Appartement à vendre - 3 chambres - 72 m² - 222 600€ à Saint-Chamas 13250

Idéalement situés en plein centre-ville de Martigues, l'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose ces deux appartements, un T2 de 37 m2 et un studio de 35 m2, qui se trouvent dans une petite copropriété de 4 lots, en maison de ville, faibles charges, rentabilité assurée !
Le T2 est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour et d'une chambre. Le studio, bien agencé, offre une surface généreuse avec possibilité d'aménager une chambre.
L'emplacement est central, à deux pas des commerces, transports et toutes les commodités du quotidien.
Ces deux lots sont proposés à la vente ensemble et représentent une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec une belle rentabilité, une gestion simplifiée et un réel potentiel de valorisation.
À visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique pavillon de 72.77 m2 idéalement situé avec une vue imprenable sur le port.
Ce bien en trois niveaux offre un accès direct au garage depuis la maison.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un un séjour lumineux donnant sur une cuisine fonctionnelle.
A l'étage, ce bien offre 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.
Ce pavillon est parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.
N'hésitez pas a contacter votre agence MARTIGUES IMMOBILIER pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.

À VENDRE : Magnifique Duplex T3 Type Maison avec Cuisine Équipée ? Beaucoup de Charme !

Venez découvrir ce superbe duplex type pavillon, avec son entrée indépendante et ses deux places de parking attenantes, situé dans une petite résidence sécurisée datant de 2021. Ce bien, offrant beaucoup de cachet, vous séduira par sa grande terrasse sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée vous attend, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne avec douche.

Les prestations sont récentes et de qualité, avec du double vitrage, des volets électriques, et des matériaux soigneusement choisis. Vous serez à deux pas des commerces pour plus de commodités.

Ce bien est idéal pour une vie confortable et pratique. N'attendez plus pour visiter et tomber sous le charme de ce duplex !

Il est à vendre pour la somme de 234 500 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Votre conseiller Anthony : o7 7I 6o 67 o1

Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 980.00 euros.

En plein centre d'Istres, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement situé au sein d'une résidence récente de 2018 avec ascenseur.

Initialement de type 4, il a été repensé en un spacieux T3, offrant de beaux volumes et un agencement optimisé.

Séjour lumineux avec cuisine ouverte

Deux grandes chambres

Dressing aménagé

Salle de bain moderne et WC séparés

Grande terrasse sans vis-à-vis

Aucun travaux à prévoir

Place de parking privative

Résidence calme, sécurisée et bien entretenue, emplacement idéal pour tout faire à pied.

Un bien rare, aussi confortable qu'élégant, idéal pour y vivre ou investir sereinement.

Contactez-nous pour une visite.

A VENDRE - SAINT CHAMAS

Bel Appartement T3 d'environ 63m2 habitable, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, terrasse et garage en sous-sol !

Découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 2ème étage d'une résidence récente, calme et très bien entretenue.
Exposé plein sud, il offre une agréable pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une grande terrasse idéale pour profiter de moments de détente.
Deux chambres, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel.
Un garage en sous-sol est également inclus.
Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement allie confort et praticité au quotidien. Possibilité d'installer une climatisation réversible.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 175 dont 65 lots d'habitation
Charges annuelles de copropriété : 1836euros par an

Mandat n°3095
Prix : 243 800 (les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur)
DPE E - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 et 2020 (abonnement compris).
Copropriété de 175 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1836.00 euros.

À Vendre Superbe Appartement T4 de 92 m² avec Terrasse de 22 m² Aucun Travaux à Prévoir !

Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement de 92 m², prêt à vous accueillir sans aucun travaux. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, modernité et praticité.

Composition :

3 belles chambres
Séjour traversant avec grande baie vitrée, offrant une belle luminosité
Cuisine américaine moderne, ouverte sur le salon
Buanderie
Salle d'eau

Superbe terrasse de 22 m², idéale pour les repas d'été et les moments de détente

L'appartement est entièrement au goût du jour, situé dans une résidence bien entretenue, et surtout proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, services.

Un bien clé en main, à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 450.00 . Date de réalisation du DPE : 22-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE Appartement T3 avec terrasse exceptionnelle Centre-ville
? Emplacement privilégié Situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement de type T3 vous séduira par ses volumes et son extérieur rare.
? Au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 3 pièces, composé :
Un séjour lumineux donnant sur une immense terrasse de plus de 50 m², véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité,
Une cuisine ouverte sur salon
Deux chambres confortables avec rangements,
Une salle de bains et des WC séparés.
- Une place de parking privative vient compléter ce bien.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 729.00 et 987.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une résidence de prestige alliant élégance architecturale et prestations haut de gamme, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces, parfaitement agencé et baigné de lumière.
? Superficie :49 m²? Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une superbe terrasse idéale pour vos moments de détente ou réceptions en extérieur.? Cuisine moderne ouverte sur le séjour? Chambre confortable? Salle d'eau élégante et WC séparés? Exposition idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Prestations de standing :
Accès à une salle de musculation privée au sein de la copropriété
Résidence sécurisée avec ascenseur, espaces communs soignés, matériaux nobles
Environnement calme et résidentiel à proximité de toutes commodités
- Bien rare sur le marché, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
- Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir le confort d'une vie dans un cadre exceptionnel.

Frais de notaire réduits et PTZ possible

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.