Appartement à vendre - 2 chambres - 91 m² - 645 000€ à Saint-Raphael 83700
Référence: GNI529013
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 300 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 758 €
Informations clés
Prestations du bien
Appartement 4 pièce(s) 90 m2 Valescure
Dans le secteur prisé de Valescure, réputé pour son cadre verdoyant et son atmosphère paisible, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, élégante et conviviale. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de plus de 40 m². Véritable prolongement de l'espace intérieur, cette terrasse accessible depuis chaque pièce permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et d'une vue dégagée sur la nature environnante, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, fonctionnelle, est complétée par une buanderie/arrière-cuisine qui facilite l'organisation du quotidien. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, un second WC avec douche, ainsi que de nombreux rangements astucieusement intégrés pour optimiser l'espace. En complément, l'appartement dispose d'un garage fermé et d'une cave en sous-sol, des atouts rares qui apportent un vrai confort de vie. Un bien rare sur le marché, idéalement situé à proximité des golfs, commerces de Valescure, et à seulement quelques minutes du centre de Saint-Raphaël et des plages. DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER Tel agence : 04.94.83.19.96 Mail: contact@atriumsud.fr Copropriété de 17 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5160.00 euros.
Annonces similaires
Cannes-La-Bocca (06150)
En exclusivité chez OTLET Immobilier, en plein coeur du centre ville, à seulement 600 m de la plage et à proximité immédiate du marché et des commerces, découvrez ce rez-de-chaussée de maison ancienne intégralement rénové en 2023. Appartement principal (109 m²) : entrée, séjour lumineux de 44 m² avec cuisine équipée, suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d'eau/wc, 2 chambres, salle d'eau, wc invités. Appartement indépendant (43 m²)...
En exclusivité chez OTLET Immobilier, en plein coeur du centre ville, à seulement 600 m de la plage et à proximité immédiate du marché et des commerces, découvrez ce rez-de-chaussée de maison ancienne intégralement rénové en 2023. Appartement principal (109 m²) : entrée, séjour lumineux de 44 m² avec cuisine équipée, suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d'eau/wc, 2 chambres, salle d'eau, wc invités. Appartement indépendant (43 m²) : séjour (cuisine à installer), chambre avec dressing, salle d'eau, wc. Extérieurs : terrasse couverte de 25 m², garage de 14 m², jardin privatif de 362 m² avec stationnement, un puits avec pompe intégré et piscine à rénover. Rénovation totale (plomberie, électricité, toiture, sanitaires). Révision panneaux solaires en 2025. Faible charge 380 annuel. Un bien rare alliant charme, confort et potentiel locatif, idéal pour une famille ou une résidence secondaire au coeur du centre ville. Contactez-nous pour plus d'information : c.romagnoli@otlet-immobilier.com ou 06.72.75.35.59 Carine ROMAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Mentions légales
Siret: 80496245400034