Appartement à vendre - 2 chambres - 59 m² - 220 350€ à Nantes 44300
Référence: GNI567392
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 310 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 790 €
220 350 €
3 735 € / m²
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Informations clés
Appartement Nantes 3 pièce(s) 59.28 m2
NANTES : VIEUX DOULON ? À seulement 400 m à pied de la place du Vieux Doulon
Duplex avec jardin privatif, garage et parking
Découvrez ce charmant duplex situé au 1er étage d'une petite copropriété conviviale composée de seulement 4 propriétaires.
Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi qu'une seconde chambre.
Les atouts de ce bien :
Garage
Place de parking
Cave
Parcelle privative de 432 m² en copropriété, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur.
Une belle opportunité à Nantes, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et de la place du Vieux Doulon.
À découvrir rapidement ! (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 80.00 euros. Marie-Paule DELANOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811493162 - Nantes.
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Situé au coeur du bourg de Basse-Goulaine, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement de type 3 se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2018.
D'une superficie de 72,5 m², il se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie de 34 m² sur parquet et d'une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central avec rangements. Un cellier/buanderie complète l'espace jour pour plus de praticité.
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Emplacement idéal pour cet appartement à proximité immédiate des commerces de première nécessité, des transports (tram et bus) et des écoles dans le quartier Mitrie à 5 mns de la gare. Au calme de son impasse sécurisée, et situé au premier étage, ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre avec sa double exposition. L'entrée distribue un séjour salon donnant sur un grand espace arboré, une cuisine aménagée et équipée avec buanderie, et d'un coin nuit distribuant 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. A cela, s'ajoute une cave de plus de 6 m² offrant un espace de rangement appréciable, ainsi qu'un vrai garage, véritable atout dans le secteur. Un appartement idéal où vous n'aurez qu'à poser vos valises. (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 252 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 948.00 euros.
Mentions légales
Siret: 50507698400010