Appartement à vendre - 1 chambres - 67 m² - 175 000€ à Grenoble 38000

Grenoble Secteur Estacade / Cours Jean Jaurès T2 + cuisine de 60 m² 3? étage Immeuble sécurisé Idéalement situé rue Colbert, entre le dynamique secteur de l'Estacade et le cours Jean Jaurès, découvrez ce bel appartement 2 pièces + cuisine de 60 m², au 3? étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé. L'appartement se compose de : Une entrée desservant les différentes pièces Une salle de bain WC séparés Une cuisine indépendante et équipée, exposée Nord Une pièce de vie lumineuse avec double exposition Nord et Ouest Une grande chambre exposée Ouest, avec alcôve offrant un espace supplémentaire appréciable (coin bureau, dressing ou lecture) Confort & équipements Chauffage individuel au gaz Menuiseries PVC double vitrage Volets électriques dans le salon En annexe : Cave en sous-sol Galetas (grenier) pour stockage supplémentaire Appartement fonctionnel avec beaux volumes et belle luminosité côté Ouest Un bien agréable à vivre, situé dans un secteur recherché, offrant un bon équilibre entre emplacement, surface et potentiel. Nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge pour plus d'informations ou programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 331,32 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 et 1560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble, proche du Boulevard Joseph Vallier, au 1er étage d'une copropriété sécurisée, l'agence le Montorge vous propose un appartement type 3 pièces (possibilité 4) + cuisine de 70 m2 disposé comme suit : un hall d'entrée desservant une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, un séjour double, une cuisine séparée donnant accès à une loggia. Dans le prolongement, un dégagement avec placards et une deuxième chambre donnant sur cours. Ravalement de façade effectué en 2020. L'appartement est équipé de la climatisation, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Chauffage individuel au gaz. Nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge pour plus d'informations ou programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 765,50 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 et 1720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T2 d'environ 62.69 m², niché dans un immeuble de caractère construit en 1940. Situé au 5ème étage, cet appartement offre une vue dégagée sur la rue, invitant à la contemplation et à la sérénité. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 39.41 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Cet espace de vie est idéal pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes, offrant ainsi une intimité et un confort optimal. Bien que l'appartement soit loué, il est non meublé, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. L'état intérieur et les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement serein et bien entretenu. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles que des tramways, une crèche, des restaurants, des alimentations générales, des médecins généralistes et un parc et jardin. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à un bus, une maternelle, une école élémentaire et un hôpital. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme intemporel, alliant confort moderne et authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 65,62 m², situé au troisième étage d'un immeuble de 1948. Ce bien, en bon état général, offre un séjour spacieux de 31,36 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois. La cuisine américaine, aménagée avec soin, est idéale pour les moments conviviaux. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes. Le chauffage individuel et les portes à double vitrage garantissent confort et isolation. Exposé est-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La cave incluse offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque instant est une invitation à la détente et au bien-être. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus et tramways, une crèche, deux maternelles, une école élémentaire, deux collèges, plusieurs commerces d'alimentation générale, de nombreux restaurants, deux parcs et jardins et plusieurs médecins généralistes. De plus, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 184,68 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 et 1930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. Cet appartement T4/5 de 100,61 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing normal, est prêt à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC indépendants, cet appartement offre un espace de vie optimal. Le séjour de 32,20 m² est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et idéale pour les amateurs de cuisine. Profitez de deux balcons spacieux de 25 m², offrant une vue imprenable sur la montagne. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour les repas en plein air ou pour se détendre en admirant le paysage. L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage collectif assure un confort thermique tout au long de l'année. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. Votre stationnement sera facilité par la présence d'un garage individuel au sous-sol , offrant une sécurité et un confort supplémentaires. Une cave de 4 m² complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour votre tranquillité, cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus et de tramway, des écoles maternelles et élémentaires, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à des crèches. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, offrant une vue magnifique et de nombreux avantages. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 753 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 et 2340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.