Appartement à vendre - 1 chambres - 67 m² - 175 000€ à Grenoble 38000

À Seyssins, laissez-vous séduire par cet T3 duplex atypique, issue de la rénovation soignée d'une ancienne grange, située dans un quartier résidentiel paisible où aucune nuisance sonore ni visuelle ne vient troubler le quotidien. Ce T3 en duplex offre un cadre de vie chaleureux, intime et surtout sans aucune charge de copropriété, un avantage rare qui renforce encore son attractivité. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable dotée de rangements et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine accueille une seconde chambre avec point d'eau et WC, complétée par un espace bureau idéal pour télétravailler. Les rangements en sous-pente optimisent chaque espace, tandis que les prestations chaudière gaz individuelle récente (2021), double vitrage, volets roulants électriques, raccordement au tout-à-l'égout garantissent un confort durable. La maison ne dispose pas de terrain, mais bénéficie d'une terrasse ensoleillée offrant un agréable espace de détente avec vue sur la nature. Un grand garage à louer, mitoyen à la maison, vient également compléter ce bien, apportant un confort de stationnement particulièrement appréciable dans le secteur. Sans voisin au-dessus, proche des commodités et avec un accès rapide aux transports, cette maison de village singulière constitue un premier achat idéal ou un pied-à-terre plein de charme dans un environnement privilégié. Une opportunité à découvrir sans tarder. D'autres biens sont disponibles sur www.sophies2immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 et 1750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799749601

Grenoble, secteur Alsace Lorraine, l'Agence le Montorge vous propose un appartement de type 3 pièces + cuisine au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble entretenu et sécurisé. Le bien est disposé comme suit : une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 20 m2, une cuisine indépendante, une première chambre de 15 m2, une seconde chambre de 19 m2, une salle de bain et WC séparé. Menuiseries double vitrage bois. Chauffage individuel électrique. Nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge afin de programmer une visite ou pour plus de renseignements ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 et 2320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE Cabinet KLEIN : Grenoble Secteur Aigle, Caserne de Bonne T3 lumineux et traversant avec terrasse, loggia et vues montagnes Dernier étage sans ascenseur. Situé dans un quartier recherché de Grenoble, à deux pas de la Caserne de Bonne, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T3 de 67,25 m², à rénover entièrement, au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour exposé plein sud offrant une belle luminosité, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec loggia, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une agréable terrasse de 8 m², sans vis-à-vis, vient compléter l'espace de vie avec vue dégagée. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans toutes les pièces, offrant un fort potentiel de personnalisation. Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété (Ravalement avec isolation par l'extérieur et isolation des caves et de la toiture effectués en 2023) Possibilité d'acquérir un garage en sus : 25 000 Charges de copropriété : 53 / mois DPE : D Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur très demandé. Contact : Mme Mélanie Arbessier ? Klein Immobilier m.arbessier@klein-immobilier.com O6 87 14 03 25 Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636.00 euros. Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Grenoble Secteur Estacade / Cours Jean Jaurès T2 + cuisine de 60 m² 3? étage Immeuble sécurisé Idéalement situé rue Colbert, entre le dynamique secteur de l'Estacade et le cours Jean Jaurès, découvrez ce bel appartement 2 pièces + cuisine de 60 m², au 3? étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé. L'appartement se compose de : Une entrée desservant les différentes pièces Une salle de bain WC séparés Une cuisine indépendante et équipée, exposée Nord Une pièce de vie lumineuse avec double exposition Nord et Ouest Une grande chambre exposée Ouest, avec alcôve offrant un espace supplémentaire appréciable (coin bureau, dressing ou lecture) Confort & équipements Chauffage individuel au gaz Menuiseries PVC double vitrage Volets électriques dans le salon En annexe : Cave en sous-sol Galetas (grenier) pour stockage supplémentaire Appartement fonctionnel avec beaux volumes et belle luminosité côté Ouest Un bien agréable à vivre, situé dans un secteur recherché, offrant un bon équilibre entre emplacement, surface et potentiel. Nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge pour plus d'informations ou programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 331,32 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 et 1560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble, proche du Boulevard Joseph Vallier, au 1er étage d'une copropriété sécurisée, l'agence le Montorge vous propose un appartement type 3 pièces (possibilité 4) + cuisine de 70 m2 disposé comme suit : un hall d'entrée desservant une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, un séjour double, une cuisine séparée donnant accès à une loggia. Dans le prolongement, un dégagement avec placards et une deuxième chambre donnant sur cours. Ravalement de façade effectué en 2020. L'appartement est équipé de la climatisation, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Chauffage individuel au gaz. Nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge pour plus d'informations ou programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 765,50 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 et 1720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble, secteur charmant des Quais Perrière, L'agence le Montorge vous propose un appartement type 2 pièces + cuisine disposé comme suit : une belle entrée desservant la pièce de vie d'environ 22m2 exposé sud, une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir les deux pièces), une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Chauffage individuel électrique. Menuiseries doubles vitrage bois. Immeuble en cours de mise en copropriété, le montant des charges ainsi que les taxe foncière sont en cours de calcul (estimation). Pour plus d'informations ou programmer une visite, nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge ! Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 et 1520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 65,62 m², situé au troisième étage d'un immeuble de 1948. Ce bien, en bon état général, offre un séjour spacieux de 31,36 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois. La cuisine américaine, aménagée avec soin, est idéale pour les moments conviviaux. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes. Le chauffage individuel et les portes à double vitrage garantissent confort et isolation. Exposé est-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La cave incluse offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque instant est une invitation à la détente et au bien-être. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus et tramways, une crèche, deux maternelles, une école élémentaire, deux collèges, plusieurs commerces d'alimentation générale, de nombreux restaurants, deux parcs et jardins et plusieurs médecins généralistes. De plus, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 184,68 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 et 1930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. Cet appartement T4/5 de 100,61 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing normal, est prêt à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC indépendants, cet appartement offre un espace de vie optimal. Le séjour de 32,20 m² est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et idéale pour les amateurs de cuisine. Profitez de deux balcons spacieux de 25 m², offrant une vue imprenable sur la montagne. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour les repas en plein air ou pour se détendre en admirant le paysage. L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage collectif assure un confort thermique tout au long de l'année. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. Votre stationnement sera facilité par la présence d'un garage individuel au sous-sol , offrant une sécurité et un confort supplémentaires. Une cave de 4 m² complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour votre tranquillité, cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus et de tramway, des écoles maternelles et élémentaires, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à des crèches. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, offrant une vue magnifique et de nombreux avantages. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 753 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 et 2340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.