Sélection d'annonces immobilières à VALLAURIS (06220)

2 pièces 52 m² - Parking, Cave et Piscine À découvrir un agréable appartement 2 pièces d’une situé au 1er étage d’une résidence avec piscine. Ce bien offre un beau potentiel et nécessite un rafraîchissement, idéal pour personnaliser les espaces selon vos envies. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante attenante au salon (avec possibilité d’ouverture pour créer une pièce de vie plus spacieuse), d’une grande chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec douche. L’appartement bénéficie de deux terrasses, offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter du climat de la région et du cadre de vie de la résidence. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter sans tarder

T2 rénové récemment à Vallauris Appartement T2 – Vallauris – Terrasse – Rénové – Faibles charges

Situé dans un secteur recherché de Vallauris, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités (bus, commerces, supermarché…), découvrez ce T2 de 26 m², parfaitement optimisé et sans travaux à prévoir.

Implanté au 2ᵉ étage, l’appartement bénéficie d’une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée.

L’espace de vie se compose d’un salon avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, donnant accès à une agréable terrasse de 8 m², également accessible depuis la chambre.
La partie nuit propose une chambre avec rangements intégrés, une salle d’eau et des WC séparés.

Entièrement rénové il y a 3 ans, le bien dispose de prestations récentes et de qualité :

* Climatisation installée l’an dernier
* Chauffage par radiateurs électriques à inertie
* Chauffe-eau récent

Performances énergétiques optimisées : DPE B / GES A

Faibles charges de copropriété.

Possibilité d’acquérir un garage en sus.

Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Dernier étage, magnifique T2 avec terrasse de 22m2 Golfe Juan Dans une résidence récente de 2020, intimiste et parfaitement entretenue (seulement 12 lots), découvrez ce superbe T2 de standing avec terrasse à ciel ouvert, vendu entièrement meublé, situé au dernier étage. L’appartement séduit immédiatement par ses prestations premium, ses volumes optimisés et sa luminosité exceptionnelle grâce à une triple exposition. Il se compose d’un espace de vie contemporain intégrant une cuisine entièrement équipée, conçue avec des matériaux haut de gamme, qui se prolonge sur une magnifique terrasse à ciel ouvert de 22 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une alcôve aménagée en bureau accueille un espace de travail confortable avec dressing intégré et bureau d’angle, offrant une solution aussi esthétique que fonctionnelle. La grande salle d’eau, moderne et raffinée, complète ce bien aux finitions haut de gamme. Ce bien offre des prestations premium telles que la climatisation réversible centralisée, un double vitrage dernière génération, une isolation phonique remarquable, des stores vénitiens extérieurs électriques, une porte d’entrée sécurisée 7 points, un ascenseur, deux visiophones… L’appartement respecte également les normes d’accessibilité PMR. 📍 Emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages (80 mètres), commerces et transports, permettant un cadre de vie aussi pratique qu’exceptionnel. A 5 min de Cannes et 10 min de Juan les Pins. Un bien rare, clé en main, prêt à habiter, idéal en résidence principale, pied-à-terre de vacances ou investissement durable

T3 traversant - Investisseur En exclusivité, découvrez cet appartement trois-pièces traversant de 50 m², situé au quatrième étage d’une résidence à Vallauris, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien est vendu avec un bail meublé en cours. C'est donc un produit idéal pour un investisseur clé en main. Loyer : 860 euros charges comprises Rentabilité brute : 5,8 % Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte (comptant pour une seule pièce), de deux chambres dont une spacieuse de 13 m², d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave de 10 m² vient compléter ce bien pour un espace de rangement supplémentaire. À proximité des commerces, des transports et des commodités. Possibilité de visiter virtuellement ce bien avec le lien suivant : https://my.matterport.com/models/xS7PiFe3YYs?section=media

NOUVEAUTE : 2P EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET VUE MER Situé avenue du Clair Soleil à Vallauris, dans un secteur résidentiel recherché pour sa proximité immédiate de la mer et des commodités, découvrez ce superbe appartement 2 pièces d’environ 40 m² CALME avec VUE MER. Implanté au 5ᵉ et DERNIER ÉTAGE d’une résidence de standing fermée et sécurisée avec gardien et caméras. L’appartement, en très bon état, se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour lumineux ouvrant sur une BELLE TERRASSE de 9 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter pleinement du soleil et de la vue mer, d’une SPACIEUSE CHAMBRE d’environ 12 m², ainsi que d’un WC indépendant. Le bien est CLIMATISÉ et vendu meublé, offrant une solution clé en main, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une possibilité d’acquérir un garage en supplément (35 000 euros) vient compléter les prestations de ce bien, un atout rare et recherché dans le secteur. Ce quartier de Vallauris est particulièrement apprécié pour sa situation stratégique. À seulement 5 minutes à pied, vous accédez: - aux plages - aux restaurants du bord de mer - aux commerces de proximité - ainsi qu’aux transports en commun. La gare SNCF de Golfe-Juan est rapidement accessible, facilitant les déplacements vers Cannes, Antibes et Nice. Les axes routiers principaux permettent également un accès fluide vers Sophia Antipolis et l’ensemble du littoral.