Appartement à vendre - 3 chambres - 100 m² - 1 070 000€ à Paris 75012
Référence: GNI561896
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
940 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 290 €
Informations clés
Appartement Paris 4 pièce(s) 100 m2
RARE - DAUMESNIL - MICHEL BIZOT - RUE CALME - APPARTEMENT FAMILIAL EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCONS - Idéalement situé dans le quartier très recherché de Bel Air, au pied de la ligne 8 et à seulement cinq minutes de la ligne 6, ce bel appartement familial de 5 pièces prend place au sein d'un immeuble récent de standing. D'une superficie de 98,2 m² Carrez (99,58 m² au sol), ce bien situé au 4ème étage avec ascenseur séduit par son calme, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. L'entrée, agrémentée de nombreux rangements, dessert une spacieuse pièce de vie. Le double séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur un premier balcon au calme sur jardin. La cuisine indépendante aménagée bénéficie quant à elle d'un accès à un second balcon exposé Est. L'espace nuit comprend trois chambres au calme absolu, dont l'une dispose d'un accès extérieur privatif. La configuration actuelle permet aisément la création d'une quatrième chambre selon vos besoins. Un dégagement avec placards et dressing complète cet espace, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes séparées. Ce bien aux prestations complètes offre une surface pondérée de 102 m². Un appartement rare sur le secteur, alliant le confort d'un immeuble récent à une adresse privilégiée aux portes du 12ème arrondissement. Copropriété de 27 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240.00 euros. Claire RAFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831144928 - PARIS.
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Dans une petite copropriété du XVIIIème siècle, seul au 2ème étage, ce charmant 3 pièces vous séduira par ses poutres et ses tomettes, typiques des vieux immeubles de ce quartier.
Sa très belle hauteur sous plafond et ses multiples expositions, ainsi que son balcon en retrait, à l'abri des regards (rare dans ce type d'immeuble), lui confèrent des atouts très recherchés.
De plus, la très bonne optimisation de l'espace a permis de créer 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes.
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