Sélection d'annonces immobilières en Loire-atlantique

39 m² pensés comme un grand espace, pour en faire un cocon lumineux, fonctionnel et harmonieux, où l'on se sent bien. Une très belle pièce de vie avec hauteur sous plafond (2,80m), cuisine sur mesure et rangements intégrés 2 mezzanines aménagées en espaces nuit, Bureau modulable / chambre d'appoint. Terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. Garage fermé Piscine chauffée dans une résidence calme et verdoyante le Golf de La Baule L'aménagement intérieur à été fait sur mesure, tout est intégré. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Plus d'informations, contactez frédéric au 0687066753. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174

Quartier bonne source, belle maison T6 de 160 m2 carrez sur une belle parcelle de 720 m2. Entrée sur couloir de 10 m2 desservant en plain pied une cuisine de 13 m2, piece de vie de 31 m2, wc séparé, salle d'eau, 2 belles chambres et 1 bureau. A l'étage 3 chambres, wc séparé, salle d'eau, grenier et nombreux rangements en sous pentes. Une véranda et un grand garage complète l'ensemble. Pas de vis à vis, quartier calme et à proximité des commerces. Maison a rafraichir avec très gros potentiel. Situation parfaite : 800 m de la plage de bonne source, 1000 m du surpermarché, 2500 m du marché. Il s'agit du LOT 1 sur le plan, Contactez Frédéric au 0687066753 Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3442.00 et 4658.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174

Charmante chaumière à deux pas du centre de La Baule. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce salle à manger et salon, d'une cuisine séparée, salle d'eau et 2 chambres vue jardin, wc séparé.
A l'étage, 2 chambres, 1 bureau pouvant être transformé en salle d'eau et wc séparé.

? Pourquoi Choisir Cette Maison de Campagne ?
Un cadre idyllique : entre jardin luxuriant, terrasse spacieuse et vue dégagée, cette propriété est un véritable havre de paix.
Un potentiel immense : avec ses 110 m² habitables, ses 5000 m² de terrain et son sous-sol de 400 m², elle offre des possibilités infinies pour créer l'espace de vos rêves.
Une authenticité préservée : la toiture en chaume, les ouvertures en bois et les hauteurs sous plafond ajoutent une touche d'authenticité et de charme.
Une opportunité unique : avec son état intérieur à rénover entièrement, cette maison est une toile blanche pour exprimer votre créativité et créer un chez-soi unique.
Un investissement judicieux : située dans un cadre naturel préservé, cette propriété a un fort potentiel de valorisation.
Que vous soyez un investisseur avisé, un amoureux de la nature ou un rêveur en quête d'un cadre de vie exceptionnel, cette maison de campagne est une opportunité à ne pas manquer. Elle est prête à s'adapter à vos envies et à devenir le théâtre de votre plus belle histoire.
Ne laissez pas passer cette chance de posséder une maison de campagne d'exception. Contactez dès aujourd'hui Frédéric au 0687066753 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau à réinventer.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 637 681 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2130.00 et 2920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00174

Bienvenue dans cette maison pleine de charme, idéalement situé dans le bourg de St Molf. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Au rez de chaussée, vous découvrirez une accueillante entrée desservant un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau avec accès direct au jardin, un bureau et wc indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue deux belles chambres, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un atelier et une dépendance offre des possibilités supplémentaires selon vos besoins. Vous y trouverez également un puits. Contactez Dominique au 0659703754 pour plus d'informations. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1583.00 et 2143.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Dominique CHARDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 797792256 RCP Saint Nazaire

Découvrez ce studio lumineux et entièrement rénové en plein coeur de La Baule
Imaginez-vous chaque matin, éveillé par les doux rayons du soleil filtrant à travers vos grandes baies vitrées en aluminium double vitrage, offrant une vue panoramique sur la ville et baignant votre intérieur d'une lumière naturelle généreuse. Ce studio de 25m², entièrement rénové en 2022, est une véritable pépite urbaine où modernité et fonctionnalité se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel.
Ses points forts :

Vous posez vos valises, 300 m de la gare, 400 m de la plage, 100 m de tous les commerces, 1 parking, 1 cave, 1 local à vélos.
Les points faibles : On les cherche encore.

Plus d'informations, une visite, contactez moi au 06 87 06 67 53 ou sur www.mattimmoconseil.fr

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00174

Maison Ancienne à Rénover
Situé à 10 mn du centre de Pontchâteau, venez visité cette maison de 58 m² à rénover.

Composer au RDC d'un séjour de 17 m², une cuisine américaine, un WC. A l'étage, un palier qui dessert 2 chambres et une salle d'eau.
Un garage de 20 m2 et une annexe de 20m2 permettent un agrandissement de la maison.
Profitez de l'extérieur, avec le terrain de 217 m² à aménager.

Cette maison, bien que nécessitant des rénovations, est une toile vierge prête à accueillir vos idées et votre style.

Un terrain constructible indépendant de 957 m2 vient complété ce lot. Le terrain est exposé plein sud.

Idéal investisseur ou primo accédant
Le prix de 158.000 inclus les frais d'agence forfaitaire 8000 TTC soit un prix net vendeur de 150.000 .

Contactez votre agent MATT IMMO CONSEIL pour plus de renseignements : Marquez Laura au 06-37-25-05-17.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 183.00 et 3010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Laura MARQUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement située, proche immaculée, dans une rue calme, à 3,5 km de la gare, 2,7 km du front de mer, je vous propose cette maison familiale de 5 chambres d'une surface de 130 m2 au sol répartie sur 3 niveaux.
La maison a été entièrement rénovée, et mise au goût du jour.
La pièce de vie bénéficie d'une lumière traversante, avec un accès sur la terrasse et jardin et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée neuve (en cour de finition).
Au 1er étage, 3 chambres dont une de 14,80 m2 avec placard, une salle d'eau, un W.C séparé et un espace bureau.
Le dernier étage (sur plancher béton) a été entièrement aménagé et isolé avec une belle mezzanine, une salle d'eau avec W.C et 2 espaces nuit (neuf)
Un garage avec coin buanderie complète ce bien.
Atelier au fond du jardin.
A 6 minutes à pied des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, épicerie...) et à 3 minutes à pied de l'arrêt de bus.
Diagnostic énergétique établi le 16/01/2024 - mise à jour 1er Janvier 2026 - logement classé C - Montant annuel des dépenses énergétiques pour un usage standard compris entre 1420 et 1980 .
Prix de vente 338 000 , Honoraires Matt Immo Conseil inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 330 000 .
Pour les visites, merci de contacter Fabienne DUTEIL au 07.86.16.75.69, mandataire Matt Immo Conseil, immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire N° 752 929 133 / 202 AC 00072

Honoraires inclus de 2.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 1840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fabienne DUTEIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00072

Située au calme en campagne, avec 5850 m2 de terrain dont une partie boisée en fond de parcelle de 2500 m2, à seulement 4 Kms du centre et de l'Intermarché de Saint-Lyphard, cette maison de construction traditionnelle de 144 m2 est idéale pour les personnes qui recherchent des espaces extérieurs pour les animaux et le potager.
Cette maison spacieuse offre un vaste hall d'entrée sur une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition pour une lumière naturelle tout au long de la journée, une cuisine attenante aménagée, une arrière cuisine / buanderie et pour du confort, une chambre au Rdc avec salle d'eau et un W.C indépendant.
A l'étage : 2 chambres, un bureau donnant accès à un grenier, une mezzanine, une salle de bain et un W.C
Profitez d'un jardin de 1920 m2 et d'une parcelle attenante de 3900 m2 dont une partie boisée de 2500 m2, parfait pour les amateurs de nature et les familles.
Entièrement clôturée avec un abris pour avoir des animaux (chèvre, poules....) et serre aménagée, abris de jardin...
Le plus : DPE B - pompe à chaleur 2025 - VMC neuve - entièrement clôturé - portail électrique - tout à l'égout conforme - Fibre
A seulement 12 Kms de Guérande - 28 Kms gare Saint-Nazaire - 15 kms Zone de Brais Saint-Nazaire et 20 minutes de la plage de La Baule.
Vous souhaitez visiter ! Contactez Fabienne DUTEIL au 07.86.16.75.69, mandataire immobilier MATTIMMO CONSEIL- Numéro RSAC : 2021AC00072 - SAINT NAZAIRE
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025
DPE B / GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fabienne DUTEIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00072

Quartier de mean penhouet, maison de ville idéal investisseur.
Actuellement, en RDC entrée, belle pièce de vie de 30 m2 exposée SUD, cuisine séparée, arrière cuisine, bureau, suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc séparé.
A l'étage, 2 chambres dont une avec terrasse, salle d'eau, wc, petit bureau.
A l'extérieur petit jardin, avec terrasse, garage et grande dépendance.

Bien qu'elle soit habitable, une remise au gout du jour serait un plus. Aux pieds des chantiers et du bassin d'emplois nazairien, cette maison correspons aux attentes des investisseurs.

Plus d'informations en contactant frédéric au 0687066753

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2349.00 et 3179.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00174

UN EMPLACEMENT PARFAIT POUR CE PIED-A-TERRE
BAULOIS FACE MER

Il fait beau et chaud. L'envie de baignade vous gagne. Vous sortez de chez vous
pieds-nus pour aller vous rafraîchir dans l'océan juste en face. Le rêve !
Envie d'un déjeuner en terrasse, d'une sortie shopping, d'une soirée ciné
vous n'êtes qu'à quelques pas de la célèbre avenue de Gaulle.
Dans l'appartement, rien que l'essentiel. Avec en bonus, une grande terrasse
semi couverte qui deviendra votre espace de vie préféré en été !

Ses atouts
Son emplacement central, face mer, exposé Sud, est idéal.
L'appartement est situé dans une résidence de standing avec gardien, parfaitement entretenue.
Ce T2 lumineux de 31 m² en rez-de-jardin est bien agencé et donc facile à vivre.
Son super atout : une terrasse verdoyante, légèrement en retrait de la rue et complètement à l'abri des regards. Elle est assez grande pour pouvoir y installer une belle table à manger ainsi qu'un salon de jardin. Semi abritée, vous pourrez y déjeuner à l'ombre en toute tranquillité.
C'est le bien idéal pour les vacances ou pour du locatif saisonnier.
Descriptif :
Chambre : 1
Salle d'eau avec WC : 1
Terrasse orientée SUD : 15m²
Parking commun

Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 . Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 781.00 et 1058.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Dominique CHARDRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797792256
RCP Saint Nazaire

Entre Nantes et La Baule
Un écrin de verdure et la perle au milieu de 6ha, voilà comment définir cette propriété. Elle a tout, tout ce que vous avez rêvé sans oser le demander : 209m2 habitables avec tout le confort, 3 chambres avec terrasses, salle de bain pour une des parentales avec hamam et jacuzzi pour le rez de chaussée. Une grande cuisine et une pièce de vie avec une vue panoramique orientées Sud Ouest.
A l'étage: salles d'eau et/ou bain pour 2 chambres, une grande salle de jeux, un bureau ou chambre pour enfant
La piscine est au brome, l'eau est par forage, les capteurs solaires alimentent le chauffe eau et les pompes à chaleur chauffent l'habitation et la piscine, la terrasse en bois de 175m2 dessert tout le rez de chaussée
Une vue à couper le souffle et plus de 6ha pour vos animaux préférés (ou votre tranquillité) qui trouveront abris sous des arbres centenaires, 5 Boxes pour les animaux (4X3m chacun), un chenil, un grand hangar/remise, un garage/atelier, un carport pour 3 voitures avec bornes de recharges pour vos véhicules électriques....
La liste n'est pas exhaustive, peut se rajouter un étang poissonneux avec 5000m2, et les atouts sont nombreux en plus du calme qui règne
Le tout à 2 pas du centre ville, des écoles et des commerces
Un DPE exceptionnel : réalisé le 17 juin 2025, A en énergie, A en GES !!!
Le prix de 947 600 comprends les honoraires d'agences de 3 % à charges de l'acquéreur soit 920 000 net vendeur
N'attendez pas pour visiter :
Florence Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial chez MATTIMMOCONSEIL immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 500934518 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence MATTIMMOCONSEIL

Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1040.00 et 1480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Florence BUSSIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500934518

Situé au coeur du Parc naturel régional de Brière, à seulement 20 minutes de la Baie de La Baule, cet ensemble de deux chaumières mitoyennes séduit par son authenticité et son charme préservé.
La première chaumière, d'environ 80 m², vous offre au rez-de-chaussée un salon de 33m² avec une belle cheminée, une cuisine avec accès au jardinet, une salle d'eau avec WC. A l'étage une spacieuse chambre de 20 m².
La seconde, d'environ 40 m², propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie, une salle d'eau et un WC et une chambre en mezzanine, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif ou professionnel.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 250 m² exposé est/ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Un abri de jardin complète ce bien.
Vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'ancien : poutres apparentes, tommettes au sol et atmosphère typique des chaumières briéronnes.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2423.00 et 3278.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Dominique CHARDRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797792256
RCP Saint Nazaire