Appartement à vendre - 1 chambres - 44 m² - 278 000€ à Aix-en-Provence 13290

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Coti Immobilier !
Nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces de 45,06 m2, idéalement situé dans un environnement recherché, au coeur d'Aix-en-Provence.
Bénéficiant d'une localisation privilégiée, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie aixoise à pied. Les commerces de proximité, restaurants, cafés et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement.
Le secteur bénéficie également d'une excellente proximité avec les établissements scolaires, ainsi que d'un accès rapide aux transports en commun. Le centre historique, les marchés et le célèbre Cours Mirabeau se rejoignent aisément à pied, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.
D'une superficie de 45,06 m2, ce T2 constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Aix-en-Provence ou un investissement locatif.
Son emplacement, au sein d'un quartier vivant tout en restant agréable, en fait un bien particulièrement adapté à celles et ceux qui souhaitent profiter du charme et de l'animation du centre-ville sans dépendre de leur véhicule.
À découvrir rapidement, contactez-nous au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

À vendre : Gignac-la-Nerthe - Appartement lumineux et traversant avec terrasse
Découvrez cet agréable appartement T4 lumineux et traversant, situé au 1er et dernier étage d'une résidence réçente, au sein d'un environnement résidentiel recherché sur la commune.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité et les volumes agréables de cet appartement, bénéficiant d'une exposition traversante offrant une atmosphère confortable et chaleureuse au quotidien.
L'espace de vie, convivial et lumineux, s'ouvre sur une terrasse de 11 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un espace détente.

L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un couple recherchant un espace bureau ou chambre d'amis.
Situé dans une résidence neuve, l'appartement bénéficie également de plusieurs places de stationnement privatives, un véritable atout pour le confort quotidien.
Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant des prestations d'une résidence neuve.
Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1900.00 euros. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nichée dans une résidence prisée et intimiste de l'Estaque, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée bénéficiant d'un environnement privilégié, entre calme et panorama exceptionnel.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la vue dégagée sur la mer et les îles du Frioul, offrant un cadre de vie rare et apaisant.
Situé dans un secteur recherché, à l'écart de l'agitation tout en restant à proximité des commodités, cet appartement profite d'un emplacement idéal pour les amoureux de tranquillité.
Il bénéficie de menuiseries doubles vitrages PVC et des volets roulants électriques.
Ce bien est idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la côte marseillaise.
Copropriété de 38 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 960.00 euros. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PONT DE L'ARC 13100 - T2 AVEC JARDIN ET PARKINGS Niché au dans une belle bâtisse ancienne pleine de caractère, cet appartement de type 2 a su préserver toute l'authenticité d'une architecture d'époque. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une buanderie. Si l'appartement nécessite une rénovation complète — à l'exception de la chambre, déjà refaite avec soin —, il offre une belle opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos envies. Deux caves sont incluses dans la vente, complétant agréablement ce bien. Le vaste jardin privatif permet le stationnement de deux à trois véhicules en toute aisance. Appartenant à une petite copropriété aux charges maîtrisées, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate de toutes les commodités du Pont de l'Arc, dans un cadre verdoyant et préservé. Possibilité d'acquérir également le T3/4 de 73 m² situé au 1er étage, avec jardin et garage double, proposé à 490 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant annuel de charges : 1 000euros Nombres de lots : 13 dont 3 lots d'habitation Bien proposé par Julien PALIARD – 06 95 03 66 23 - Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Situé dans un quartier résidentiel privé et sécurisé, dans un cadre naturel exceptionnel à MARIGNANE, le Domaine Vert Provence s'étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres... Pour les Amoureux de la nature... votre sérénité est garantie !
== IDEAL Primo-Accédant ! Cet APPARTEMENT T2 de 49,48 m² situé en REZ-DE-CHAUSSEE (RDC-D002) vous offre un confort mariant harmonieusement une architecture contemporaine et traditionnelle. Une entrée de 2,36 m² vous amène sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour de 26,62 m² et un accès sur une belle terrasse extérieure de 21,77 m² ! Un dégagement de vous amène dans la partie nuit où vous trouverez une chambres spacieuse de 14,82 m² avec placard, une salle d'eau de 5,68 m². Place de parking en sous-sol.
Conçu selon la norme RE2020 et certifié NF Habitat, il vous garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité.
== Accessible aux personnes à mobilité réduite PMR
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Copropriété de 217 lots (Pas de procédure en cours). Dominique OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 732 054 - Aix-en-Provence.

Dans un environnement calme et récent de la Duranne, découvrez ce spacieux 3 pièces comprenant un séjour avec cuisine ouverte (29m²), donnant sur une terrasse.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec accès à une seconde terrasse, d'une salle de bain et de WC séparés.
Un emplacement de parking sécurisé complète ce bien. libre le 10/04/2026

Rare sur le secteur ,

Produit d'investissement avec bonne rentabilité. Charmant T3 de 49 m², vendu loué situé dans une petite résidence calme, avec cave et place de parking numérotée.
Ce bien climatisé dispose d'un hall d'entrée desservant une salle d'eau et deux chambres, puis donnant accès à une grande pièce de vie lumineuse de 31,5 m² avec cuisine ouverte.
Petit balcon avec jolie vue dégagée.
Appartement rénové avec goût, offrant de nombreux rangements. Logement vendu loué.

Copropriété de 5,120,38 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.

LE ROVE VILLAGE, bel appartement de type 4 de 84 m² au 1er et dernier étage d'une maison de village avec terrasse et vue dégagée sur les collines! Cet appartement entièrement rénové se compose d'un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte ouvrant sur une jolie terrasse, 3 chambres, sde avec wc! Rare sur le secteur cet appartement est idéal pour une famille et ne nécessite aucun travaux. Commodités à proximité, parkings publics, commerces, transports.....
A VOIR TRES VITE!