Appartement à vendre - 2 chambres - 62 m² - 193 500€ à Nantes 44000

Dans le quartier Doulon à Nantes, découvrez cet appartement de 61 m² (59,10 m² loi Carrez), idéal pour s'installer confortablement. Situé au premier étage d'une copropriété sans ascenseur, il offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.

Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse. La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur une buanderie pratique au quotidien. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave de plus de 6 m² offrant un espace de rangement appréciable.
Un appartement idéal où vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Possibilité d'acquérir un garage en sus. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 252 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 948.00 euros.

Au coeur de Le Loroux-Bottereau, dans un secteur prisé à proximité des commerces, établissements scolaires, transports et services, découvrez cet appartement idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Implanté dans une résidence de 2006 soigneusement entretenue, ce bien en rez-de-jardin surélevé développe environ 63 m² et séduit par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs.

L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec placard intégré. Chacune bénéficie d'un accès direct à un jardinet privatif, rare pour un appartement.

La partie jour se compose actuellement d'une cuisine indépendante et d'un séjour distinct. Il est toutefois possible de repenser l'aménagement afin de créer une belle pièce de vie ouverte d'environ 32 m², favorisant convivialité et modernité. Lumineux grâce à son exposition sud / sud-ouest, le séjour s'ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours.

Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'une place de stationnement privative ainsi que d'un garage fermé en sous-sol, un atout indéniable en centre-ville.

Fonctionnel, lumineux et parfaitement placé, cet appartement représente une opportunité aussi pertinente pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

À visiter rapidement. (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 66 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1156.00 euros. Nicolas Peigné (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Emplacement idéal pour cet appartement à proximité immédiate des commerces de première nécessité, des transports (tram et bus) et des écoles dans le quartier Mitrie à 5 mns de la gare. Au calme de son impasse sécurisée, et situé au premier étage, ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre avec sa double exposition. L'entrée distribue un séjour salon donnant sur un grand espace arboré, une cuisine aménagée et équipée avec buanderie, et d'un coin nuit distribuant 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. A cela, s'ajoute une cave de plus de 6 m² offrant un espace de rangement appréciable, ainsi qu'un vrai garage, véritable atout dans le secteur. Un appartement idéal où vous n'aurez qu'à poser vos valises. (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 252 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 948.00 euros.