Appartement à vendre - 1 chambres - 63 m² - 150 000€ à Baziege 31450
Référence: GNI527047
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
920 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 290 €
150 000 €
2 381 € / m²
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Informations clés
Appartement
APPARTEMENT T2 LUMINEUX DE 63 M² - DPE C/A - 2 BALCONS. A Baziège, dans une petite copropriété sécurisée et sans ascenseur, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose ce grand T2 de 63,88 m² Carrez situé au premier et dernier étage. L'entrée de limmeuble pourvue de fenêtres est sécurisée et ne dessert que 2 appartements. La porte s'ouvre sur un dégagement et une perspective sur l'espace de vie lumineux. A gauche, un WC séparé et la chambre avec salle d'eau vous permettent de profiter de votre premier balcon. L'espace de vie de quasiment 45 m² est pourvu de 3 fenêtres avec 3 orientations différentes et d'un accès à une terrasse sud d'environ 9 m². La cuisine est sommairement aménagée et demande à être équipée. Pour votre véhicule, un parking intérieur est sécurisé. Pour le côté pratique, vous bénéficiez à pied de plusieurs commerces, de lécole, dun cabinet médical et des transports, que ce soit bus et gare. Copropriété de 32 lots et charges mensuelles de 78,71 par mois. Honoraires de 5,26 % TTC à la charge des acquéreurs. Nadine FREVILLE - Agent commercial indépendant.
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Toulouse (31000)
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TOULOUSE – Montaudran– Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse et parking Toulouse - Montaudran- Situé dans une résidence récente construite en 2017, cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Développant 42 m² loi Carrez, ce bien bénéficie d’un agencement optimisé et d’une agréable luminosité grâce à son exposition Ouest.
Il profite d’un environnement verdoyant avec une vue sur jardin.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale de 24,58 m² avec séjour et grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur.
L’espace est fluide et facile à aménager selon vos besoins.
Les larges ouvertures en double vitrage avec fenêtres PVC et coulissantes assurent confort thermique et isolation phonique.
L’espace nuit se compose d’une chambre confortable de 12,13 m² avec rangements.
Une salle de bains avec toilettes de 5,45 m² complète l’ensemble.
À l’extérieur, une terrasse de 5 m² prolonge la pièce de vie et permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable et sécurisé.
La résidence propose des prestations appréciables : ascenseur, fibre optique, accès handicapé, digicode, interphone, portail électrique ainsi qu’une piscine en copropriété et un jardin commun.
Les charges de copropriété s’élèvent à 76 euros par mois.
L’emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des transports (bus, gare, gare TGV), des commerces, écoles, université, centre-ville, hôpital, salle de sport et supermarché.
Appartement en bon état, disponible immédiatement, situé dans une résidence récente et bien entretenue : une opportunité intéressante sur le marché toulousain.
Classe énergie C – Émission de gaz C
Consommation énergie primaire : 80 kWhEP/m²/an
Consommation énergie finale : 73 kWhEF/m²/an
Estimation des émissions : 15 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 570 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Taxe foncière : 983 euros / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Mentions légales
Siret: 43036862100081