Appartement à vendre - 2 chambres - 54 m² - 79 000€ à Beaucaire 30300
Référence: GNI563107
79 000 €
1 463 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Appartement Beaucaire 3 pièce(s) 54 m2 avec balcon et cave
Dans une résidence sécurisée, appartement lumineux offrant séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, loggia, balcon et cave avec place de parking attitré. Copropriété de 234 lots - dont 104 lots habitation.
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Avignon (84000)
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En exclusivité dans notre agence, situé à Avignon extra muros, à 5 minutes à pied des remparts et de la gare centre, découvrez un appartement de type T2, 47 m² au 1er et dernier étage d'un petit immeuble à faibles charges.
En recherche de votre premier achat proche du cœur d'Avignon, ou d'un investissement locatif étudiant / saisonnier, cet appartement est une véritable opportunité grâce à un emplacement idéal. Proche des transports, de la faculté et des différentes écoles, à deux pas du centre. La location saisonnière meublée de courte durée est autorisée, offrant un réel potentiel de rentabilité.
Il nécessite quelques rafraichissement afin d'optimiser tout son potentiel, d'autres lots sont disponibles dans ce petit ensemble composé de 4 appartements et 1 commerce. Contactez nous pour plus d'informations.
Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR190
DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1410 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentant le lot n° 4 de la copropriété qui comporte 5 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de X€. Procédure contre le syndicat : Non
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
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Situé dans le centre historique d'Aramon, aux deuxième et troisième étages sans ascenseur d'un magnifique hôtel particulier classé du XVIIème siècle, cet appartement de 54 m2 environ (50.17 loi Carrez) est composé d'une grande entrée avec escalier en pierre et dégagement, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une chambre, d'une cuisine et d'un séjour. Des travaux pour améliorer l'isolation thermique sont à prévoir.
A noter : l'hôtel de Choisity étant classé aux Monuments Historiques, il permet de faire bénéficier les investisseurs de la loi de défiscalisation (déduction du revenu global des travaux de restauration et des intérêts d'emprunt fiscales sans aucun plafond).
Pour les amoureux des beaux matériaux et des biens d'exception.
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Laissez libre cours à vos envies avec cet appartement de caractère de 120 m², très lumineux, idéalement situé à deux pas du centre-ville et des parkings. Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel avec une cuisine et un séjour pouvant être réunis pour créer une superbe pièce de vie, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau. Niché au sein d'une petite copropriété de 3 lots, ce bien est une belle opportunité pour réaliser un projet à votre image.
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Côté confort, vous profitez de fenêtres en double vitrage PVC garantissant une excellente isolation. L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer ou de louer immédiatement. Une cave complète ce bien pour faciliter votre stockage. Que ce soit pour un premier projet immobilier ou pour un placement locatif stratégique, cette opportunité allie praticité et luminosité.
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