Appartement à vendre - 2 chambres - 59 m² - 118 000€ à Chomerac 07210
Référence: GNI565061
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
890 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 250 €
Année de référence: 2021
118 000 €
2 000 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Appartement T3 au coeur de Chomérac
À VENDRE Appartement T3 entièrement rénové à Chomérac (07210) En exclusivité chez KB Immobilier, découvrez ce charmant appartement T3 de 59,90 m² (loi Carrez), situé au 2? étage d'un immeuble de caractère datant de 1850. Entièrement rénové en 2026, il offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, au coeur de Chomérac. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie d'environ 28 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine aménagée ouverte sur le séjour. L'appartement comprend une chambre de 14,20 m² avec placard, une seconde chambre de 7 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement fonctionnel. La rénovation récente comprend une isolation performante avec 100 mm de laine de verre sur les murs et 240 mm dans les combles, des menuiseries en PVC double vitrage ainsi qu'un chauffage individuel électrique. Vous profiterez également d'une vue dégagée et d'une cave privative d'environ 4 m². La taxe foncière est de 500 . Le bien est situé dans une copropriété de 8 lots, dont 3 lots d'habitation. Aucune procédure en cours n'est connue. Les charges de copropriété s'élèvent à 10 par mois. Prix : 118 000 TTC Honoraires à la charge du vendeur Référence : 199 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KB IMMOBILIER : agent mandataire - Charlie Le ven. Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission
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EN EXCLUSIVITÉ PRIVAS Appartement T5 de 90,61 m² avec garage et cave À deux pas du centre-ville ! KB Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T5 de 90,61 m² (loi Carrez), situé à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Privas. Implanté au 2? étage d'une petite copropriété de 11 lots, dont seulement 3 lots d'habitation, cet appartement traversant vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Il comprend une entrée, un séjour/salon spacieux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les atouts du bien Garage privatif Cave Appartement traversant et très lumineux Fenêtres en PVC double vitrage Chauffage au gaz Petite copropriété avec syndic bénévole Aucune procédure en cours Charges de copropriété : 319,75 par an Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères : emplacement privilégié, beaux volumes, garage et cave. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Prix : 124 000 TTC Honoraires à la charge du vendeur. Réf. 194 Contactez dès maintenant Charlie Le Ven Agence Katia Boris KB Immobilier pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 320 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KB IMMOBILIER : agent mandataire - Charlie Le ven. Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission
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