Appartement à vendre - 1 chambres - 30 m² - 59 000€ à Nimes 30000
Référence: GNI551728
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
492 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
666 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Appartement
Vous recherchez un investissement locatif rentable à Nîmes centre ? Ce bien est une opportunité à ne pas laisser passer. Situé proche des Arènes de Nîmes et de la Gare (15 min à pied) et à seulement 500m du quartier des 7 Collines avec tous les commerces à pied, découvrez cet appartement P2 meublé de 30 m², prêt à louer immédiatement. Au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec concierge et gardien, ce bien offre un cadre rassurant et recherché pour les locataires. Il se compose : - dune pièce de vie lumineuse avec kitchinette équipée - dune chambre avec placard - dune salle deau avec WC Exposé Ouest et au calme, lappartement est en très bon état : aucun travaux à prévoir. Au 1er étage, la copropriété possède une laverie commune. - Ancien loyer : 520 / mois charges comprises - Rentabilité intéressante pour un investisseur - Parfait pour de la location meublée annuelle ou location saisonnière Emplacement stratégique : - Centre-ville Nîmes - Proche Arènes - Commerces à pied Nombre de lots : 206 Charges courantes : 2040/an (concierge, gardien, commun, syndic, eau froide) Procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 492 et 666 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Surface CARREZ : 30.3 m²
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Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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