Appartement à vendre - 2 chambres - 64 m² - 130 000€ à Grenoble 38000

T2 de 37,20 m² avec balcon - Résidence 2016 - Grenoble centre A vendre, appartement T2 de 37,20 m² situé cours de la libération et du Général de Gaulle à Grenoble, dans une résidence de 2016. Idéalement situé au 3ème étage sur 8, avec ascenseur. Ce bien lumineux se compose d'une entrée avec espace rangement/buanderie, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placards intégrés et d'une salle d'eau moderne avec wc. Un balcon couvert de 3,40 m² offrant une vue dégagée sur des espaces verts complète cet appartement, idéal pour profiter des beaux jours. Résidence fermée sécurisée avec acenseur, proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, écoles) et à quelques minutes du centre-ville de Grenoble. Charges de copropriété : 928 /an (chauffage et eau froide inclus). Bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !? ??? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 928 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 596 574

Situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée par un portail électrique, découvrez ce bel appartement de type T5 de 98,31 m², situé au 6? et dernier étage, offrant un fort potentiel après rénovation. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace vestiaire pratique. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante avec accès direct au balcon, d'un vaste salon et d'une salle à manger, également ouverts sur le balcon, créant un espace de vie lumineux et agréable. L'espace nuit comprend un dégagement desservant trois chambres, toutes bénéficiant d'un accès au balcon, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. L'un des principaux atouts de ce bien est que toutes les pièces de l'appartement donnent accès au balcon, offrant une belle luminosité et un agréable espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser l'aménagement selon vos envies et de créer un appartement à votre image. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage ainsi que l'eau chaude, pour un confort au quotidien. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant tous vos déplacements. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Un bien rare par sa superficie, son dernier étage et son potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements contacter SOPHIE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble Secteur Presqu'île Dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 35,6 m², situé au 2? étage. Le bien se compose d'une entrée, desservant une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un véritable atout : une spacieuse terrasse de 25 m², idéale pour vos moments de détente. L'appartement est en excellent état général et bénéficie de prestations de qualité : - Menuiseries en PVC double vitrage - Chauffage collectif au gaz - Terrasse de 25 m2 Le logement est actuellement occupé, avec un bail nu de 3 ans en cours (date anniversaire 16/10/2028). Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Le Montorge. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 281 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 315.00 et 427.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? EN EXCLUSIVITÉ SEYSSINET-PARISET Appartement T3 traversant avec balcon, cave et garage possible Situé au sein de la copropriété Les Sources II Digue du Drac, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités du quotidien, cet appartement T3 traversant Est/Ouest offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'espaces agréables à vivre. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'un séjour équipé d'une climatisation réversible et ouvrant sur un balcon exposé Ouest. Véritable espace de détente, ce balcon est également accessible depuis les deux chambres, offrant une continuité appréciable entre les pièces de vie et l'extérieur. La cuisine indépendante, aménagée , pourra être repensée selon vos envies. Une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre complètent le logement. Pour votre confort, plusieurs équipements sont déjà en place : Double vitrage,Volets roulants électriques,Climatisation réversible dans le séjour Store banne électrique Le bien est vendu avec une cave privative. Possibilité de garage en sus du prix de l appartement Quelques travaux de modernisation permettront de valoriser pleinement ce bien et de l'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires. La chaudière, actuellement en parfait état de fonctionnement, pourra être remplacée à terme afin d'améliorer la performance énergétique du logement, aujourd'hui classé E. ? Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement patrimonial dans un secteur apprécié de Seyssinet-Pariset. Certaines photos ont été retouchées par IA pour désencombrer ou améliorer ?Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 128 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799749601

Situé sur les quais de l'Isère à Grenoble, cet appartement plein de charme prend place au 4? étage d'un immeuble ancien, récemment ravalé. D'une superficie de 48m2, il séduira par sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée et son cachet atypique. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagée, baignée de lumière grâce aux fenêtres et velux exposés plein sud. Deux alcôves complètent l'espace et peuvent aisément être aménagées en coin nuit, bureau, dressing ou espace détente selon vos besoins. Entièrement rénové, le bien est en très bon état général : kitchenette, peintures, électricité et velux ont été refaits. Le chauffage est individuel électrique. Vous apprécierez particulièrement la vue ouverte sur Grenoble et l'emplacement recherché, au coeur du centre historique et à proximité immédiate des commerces, transports et berges de l'Isère. Nous vous invitons à contacter votre Agence le Montorge afin d'avoir plus d'informations ou programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 892.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE : Secteur Championnet

Charmant T2 en Duplex avec cour privative.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisé de Grenoble-Condorcet/Championnet, cet appartement T2 en duplex de 50.24 m² offre un cadre de vie agréable, calme et recherché.

Ce bien rare se compose au rez-de-chaussée de :
Une grande pièce de vie avec cuisine semi ouverte
Une buanderie
Un WC

A l'étage :
Une grande chambre en mezzanine
Une salle d'eau

Un rafraichissement général est à prévoir.

A l'extérieur :
Une cour intérieure privative de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Chauffage électrique/ Fenêtres double vitrage PVC/ Cuisine équipée.

Emplacement recherché, proche de toutes commodités, transports, commerces et restaurants.

Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif !

Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite :
Mélanie Arbessier
O6 87 14 03 25
m.arbessier@klein-immobilier.com Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Grenoble, dans une rue paisible à proximité du Boulevard Clemenceau, l'agence Le Montorge vous propose ce bel appartement T2 de 57,40 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

Très lumineux, il se compose d'un spacieux séjour de 24 m², d'une chambre confortable de 11 m², ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four électrique, plaque à induction, hotte et micro-ondes). Vous bénéficierez également d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un agréable balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. Le chauffage est collectif au gaz.

Un véritable atout : une place de parking privative vient compléter ce bien et facilite votre stationnement au quotidien.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Le Montorge.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 879 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 768.00 et 1040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.