Appartement à vendre - 2 chambres - 65 m² - 150 000€ à Le-Pontet 84130

Sur les hauteur de Villeneuve les Avignon, appartement de type 3 de 70 m² avec loggia situé au 8 éme et dernier étage avec ascenseur . Il est pourvu d'un séjour, d'une cuisine équipé, 2 chambres dont une avec dressing et une cave. Il bénéficie d'une vue panoramique. Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/fywt6o/frame Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780.00 euros.

AGENCY IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 52 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble à Avignon, Intra Muros. Ce bien comprend 2 chambres, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité de nombreux restaurants, d'une pharmacie, d'une boucherie, ainsi que du Lycée général et technologique privé Saint-Joseph. Le prix de vente est de 157 000 . Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable au coeur d'Avignon. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 455.00 euros. Jessica BOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888042959 - AVIGNON.

D'une surface bâtie d'environ 95 m², ce bien se compose de : 2 chambres, une salle de bains, une cuisine fermée, un salon, ainsi qu'un bureau. Il est possible de réorganiser les espaces afin de supprimer le bureau et créer une troisième chambre. La maison dispose également d'une grande terrasse exposée plein sud et d'une terrasse couverte à l'est. Climatisation existante. Prévoir les démarches pour l'installation des compteurs d'électricité et d'eau. Joli terrain d'environ 250 à 280 m², agrémenté d'oliviers. Construction d'un garage possible. Opportunité idéale pour un artisan ou un investisseur !

Avignon intra-muros - Idéalement situé face aux remparts d'Avignon, cet appartement lumineux se trouve dans un petit immeuble de seulement deux logements, en plein coeur de la ville historique. En excellent état et entièrement équipé, il ne nécessite aucun travaux. Vendu meublé, entièrement climatisé, cuisine équipée, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une utilisation immédiate. Le logement est classé et dispose de 4 couchages, il constitue une opportunité rare pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Pensé pour les investisseurs, cet appartement est idéal pour une location meublée professionnelle, offrant une rentabilité élevée et des avantages fiscaux attractifs. Sans charges de copropriété, il garantit un revenu optimisé. Ce logement clés en main est parfait pour les séjours touristiques ou professionnels, avec un emplacement privilégié qui séduira locataires et visiteurs.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : BF71
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 671€ et 907€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Exclusivité - Avignon extra-muros - Découvrez cet appartement type 3 de 58m2 avec deux chambres, situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2015. Niché dans une copropriété récente en très bon état, il offre un cadre de vie agréable et moderne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud qui le rend particulièrement lumineux tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 12 mètres carrés, idéale pour vos moments de détente. Le confort est assuré grâce à une climatisation ainsi qu'une chaudière au gaz individuel.

La résidence dispose d'un ascenseur et l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-terrain, un véritable atout au quotidien. Un bien fonctionnel et confortable, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Honoraires à charge vendeur.
Référence Annonce : BF70

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentants les lots n°18 et n°120 de la copropriété qui comporte 159 lots, dont 77 lots d'habitations. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 1500 €. Procédure contre le syndicat : Non
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679 agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Avignon - intra-muros - duplex rénové de 45m²

Situé au cœur de la ville, en intra-muros, au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de deux étages, cet appartement de 45m², entièrement refait à neuf, allie confort, luminosité et charme de l'ancien.

Il se compose d'une chambre, d'une mezzanine pouvant accueillir deux personnes supplémentaires, d'un séjour fonctionnel, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC.

L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager.

Un atout rare en plein centre-ville: l'immeuble dispose d'une cour commune, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, des séjours d'affaires, des étudiants, ou comme résidence principale.

Un emplacement exceptionnel à découvrir sans tarder!

Honoraire charge vendeur.

Référence annonce : YB022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique NON excessive.

Les biens désignés représentant les lots n°18 la copropriété qui comporte 21 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 412€. Procédure contre le syndicat : Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Situé sur la commune prisée de Montfavet, au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement de 72 m² offrant confort et fonctionnalité.

Les atouts du bien :
? Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
? 3 chambres idéales pour une famille ou investissement locatif
? Salle de bain + WC
? Jolie terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis ? véritable espace de détente
? Appartement très propre, aucun travaux à prévoir
? Climatisation pour un confort optimal toute l'année

Côté pratique :
? 2 places de parking en sous-sol sécurisé
? Résidence calme et bien entretenue

? Investissement intéressant : appartement actuellement loué jusqu'à décembre 2027, avec rentabilité immédiate.

? Belle opportunité à saisir sur le secteur !

Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 80.00 euros. Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Exclusivité - Appartement 2 pièces 45,85 m² Avignon intra-muros - 3ème et dernier étage - opportunité

Au cœur d'Avignon intra-muros, appartement 2 pièces de 45,85 m² situé au 3ème et dernier étage, offrant un cadre de vie recherché au sein des remparts. Ce bien constitue une opportunité stratégique pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur prisé.

L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une position privilégiée au sein de l'immeuble. Le chauffage est électrique. L'agencement en 2 pièces permet une organisation fonctionnelle des espaces et un usage optimisé des volumes.

Implanté dans une copropriété au sein d'Avignon intra-muros, le bien profite d'un environnement attractif, apprécié pour son dynamisme et son cadre architectural. Son positionnement en dernier étage renforce son caractère recherché sur le marché local.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !
Référence : NT738

Informations techniques complémentaires :
Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots dont 16 d'habitation.
Charges annuelles : 600 €.
Aucune procédure en cours.

187 000 € honoraires inclus. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Classe énergie E (274 kWh/m²/an).
Classe climat B (10 kg CO₂/m²/an).
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 200 € et 1 660 € (années de référence 2021, 2022, 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité pourra être demandée pour l'organisation d'une visite.

Appartement en centre ville d'Avignon au coeur du quartier de la Banasterie, au premier étage d'une copropriété qui est un ancien hôtel particulier. Ce T2 composé d'un séjour de 26m², une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. Appartement avec beaucoup de cachet.
Secteur recherché.
Copropriété de 24 lots - dont 13 lots habitation.
Charges annuelles : 525.00 euros.

OPPORTUNITÉ UNIQUE AU COEUR DE VILLENEUVE !

Découvrez cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble en pierre, en plein centre de Villeneuve-lès-Avignon.

Ce bien rare offre un potentiel incroyable avec un studio existant et un vaste grenier à aménager selon vos envies.

Une terrasse panoramique offrant une vue imprenable à 360° sur Villeneuve et ses environs ' un spectacle à couper le souffle, de jour comme de nuit !

Amoureux du charme de l'ancien, investisseurs ou passionnés de rénovation, ce bien est une page blanche prête à accueillir vos projets les plus audacieux.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.