Appartement à vendre - 1 chambres - 51 m² - 275 000€ à Le-Grau Du Roi 30240
Référence: GNI467755
Informations clés
Prestations du bien
Appartement
Idéalement situé au Grau-du-Roi, dans le secteur recherché de Port Camargue, venez découvrir ce bien, offrant une vue imprenable sur le port. Cet appartement (P2 bis) de 50m² est composé dune pièce de vie ouvrant sur une jolie terrasse orienté sud-ouest, d'une grande chambre, d'un bureau/cabine ainsi que d'une salle deau avec wc. L'ensemble est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, très bien entretenue avec piscine, local à vélos et stationnement libre. Proche de l'ensemble des commodités (commerces, transports, activités nautiques, plages...). M Alexandre JAFFUEL, agent commercial régulièrement inscrit au RSAC de NÎMES sous le N°909898108. Tél : 0699317613. Surface CARREZ : 50,7m². Copropriété de 382 lots principaux; Charges : 1195e/an; pas de procédure en cours. Appartement non soumis au DPE. Surface CARREZ : 50.7 m²
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Le-Grau Du Roi (30240)
Le Boucanet : situé dans la résidence très recherchée du Village Camargue, venez découvrir ce magnifique P3 de 60 m2 entièrement rénové cette année avec goût !Vous serez séduit par sa terrasse de 8m2.Les + : - Rénovation récente- Multiples rangements- Place de Parking privée- Agréable à vivreA visiter rapidement ! (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Le Boucanet : situé dans la résidence très recherchée du Village Camargue, venez découvrir ce magnifique P3 de 60 m2 entièrement rénové cette année avec goût !
Vous serez séduit par sa terrasse de 8m2.
Les + :
- Rénovation récente
- Multiples rangements
- Place de Parking privée
- Agréable à vivre
A visiter rapidement ! (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
La Grande Motte, secteur Ponant proche Point Zéro, appartement traversant de 42 m² en rez-de-jardin, niché dans un cadre verdoyant, qui saura éveiller vos sens et combler toutes vos attentes.Vous profiterez d'une très grande terrasse d'environ 65 m² faisant le tour de l'appartement, idéale pour vos moments de détente en plein air, avec un abri de jardin pratique pour ranger le matériel de plage et les vélos.L'espace nuit se compose d'une chamb...
La Grande Motte, secteur Ponant proche Point Zéro, appartement traversant de 42 m² en rez-de-jardin, niché dans un cadre verdoyant, qui saura éveiller vos sens et combler toutes vos attentes.
Vous profiterez d'une très grande terrasse d'environ 65 m² faisant le tour de l'appartement, idéale pour vos moments de détente en plein air, avec un abri de jardin pratique pour ranger le matériel de plage et les vélos.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard ainsi que d'une chambre cabine dotée d'un lit superposé et d'une fenêtre, parfaite pour accueillir famille ou amis.
Une climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année.
Enfin, un parking privé vient compléter ce bien, vous évitant tout souci de stationnement.
Copropriété de 75 lots.
Charges annuelles : 840.00 euros. Nelly Martignole (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 839 728 - Nimes.
Port-Camargue, dans une résidence calme et sécurisée proche de la plage et des commerces, venez découvrir cette ravissante marina de type P2 en dernier étage.Vous profiterez d'une superbe vue dégagée sur le plan d'eau et d'un bel ensoleillement. Marina lumineuse et fonctionnelle.A l'intérieur : Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, une grande chambre, une salle de bain avec toilettes.A l'extérieur : Un...
Port-Camargue, dans une résidence calme et sécurisée proche de la plage et des commerces, venez découvrir cette ravissante marina de type P2 en dernier étage.
Vous profiterez d'une superbe vue dégagée sur le plan d'eau et d'un bel ensoleillement. Marina lumineuse et fonctionnelle.
A l'intérieur : Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, une grande chambre, une salle de bain avec toilettes.
A l'extérieur : Un plan d'eau, une place de parking privative, une terrasse à l'abri des regards.
Plan d'eau : 3 mètres de large par 15 d'avancée sur l'eau.
Copropriété de 134 lots.
Charges annuelles : 650.00 euros.
Marina 2 pièces avec terrasse vue port, appontement privé, parking et accès plageSituée au 1er étage d'une résidence recherchée, cette marina 2 pièces exposée Est bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la plage et d'une vue imprenable sur le port.Elle se compose de :* Une entrée avec placard* Un séjour lumineux avec cuisine ouverte* Une chambre avec placard intégré* Une salle d'eau* Un WC séparéVous profiterez pleinement de l'exté...
Marina 2 pièces avec terrasse vue port, appontement privé, parking et accès plage
Située au 1er étage d'une résidence recherchée, cette marina 2 pièces exposée Est bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la plage et d'une vue imprenable sur le port.
Elle se compose de :
* Une entrée avec placard
* Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
* Une chambre avec placard intégré
* Une salle d'eau
* Un WC séparé
Vous profiterez pleinement de l'extérieur grâce à une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée sur le port avec accès direct au quai privé, équipé d'un coffre de rangement.
Appontement inclus : 3 m x 15 m
Un parking privé complète ce bien.
Points forts :
Plage accessible à pied en quelques minutes
Vue port exceptionnelle
Quai et appontement privatifs
Résidence calme et sécurisée
Surface: 48 m²
Charges annuelles : 668,37 (fonds loi ALUR inclus)
Taxe foncière : 996
Taxe plan d'eau: 499
Un bien rare alliant cadre de vie marin, confort, et proximité immédiate de la plage. À visiter sans tarder !
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 92 lots.
Charges annuelles : 668.00 euros.
A voir sans tarder ce joli P2, 2ème étage, traversant Est Ouest en plein centre ville, vous serez proche de toute les commodités. Rénové avec goût avec des matériaux de qualité A l'intérieur : Un beau salon-salle à manger ouvert sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée également ouverte sur l'extérieur, salle d'eau et toilettes séparées une chambre spacieuse donnant sur une loggia couverte de 10 m2 environ, un beau dressing et des rang...
A voir sans tarder ce joli P2, 2ème étage, traversant Est Ouest en plein centre ville, vous serez proche de toute les commodités. Rénové avec goût avec des matériaux de qualité
A l'intérieur : Un beau salon-salle à manger ouvert sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée également ouverte sur l'extérieur, salle d'eau et toilettes séparées une chambre spacieuse donnant sur une loggia couverte de 10 m2 environ, un beau dressing et des rangements astucieux.
A l'extérieur : Une terrasse coté ouest, un cellier, et un local vélo attenant à la copropriété.
Pour tout renseignements un simple appel...
Copropriété de 222 lots.
Charges annuelles : 1160.00 euros.
Mentions légales
Siret: 95378313100014