Appartement à vendre - 2 chambres - 62 m² - 234 000€ à Vallauris 06220

Référence: GNI551375

B Classe énergie
Émission GES
93 KWhep / m² par an
A Emission GES
Émission GES
3 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
620 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
850 €

234 000 €

3 774 € / m²

Honoraires à la charge de: Acquéreur

Informations clés

Type de bien
Appartement
Prix / Loyer / Prix de cession
234 000.00 €
Surface (m²)
62.07
NB de pièces
3
NB de chambres
2
Année de construction
1955
NB de salles de bain
1
NB de WC
1
Orientation ouest
En copropriété

Prestations du bien

Terrasse

HOME IMMO

ANTIBES (06600)

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Appartement 3 pièces Golfe-Juan centre – 62 m² – Calme – Sans ch

Appartement 3 pièces Golfe-Juan centre – 62 m² – Calme – Sans charges – Proche plages Co-Exclusivité Home-Immo Avec Visite Virtuelle et Frais d'Agence Réduits !

Situé en plein cœur de Golfe-Juan, dans une impasse au calme absolu (Impasse El Sol), appartement 3 pièces de 62 m² idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des plages et des transports.

Ce bien en bon état général offre un agencement fonctionnel avec un séjour agréable, deux chambres et un extérieur de 6 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur en centre-ville.

Atout rare sur le secteur :
- 0 euros de charges
- Syndic bénévole

Absence de charges idéales pour un investissement locatif rentable ou une résidence principale sans contraintes.

Stationnement non inclus, mais solutions de parking à proximité immédiate.

Secteur recherché de Golfe-Juan, à pied des plages et du centre. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Diego VEBOBE 06 09 59 73 64 home-immo@live.fr

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Facilité de stationnement dans la résidence.
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Le bien est vendu avec un parking et une cave, complétant ainsi ce bel ensemble pratique et fonctionnel.
À noter : le ravalement de façade à venir est entièrement réglé, offrant ainsi une totale sérénité pour l'acquéreur.
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Il se compose d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de douche ainsi que d’un WC indépendant.

Deux balcons viennent compléter les espaces de vie.

Le bien dispose également d'un garage de 17m², d’un parking et d’une cave.

Prestations :

• Climatisation gainable réversible
• Double vitrage

Charges : 220 euros / mois (chauffage inclus)

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Un double garage complète le bien.

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Charges : 197 euros par mois tout inclus (chauffage, eau chaude et eau froide).

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