Appartement à vendre - 1 chambres - 46 m² - 219 900€ à Le-Mesnil-Le-Roi 78600

Idéalement situé dans un secteur recherché de Maisons-Laffitte, ce charmant studio de 28,8 m², au 3? étage, offre un cadre de vie agréable et pratique, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine américaine ouverte, sa salle d'eau avec WC ainsi que ses nombreux atouts, dont une place de parking privative et une cave. La gare de Maisons-Laffitte est accessible en environ 6 à 8 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement les quais du RER A et de la ligne J du Transilien, un véritable avantage pour les déplacements quotidiens vers La Défense et Paris. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé proche des commerces de proximité, appartement de type 2 pièces d'environ 47 m², composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence AFR IMMOBILIER vous propose cet appartement d'environ 55 m², situé au sein d'une résidence calme, familiale et sécurisée, à seulement 12 minutes à pied de la gare RER (lignes A et L). Entièrement entretenu et ne nécessitant pas de travaux, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace pratique permettant d'accéder aux différentes pièces de l'appartement. La pièce de vie se compose d'un séjour AGREABLE et LUMINEUX, bénéficiant d'un accès direct à un BALCON EXPOSE PLEIN SUD. Cet extérieur constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, installer quelques plantes, aménager un petit coin détente ou simplement prendre un café en extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et permet de conserver une atmosphère conviviale. Son ouverture sur le séjour facilite les échanges et offre un espace agréable pour préparer les repas tout en restant au coeur de la vie de l'appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant une configuration adaptée à différents projets de vie. Elles peuvent accueillir une famille avec enfant ou être aménagées en chambre et bureau selon les besoins. La présence de deux chambres permet également de disposer d'un espace confortable pour recevoir des proches. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble et apportent un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement se situe dans une résidence sécurisée et familiale, offrant un environnement calme et agréable. L'absence de travaux à prévoir constitue un véritable avantage pour les futurs occupants, qui pourront profiter immédiatement du logement sans avoir à engager de rénovation importante. L'agencement existant permet également de personnaliser facilement la décoration selon vos goûts. Autre atout du bien : une cave est mise à disposition, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique pour ranger les affaires personnelles, les équipements ou les objets utilisés occasionnellement. Une place de parking collective complète également les prestations de l'appartement et facilite le stationnement au sein de la résidence. La situation géographique constitue un véritable point fort. La gare de Sartrouville est accessible en environ 12 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les transports en commun et de simplifier les déplacements du quotidien. Les commodités, commerces et services présents dans le secteur viennent compléter cet emplacement pratique. Cet appartement d'environ 55 m² réunit donc de nombreux atouts : une résidence calme, familiale et sécurisée, un logement sans travaux, deux chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon, une cave et une possibilité de stationnement. Une belle opportunité à découvrir rapidement, que ce soit pour y installer votre résidence principale ou pour réaliser un premier achat. Contactez AFR IMMOBILIER afin d'obtenir davantage d'informations et d'organiser une visite. (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence AFR Immobilier vous propose en nouveauté, dans une résidence arborée, calme et parfaitement entretenue avec gardien, ce bel appartement traversant de 3 pièces, situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Sartrouville. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour, agréable et lumineux, s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil et des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et offre un espace convivial et chaleureux. Elle est complétée par un cellier, idéal pour le rangement. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, cet appartement traversant bénéficie d'une excellente luminosité et d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une cave vient compléter ce bien. Vous profiterez également d'un parking collectif sécurisé au sein de la résidence, offrant un véritable confort au quotidien. Son emplacement constitue un autre atout majeur : à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable, tout en profitant d'un environnement verdoyant et paisible. Lumineux, fonctionnel, bien situé et sans travaux, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour un premier achat, un couple ou une famille. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez l'agence AFR Immobilier pour organiser votre visite. (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 628 lots - dont 270 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2438.16 euros.