Appartement à vendre - 1 chambres - 39 m² - 299 000€ à Mandelieu-la-Napoule 06210

Référence: GNI570913

D Classe énergie
Émission GES
164 KWhep / m² par an
D Emission GES
Émission GES
32 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
580 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
800 €
Année de référence: 2026

299 000 €

7 667 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Appartement
Prix / Loyer / Prix de cession
299 000.00 €
Surface (m²)
39
NB de pièces
2
NB de chambres
1
NB d’étages
14
Année de construction
1977
NB de salles de bain
1
NB de WC
1
Type de chauffage
Électrique
Orientation est
Orientation nord
En copropriété

INFINITY GROUP IMMOBILIER

LE CANNET (06110)

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Appartement T2 vue mer, marina et montagnes

Cannes Marina - un appartement contemporain avec vue exceptionnelle au coeur d'un environnement privilégié entre Marina, mer et golf. Ce magnifique appartement 2 pièces de 39 m² entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme où chaque m² a été pensé pour offrir confort et élégance. La pièce de vie est ouverte sur une magnifique cuisine équipée et offre une vue spectaculaire et omniprésente qui accompagne chaque instant de la journée : la lumière évolue au fil des heures pour laisser place en fin de journée à de superbes couchers de soleil. Chaque espace a été minutieusement pensé, des rangements sur mesure, parfaitement intégrés et dissimulés, permettent de conserver une atmosphère élégante et épurée tout en offrant un confort optimal.
L espace nuit, composé d'une chambre avec rangements, permet également, grâce aux larges baies vitrées, de profiter de ce panorama exceptionnel. Une salle d'eau raffinée, habillée de matériaux chaleureux et de belles finitions, complètent harmonieusement ce bien.
Ici, tout se fait à pieds : golf de Mandelieu, port de plaisance, commerces, restaurants, médecins ...La résidence sécurisée dispose d'une superbe piscine de 49 m de long, véritable invitation à la détente.
Profitez de visiter sans tarder ce bien coup de coeur, véritable écrin contemporain.

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Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f

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Vous profiterez également d’une salle de bains atypique avec baignoire balnéo et douche indépendante, ainsi que d’un WC séparé.

Climatisation réversible, double vitrage et DPE classé C.

Un garage fermé et une cave complètent ce bien.

Un emplacement recherché où plages, port, commerces et gare SNCF sont accessibles à pied.

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L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 11 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Sa configuration actuelle permet d’envisager une rénovation complète et une redistribution des espaces selon vos envies.

Situé au 1er étage, il bénéficie d’une belle luminosité et dispose également de la climatisation dans le séjour.

Un véritable atout dans le secteur : un grand garage fermé de 18,17 m² complète ce bien.

Un appartement à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un secteur recherché de Juan-les-Pins où plages, commerces et commodités sont facilement accessibles.

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A quelques minutes de toutes les commodités.

Disponible pour le 4ème trimestre 2026

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N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au 04 93 36 35 14
Copropriété de 217 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1424.00 euros.

Mentions légales

Siret: 88528020600024