un balcon, d'un wc individuel, d'une salle de bains, de deux chambres et d'une troisième chambre avec salle d'eau privative. Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Carrefour city, boulangerie à deux minutes pied, métro B à 10 minutes à pied, centre ville à 5 minutes à pied. Prix : 325 000 euros frais d'agence inclus. Visite virtuelle et video bientôt disponible sur notre site. Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 140 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780.00 euros.

Ecully, à 500 m du centre et des commerces, dans une petite résidence sécurisée de seulement 20 appartements,dans un magnifique parc arboré de 5000 M2, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 50,5 M2. Dans un état impeccable, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, une piece de vie en parquet ouverte sur la terrasse et la cuisine intégrée équipée , une buanderie . L'espace nuit est séparé par une porte et se compose d'une chambre avec placards aménagés, une salle de bains et des toilettes séparées . L'appartement dispose d'un garage fermé de 14 m2 . DPE : D . Charges annuelles de copropriété (eau froide inclus): 1830 euros . Bien en coproprieté non soumise à une clause de sauvegarde .
Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur
Agence immobiliere Arlim Limonest à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement .

T4 - LYON 7 - 85 m² Appartement T4 de 85 m² au 3e étage (sans ascenseur) de cette petite copropriété, sans vis à vis. À 5 minutes des stations de Métro Saxe-Gambetta et Guillotière (Métros B et D) et à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des écoles. L'appartement dispose de deux portes palières, ce qui offre la possibilité, après travaux, de diviser le bien en deux logements distincts. Une configuration idéale pour un investisseur. L'appartement est en très bon état d'entretien et comprend : un hall d'entrée une cuisine dinatoire de 14 m² un séjour de 16,5 m² 2 grandes chambres de 17 et 20 m² (dont une avec dressing et l'autre avec placard) une salle d'eau de 12 m² (comprenant coin buanderie, wc, cabine de douche, meuble-vasque et sèche-serviettes) au sous-sol : une cave DPE en classe C, double vitrage bois récent, chauffage individuel au gaz. Copropriété de 25 lots principaux. Charges annuelles : ± 1.480 euros. Pas de procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du centre de Champagne-au-Mont-d'Or, au sein d'une demeure ancienne entièrement rénovée et divisée en appartements, découvrez le charme de ce bel appartement d'environ 65 m2, situé dans une petite copropriété sécurisée de 9 logements.
Intégralement rénové en 2021 et niché au deuxième et dernier étage, cet appartement lumineux et impeccable se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et belle hauteur sous plafond, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et double vasque, ainsi que d'un WC séparé.
Le bien dispose d'une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.
La copropriété est composée de 9 appartements , non soumise à une procédure en cours.
Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur.

TASSIN LA DEMI LUNE CENTRALYM vous présente au sein d'une résidence de 2006 sécurisée, arborée et proche de toutes commodités et transports ce bel appartement familial de 78 m². Il se compose d'un hall d’entrée avec espace de rangement distribuant une chambre de 11 m² avec parquet et placard au sud-Est, une cuisine équipée ouverte sur une très belle pièce de vie en accès direct à un balcon sans vis à vis de 12 m² exposée sud-Ouest. La partie nuit est composée d’un dégagement donnant accès à un toilette, une salle d’eau rénovée récemment avec fenêtre, et deux chambres de 9 m² et 10 m² avec placard et parquet. Le bien bénéficie d'une porte sécurisée, d'un interphone, de fenêtres Pvc double vitrage, de volets roulants manuels intégrés, de la Vmc, de nombreux rangements. Faibles charges, chauffage électrique connecté, aucun travaux à prévoir, aucune procédure en cours. Cet appartement clefs en main est idéalement situé. Possibilité d’acquérir un garage double en sous-sol (25keuros). Pour plus d'informations, ou une visite privée, merci de contacter Pierre PERROTIN 06 36 85 66 31 RSAC953083144

En exclusivité, notre agence Conseil Or Immobilier vous propose ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 70 m². Situé au dernier étage d'une copropriété, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité, à deux pas du centre de Saint-Genis-Laval. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée avec placard, desservant une cuisine indépendante, un séjour baigné de lumière, ainsi qu'un balcon offrant une belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un dressing, offrant ainsi un espace fonctionnel et bien agencé. Les atouts de l'appartement : excellent état, très lumineux, bon agencement, fenêtre dans la salle d'eau, et en hauteur offrant une belle vue dégagée. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Prix de vente : 295 000 frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur). Contactez Fanny au 07 69 11 xx 48 12 Copropriété de 91 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose : sur la commune de Vernaison limite Charly, dans une petite résidence, au calme absolu, un appartement de type 2 de 70 m2 habitables avec balcon. Il se compose : d'une grande pièce de vie de 44 m2 attenante à un balcon à vivre. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour / salle à manger. d'une chambre équipée d'une mezzanine permettant un coin nuit et un espace bureau ou pouvant accueillir un deuxième couchage. d'une salle de bains avec baignoire balnéo et des wc. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Un jardin potager à usage privatif complète aussi ce bien. Prix : 299 000 euros frais d'agence inclus. (Honoraires charge vendeurs). Visite virtuelle bientot disponible sur notre site. Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 426.00 euros.

Conseil Or Immobilier vous propose : À seulement quelques pas du centre de Saint-Genis-Laval, dans un environnement paisible et verdoyant à proximité immédiate de toutes les commodités ( transports, écoles, commerces) ce superbe T3 en duplex. Situé dans une bâtisse de charme du 19 ème siècle entièrement réhabilitée en 2021, ce bel appartement combine le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de plus de 40 m2 donnant accès à une cour privative de 40 m2. À l'étage vous disposez de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Vous serez séduits par ses prestations haut de gamme et sa belle hauteur sous plafond. Une place de parking privative complète ce bien. Classe énergie : C, faibles charges . À voir sans tarder ! Prix : 365 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.