Appartement à vendre - 1 chambres - 50 m² - 260 000€ à Aix-En-Provence 13100
Référence: GNI563349
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
850 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 220 €
Informations clés
Appartement Aix En Provence 2/3 pièce(s) 56 m2
Un bien plein de potentiel - Dans une résidence sécurisée offrant un stationnement facile, à seulement 13 minutes à pied du centre historique et à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez cet appartement de 56 m², anciennement un F3 , avec balcon et loggia transformé en un agréable F2. Il bénéficie également d'une cave. En excellent état d'entretien et situé au calme, il constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1590.00 euros.
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PONT DE L'ARC 13100 - T2 AVEC JARDIN ET PARKINGS Niché au dans une belle bâtisse ancienne pleine de caractère, cet appartement de type 2 a su préserver toute l'authenticité d'une architecture d'époque. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une buanderie. Si l'appartement nécessite une rénovation complète — à l'exception de la chambre, déjà refaite avec soin —, il offre une belle opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos envies. Deux caves sont incluses dans la vente, complétant agréablement ce bien. Le vaste jardin privatif permet le stationnement de deux à trois véhicules en toute aisance. Appartenant à une petite copropriété aux charges maîtrisées, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate de toutes les commodités du Pont de l'Arc, dans un cadre verdoyant et préservé. Possibilité d'acquérir également le T3/4 de 73 m² situé au 1er étage, avec jardin et garage double, proposé à 490 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant annuel de charges : 1 000euros Nombres de lots : 13 dont 3 lots d'habitation Bien proposé par Julien PALIARD – 06 95 03 66 23 - Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
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Rare sur le secteur ,
Produit d'investissement avec bonne rentabilité. Charmant T3 de 49 m², vendu loué situé dans une petite résidence calme, avec cave et place de parking numérotée.
Ce bien climatisé dispose d'un hall d'entrée desservant une salle d'eau et deux chambres, puis donnant accès à une grande pièce de vie lumineuse de 31,5 m² avec cuisine ouverte.
Petit balcon avec jolie vue dégagée.
Appartement rénové avec goût, offrant de nombreux rangements. Logement vendu loué.
Copropriété de 5,120,38 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.
Mentions légales
Siret: 84343222000013