Appartement à vendre - 2 chambres - 80 m² - 560 000€ à Guethary 64210

SAINT JEAN DE LUZ– Dernier étage, charme de l'ancien et plage à pied
À seulement 5 minutes du centre de Saint-Jean-de-Luz et à quelques pas de la plage d'Erromardie (à pied), découvrez ce superbe appartement T3 bis situé au dernier étage d'une élégante maison cossue.
Baigné de lumière, il séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et ses parquets anciens qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'abri des regards, le jardin privatif offre un cadre intime et verdoyant, complété par un abri de jardin avec la possibilité d'aménager une cuisine d'été ou un espace plancha convivial.
Un stationnement intérieur sécurisé par portail vient parfaire ce bien rare, idéal pour profiter de la douceur de vivre luzienne entre plage, calme et centre-ville à proximité.
www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 816

BIARRITZ Entre les Halles et le quartier Bibi Le Cabinet a le plaisir de vous présenter 'TWIGGY', un charmant appartement T3 d'environ 70 m², situé au dernier étage d'une authentique résidence de caractère basque. Dès l'entrée, accessible par une porte sécurisée, la distribution des espaces est particulièrement fonctionnelle, distinguant harmonieusement l'espace nuit de l'espace de vie. La cuisine ouverte sur le séjour bénéficie de trois fenêtres, offrant une belle luminosité naturelle qui met en valeur le charme et le cachet de l'appartement. Une alcôve complète cet espace et peut facilement accueillir un bureau ou un coin lecture. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Son emplacement est un véritable atout : entre les Halles et le quartier Bibi, vous profiterez d'un environnement calme tout en bénéficiant d'une adresse centrale où tout se fait à pied : commerces, restaurants, plage et animations sont accessibles en quelques minutes. Les atouts : ? T3 d'environ 70 m² ? Emplacement recherché entre les Halles et Bibi ? Dernier étage d'une résidence typique basque ?? Belle luminosité grâce à une triple exposition de l'espace de vie ? Alcôve pouvant accueillir un bureau ?? Deux chambres avec placards ? Salle d'eau avec WC ? Aucun travaux à prévoir ? Un mode de vie 100 % à pied, dans le calme d'un quartier emblématique de Biarritz. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 . Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 027 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

-- SAINT JEAN DE LUZ -- En exclusivité, cet appartement situé au coeur d'un immeuble de caractère en plein centre de Saint-Jean-de-Luz, disposant de 4 pièces principales de 77 m² bénéficie d'un emplacement rarissime : à seulement 15 mètres de la Grande Plage et au pied des commerces, restaurants, Halles et animations du centre-ville.
Dès l'entrée, le charme opère avec ses beaux parquets anciens, sa belle hauteur sous plafond qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
L'appartement se compose d'un agréable espace de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte.
Trois chambres complètent ce bien, permettant d'accueillir une famille, de créer un espace bureau ou de profiter d'un lieu confortable sur la côte basque.
Les parties communes et la façade de l'immeuble classé ont été entièrement rénovées.
Une réelle opportunité à découvrir rapidement.
Il est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'au 9 novembre 2027.
www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 814

Découvrez ce très bel appartement traversant, idéalement situé à proximité du centre de Biarritz, de ses commerces et des écoles. Niché au deuxième étage d'une petite copropriété de standing (3 étages), ce logement se distingue par sa luminosité exceptionnelle.

L'espace de vie et les deux chambres bénéficient d'une lumière traversante, sublimée par la présence de trois balcons et d'une loggia.

Coté pratique, il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine/cellier attenant. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une salle de bains complète (avec WC et double vasque) et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements et placards facilitent l'organisation au quotidien.

Un **garage privatif** et une **cave** viennent compléter ce bien rare sur le marché. Un cadre de vie privilégié alliant proximité urbaine, qualité de l'habitat et prestations fonctionnelles.
Les charges générales de copropriété sont très raisonnables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 461

GRAND BAYONNE Secteur Halles de Bayonne Élégance, Authenticité et Charme Bayonnais pour ce magnifique appartement de 100 m2 totalement rénové, situé en plein coeur du Grand Bayonne, à proximité des Halles, et de toutes commodités afin de profiter de la vie locale tout à pied. Vous serez instantanément charmé par sa majestueuse pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m2 vous offrant une vue unique sur les quais de la Nive. Totalement rénové en 2025 cet appartement vous offre un savoureux mélange d'authenticité avec sa hauteur sous plafond généreuse ainsi que sa cheminée en pierre de taille et de modernité avec son parquet en bois, sa cuisine tout équipée et ses radiateurs électriques à inerties. Il est également aménagé avec 3 chambres dont une possède une salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau avec meuble double vasque et un WC indépendant. ? Emplacement Premium en Centre ville ? 100 m2 Habitables ??? Totalement rénové en 2025 ? Pièce de vie de 50 m2 avec vue Nive ??? Cuisine équipée ?? 3 Chambres ? 2 salles d'eau ? WC indépendant Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 517 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet de Lesseps vous présente 'ZAG', de type 4, au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste, Le bien est constitué de trois chambres, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'un séjour cuisine ouvert sur l'extérieur. Exposition Sud Contactez nous pour plus d'informations ou recevoir la documentation ! LIVRAISON T2 2028 Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGLET BLANCPIGNON / Résidence CULTESitué au coeur du très prisé quartier de Blancpignon à Anglet, ce superbe appartement de type T3 allie confort, élégance et emplacement idéal.Au sein de la résidence CULTE, à l'architecture contemporaine et intimiste, il offre une qualité de vie exceptionnelle à deux pas des commerces, de la forêt du Pignada et des plages angloyes.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie lumineux de plus de 30 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse exposée plein ouest, idéale pour vos moments de détente.La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Les prestations sont modernes et soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffage individuel, ascenseur et accès sécurisé.Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.Photos réelles N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements, et visiter 'CULTE-202',Ou prenez directement rendez vous depuis notre site internet, Au plaisir de vous accompagner.

Dans une copropriété. Procédure en cours : NON. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le secteur nord d'Anglet, à proximité immédiate de la forêt du Pignada et à seulement 15 minutes en voiture du littoral, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces.
Nichée dans un environnement verdoyant, cette adresse offre un cadre de vie paisible et agréable.
Anglet, ville où il fait bon vivre, séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et nature préservée.
Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse.
Un lieu de vie idéal pour savourer tous les atouts de la ville d'Anglet.

La résidence 'VIBRATO' est un programme de construction de 12 logements, localisé dans le secteur de Nord d'Anglet, dans un quartier résidentiel à deux pas de la forêt du Pignada et à 5 minutes du Port de plaisance et à quelques centaines de mètres des longues plages.. A quelques minutes à pied, Avenue de l'Adour, vous trouverez des services et des commerces de proximité (petit supermarché, café, pharmacie, boulangerie, aire de jeux).

Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement neuf T3 quartier Blancpignon
Le bien situé au premier étage d'une résidence neuve est d'une superficie de 70m²
Il est composé de 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Une belle terrasse de 14 m² exposée ouest complète ce bien .
Pour recevoir la documentation complète de ce programme prenez contact avec nous au 0559500779



Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGLET CHAMBRE D'AMOUR

À quelques pas de la plage, des commerces, de la ligne de bus Bayonne / Anglet / Biarritz et des pistes cyclables, découvrez « LOUP », un appartement rare niché au coeur d'un environnement privilégié.

Situé dans une résidence de standing érigée en 2018, au cadre résolument paysager et apaisant, ce bien séduira une clientèle en quête de calme et de prestations haut de gamme. Une fois le portail sécurisé franchi, l'appartement prend place dans un bâtiment intimiste composé de seulement quatre logements.

En rez-de-chaussée, « LOUP » développe 65 m² aux volumes bien pensés. Traversant, le séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'une superbe luminosité et s'ouvre par une large baie vitrée sur une vaste terrasse fermée de 40 m², exposée sud-ouest. Sans vis-à-vis, équipée d'une douche extérieure, elle offre un véritable espace de vie supplémentaire pouvant accueillir spa, coin salon, espace repas et bains de soleil. Depuis la terrasse, un aperçu mer vient parfaire le décor.

La cuisine est entièrement équipée et aménagée.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau intégrant un espace buanderie, ainsi que d'un WC indépendant.

Deux places de stationnement extérieures privées complètent ce bien.

Les atouts :

Résidence de standing

65 m² habitables + 40 m² de terrasse

Aperçu mer

Appartement pouvant être vendu meublé

2 parkings extérieurs privatifs

Nous sommes à votre disposition pour échanger et vous accompagner dans la découverte de « LOUP ».

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 . Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 084 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.