Appartement à vendre - 90 m² - 577 500€ à Praz-Sur-Arly 74120

Situé dans le secteur prisé du Jaillet, au sein d'une copropriété formée de 6 chalets, cet appartement à rénover offre un cadre de vie calme et recherché à seulement quelques minutes à pied de la télécabine du Jaillet et du centre de Megève. D'une belle superficie de 75 m2, il se compose ainsi : Une entrée Une cuisine indépendante Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur les pistes de Côte 2000 Trois chambres, dont une avec balcon Une salle de bains WC séparé En annexes, vous bénéficierez également de : Un garage boxé de 16m2 Une cave + cellier Grand espace local commun Places de stationnements extérieurs Des travaux ont été récemment réalisés au sein de la copropriété notamment le changement de la chaudière collective, une réfection totale du toit, ainsi que les canalisations. Le re-goudronnage des parties communes extérieures en en cours de réalisation pour 2026. La luminosité de l'appartement, son fort potentiel de rénovation permettant de créer un bien à votre image, ainsi que son emplacement idéal, à proximité des pistes et du coeur du village font de ce bien une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement à Megève. Copropriété de 48 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860.00 euros.

Vue dégagée, duplex familial à 10 min à pied du centre – 3 chambres À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce lumineux duplex d'une surface globale de 97.54m2 et de 60.5m2 en loi carrez, situé au 3e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible.

Vous serez séduit par sa pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte donnant sur un balcon ensoleillé, idéale pour les repas d’été. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain privative et WC, ainsi qu'une chambre dortoir parfaite pour enfants ou invités.

Atout rare : une chambre indépendante au dernier étage avec salle de douche et WC – parfaite pour un ado, un espace télétravail, ou une location ponctuelle.

En annexe : place de parking couverte, casier à ski, résidence avec gardien, ravalement récemment refait.

Les + du bien : Confort, vue, fonctionnalité et emplacement privilégié : un bien idéal pour les familles ou les amoureux de la montagne.

Appartement 4 pièces - EXCLUSIF - Dans une petite copropriété en plein cœur du village, beau quatre pièces de 95.37m² comprenant un salon/ salle à manger avec cheminée ouvert sur un balcon d'angle SUD-Ouest, une cuisine séparé avec coin-repas, trois belles chambres avec rangements donnant toutes sur un balcon, une salle de bains, un toilette séparé, une salle de douche avec toilette.

Cet appartement est vendu meublé et cuisine équipée avec une cave et un emplacement extérieur réservé

Megève est à 5 minutes, Genève est à 1h et Lyon à 2h

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Mélissa- Ouvrier-Buffet 06.08.74.37.03 - transactionpraz@immo-valley.com

Appartement 4 pièces chaleureux quatre pièces d’environ 90m² comprenant, un hall entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et cellier, le tout donnant sur un balcon exposé Plein SUD, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Un bien alliant confort, fonctionnalité et luminosité.

Annexes :
- Une cave privative
- Une place de stationnement en sous-sol