Appartement à vendre - 1 chambres - 55 m² - 385 000€ à Six-Fours-Les-Plages 83140
Référence: GNI565052
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 100 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 530 €
385 000 €
7 000 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
Appartement T2 Vue mer au Brusc à Six-Fours les Plages
GRISONE Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 de 55 m² (37.54m² loi carrez) bénéficiant d'une situation rare en première ligne face à la mer. Situé en rez-de-jardin, il offre une magnifique vue dégagée sur la Méditerranée et profite d'un environnement privilégié, à l'abri des regards et sans vis-à-vis sur les espaces de stationnement. L'espace de vie se compose d'un salon aménagé dans une loggia fermée, baignée de lumière et ouverte sur un panorama exceptionnel. La cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir un espace repas, complète agréablement l'ensemble. Une pièce de plus de 9 m², aménagée en chambre, s'ouvre sur le séjour grâce à une élégante verrière, apportant luminosité et caractère. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un vaste cellier actuellement aménagé en coin nuit de type cabine, offrant un couchage supplémentaire et de nombreuses possibilités de rangement. Son emplacement est un véritable atout : la plage se trouve au pied de la résidence, tandis que le pittoresque port du Brusc, ses commerces, ses restaurants et son marché sont accessibles en moins de dix minutes à pied. Résidence sécurisée par une barrière, elle offre également un stationnement facile réservé aux résidents. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial dans un cadre de vie exceptionnel. Copropriété de 138 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1097.28 euros.
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À vendre, La Ciotat, Appartement loué, T3 duplex avec terrasses et parkings
Situé à La Ciotat, près de la route des Crètes, dans une résidence récente de 2024, découvrez ce superbe appartement de type 3 en duplex, offrant une surface habitable de 63,75 m² (74,20 m² de surface utile), aux prestations modernes et à l'état irréprochable.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce bien profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'un espace de vie contemporain, parfaitement agencé, avec une cuisine ouverte et des finitions de qualité. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et résolument moderne.
L'appartement dispose de deux très belles terrasses de 10 m² et 11 m², idéales pour profiter de l'extérieur en toute saison, dont une équipée d'une vue sur la mer et le port. Ces espaces extérieurs constituent un véritable atout, apportant volume et qualité de vie.
Côté nuit, deux chambres viennent compléter ce bien, parfaitement adaptées à un usage familial ou à un investissement locatif. L'ensemble du logement est équipé d'une climatisation réversible en gaine, garantissant un confort optimal été comme hiver. L'étiquette énergétique est excellente, assurant des consommations maîtrisées.
Deux places de stationnement (adaptées à des véhicules de petite taille) sont vendues avec l'appartement, un avantage appréciable dans le secteur.
Idéalement situé, vous bénéficiez des commerces au pied de l'immeuble ainsi que d'un accès immédiat aux transports en commun, facilitant le quotidien.
Ce bien est actuellement loué depuis le 15/03/2025 dans le cadre d'un bail de 6 ans, avec un locataire sérieux en place, générant un loyer mensuel de 1 300 charges comprises. Une garantie loyers impayés est en cours, offrant une sécurité supplémentaire pour un investissement serein.
Un bien rare, alliant modernité, et emplacement stratégique.
À découvrir sans tarder.
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Mentions légales
Siret: 97984728200014