Appartement à vendre - 1 chambres - 43 m² - 249 000€ à Groisy 74570
Référence: GNI563954
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
360 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
580 €
Année de référence: 2021
249 000 €
5 791 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
Appartement
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T2 récent de 43 m², idéalement situé au cur du village de Groisy, à deux pas de la gare et des commerces. Niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine (15 lots), ce bien séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace et de volume particulièrement agréable. Les atouts du bien : Pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse abritée exposée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée. Annexes pratiques en sous-sol : une cave ainsi qu'un garage fermé équipé d'une prise électrique. Emplacement stratégique : accès immédiat au Léman Express (axe Annecy-Genève), tout en bénéficiant de la vie de village à pied. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement pérenne sur un axe très recherché. Honoraires à la charge du vendeur ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Camille BOGNIER Camille - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur wwwentre2lacs-immo.com (réf. 74012675)
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L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours avec une belle exposition EST.
La résidence, à taille humaine, propose des prestations de qualité :
- stationnement en sous-sol
- local vélos
- cave ou cellier
- architecture soignée et intégration harmonieuse dans l’environnement
La commune dispose de toutes les commodités : écoles, transports vers Annecy et Thônes, ainsi que de nombreux équipements sportifs.
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T2 centre village Situé au cœur du village de Dingy-Saint-Clair, Route du Chef-Lieu, au sein de la résidence Le Signal 1784, découvrez ce charmant T2 en rez-de-jardin bénéficiant d’un cadre de vie exceptionnel entre Annecy et les Aravis.
À seulement 15 minutes d’Annecy et de Thônes, et sur l’axe des stations (La Clusaz, Manigod, Le Grand-Bornand), ce bien profite d’un environnement recherché, alliant nature, tranquillité et accessibilité.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une balcon exposé EST, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC.
La résidence, à taille humaine, propose des prestations de qualité :
- stationnement en sous-sol
- local vélos
- cave ou cellier
- architecture soignée et intégration harmonieuse dans l’environnement
La commune dispose de toutes les commodités : écoles, transports vers Annecy et Thônes, ainsi que de nombreux équipements sportifs.
Thones (74230)
Spacieux T2 avec beaux volumes dans une petite copropriété
Spacieux T2 avec beaux volumes dans une petite copropriété En exclusivité, situé au deuxième étage d'une petite copropriété dans le coeur historique de Thônes, ce T2 lumineux vous séduira par ses volumes généreux. Vous profiterez d'un séjour de plus de 26 m², baigné de lumière, avec un coin cuisine ouvert de 9 m². L'espace nuit se compose d'une chambre de 9 m² avec une ouverture sur le salon. Une salle de bains fonctionnelle et des WC sépar...
Spacieux T2 avec beaux volumes dans une petite copropriété En exclusivité, situé au deuxième étage d'une petite copropriété dans le coeur historique de Thônes, ce T2 lumineux vous séduira par ses volumes généreux. Vous profiterez d'un séjour de plus de 26 m², baigné de lumière, avec un coin cuisine ouvert de 9 m².
L'espace nuit se compose d'une chambre de 9 m² avec une ouverture sur le salon. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien.
Vous apprécierez également les nombreux rangements présents dans l'appartement, ainsi que le cellier privatif de plus de 6 m² situé juste à côté de l'entrée.
Avec toutes les commodités à proximité, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
L'appartement peut devenir un plateau où tout reste à imaginer.
Possibilité de créer une deuxième chambre.
Ce bien est présenté par : +33 (0).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI• RCP
Mentions légales
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