Appartement à vendre - 30 m² - 149 000€ à Bezons 95870
Référence: GNI551604
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
720 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
990 €
149 000 €
4 967 € / m²
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Informations clés
Appartement Bezons 1 pièce 30.75 m2
L'Amirauté Immobilier vous présente en exclusivité, dans le secteur très recherché des «Chênes », un appartement de type studio, actuellement loué 696 / mois + 20 de charges, libre à compter du 1er septembre 2026 Ce bien se compose de : - Une entrée, - Un WC, - Une cuisine, - Une salle d'eau, - Un séjour. Excellent investissement locatif ou idéal pour une première acquisition. Vous profiterez d'une copropriété bien entretenue, avec faibles charges. L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00 (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Ce bien vous est proposé par Pascal CANGEMI 06 51 00 25 38, agent commercial immatriculée RSAC 442 542 007 Pontoise et est susceptible d'être proposé par un agent commercial du réseau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 291 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2231.46 euros. Pascal Cangemi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442 542 007 - PONTOISE.
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Appartement 5 Pièces Épinay-sur-Seine | 3 Chambres + Bureau | Proche Lac d’Enghien | Fort Potentiel Situé au cœur d’une copropriété verdoyante et calme. à quelques pas seulement des rives et des promenades du Lac d’Enghien. cet appartement de 5 pièces offre une opportunité exceptionnelle pour un projet de rénovation sur mesure.
--- ESPACE DE VIE & LUMINOSITÉ (4ème étage avec ascenseur) ---
Séjour baigné de lumière : Donnant sur un large balcon avec une vue dégagée et apaisante sur la verdure.
Cuisine séparée : Également avec accès direct au balcon. idéale pour une cuisine moderne et dînatoire.
Entrée fonctionnelle : Organisant parfaitement l'espace.
--- ESPACE NUIT MODULABLE ---
3 chambres spacieuses situées au calme.
Un bureau ou dressing : Un atout rare. parfait pour le télétravail ou un grand espace de rangement.
Une salle de bains et des toilettes séparées.
--- ÉTAT TECHNIQUE & CHARGES ---
Chauffe-eau : Remplacé en 2021.
Performance Énergétique : Fenêtres en partie rénovées (le remplacement des trois dernières portes-fenêtres optimisera le confort et le DPE).
Charges de copropriété : 350 euros / mois.
Ce montant comprend : le chauffage collectif. l'eau. l'ascenseur. la présence d'un gardien. l'entretien des vastes espaces verts et des parties communes. l'assurance de l'immeuble et les frais de syndic.
Annexes : Une cave privative complète ce bien.
--- CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ & INVESTISSEMENT ---
Profitez d'un environnement recherché à la frontière d'Enghien-les-Bains. Vous bénéficiez d'un prix au m² très attractif avec une réelle marge de valorisation.
À noter : Le dernier bien similaire dans la résidence s'est vendu 185 000 euros. Avec un prix de vente à 152 000 euros. ce bien représente une opportunité rare de se constituer un patrimoine valorisé dès la fin des travaux.
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Idéale investisseur actuellement loué 850 HC avec garantie loyers impayés.
A vos téléphones ! ! !
Ce logement est concerné par la modification du facteur de conversion de l'électricité et son étiquette simulée avec le nouveau facteur de conversion sera lettre D.
Ce bien vous est proposé par Pascal CANGEMI 06 51 00 25 38, agent commercial immatriculée RSAC 442 542 007 Pontoise et est susceptible d'être proposé par un agent commercial du réseau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pascal Cangemi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442 542 007 - PONTOISE.
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BEZONS - À 15 minutes du T2 Dans une copropriété récente, l'Amirauté vous propose ce deux pièces idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué 950 par mois, ce bien constitue un placement sûr et sans contrainte. Le locataire en place est sérieux et fiable. D'une superficie de 38 m², l'appartement bénéficie d'un agencement optimisé. Une place de parking privative complète ce bien. Une opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 01 30 76 50 00. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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L'Amirauté vous propose ce bel appartement de type F4. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'un WC séparé. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables. Les atouts : Double vitrage récent Chaudière récente Aucun travaux à prévoir Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour une famille ayant besoin de trois chambres. Vous apprécierez également la proximité des transports (bus au pied de l'immeuble) et des commerces situés au bout de la rue. Une cave complète celui ci. L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00 (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Le Plessis-Robinson, nichée dans un écrin de verdure, cette résidence ravalée en 2019 vous offrira du calme et de la verdure à seulement quelques pas des commerces, parcs et écoles de la ville. Au deuxième étage sur 3, vous découvrirez un studio de 25,15m2, rénové pour sa mise en vente (parquet, double vitrage, peinture et tableau électrique neufs), une entrée avec placard, un séjour de 15m2 avec une baie vitrée toute neuve avec volet électrique, un espace kitchenette séparé avec fenêtre et une grande salle d'eau avec wc et espace lave linge. Une cave vient compléter ce bien. Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 . Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 085 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 530.00 et 760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515
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