Sélection d'annonces immobilières à CHOMERAC (07210)

En exclusivité Fonds de commerce Glacier / Salon de thé à Chomérac En activité depuis 9 ans, ce fonds de commerce représente une belle opportunité de reprise dans d'excellentes conditions. Idéalement situé sur la place du Bosquet, l'établissement bénéficie d'un emplacement de choix et d'une clientèle fidèle. Il dispose d'une belle salle pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes en intérieur et 50 en terrasse extérieure. Activité actuelle : fabrication artisanale de glaces et salon de thé. Atouts du bien : Loyer : 770 ttc / mois Pas de taxe foncière à reverser Pas de stock à reprendre Licence IV en location Une affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant poursuivre une activité reconnue et rentable dans un cadre agréable. Contact : Katia Boris KB Immobilier Réf. : 111-non soumis au DPE Prix : 90 000 ttc honoraires charge acquéreur 6500 ttc soit 6.95% soit 83 500 ttc hors honoraires . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

À VENDRE Appartement T3 entièrement rénové à Chomérac (07210) En exclusivité chez KB Immobilier, découvrez ce charmant appartement T3 de 59,90 m² (loi Carrez), situé au 2? étage d'un immeuble de caractère datant de 1850. Entièrement rénové en 2026, il offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, au coeur de Chomérac. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie d'environ 28 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine aménagée ouverte sur le séjour. L'appartement comprend une chambre de 14,20 m² avec placard, une seconde chambre de 7 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement fonctionnel. La rénovation récente comprend une isolation performante avec 100 mm de laine de verre sur les murs et 240 mm dans les combles, des menuiseries en PVC double vitrage ainsi qu'un chauffage individuel électrique. Vous profiterez également d'une vue dégagée et d'une cave privative d'environ 4 m². La taxe foncière est de 500 . Le bien est situé dans une copropriété de 8 lots, dont 3 lots d'habitation. Aucune procédure en cours n'est connue. Les charges de copropriété s'élèvent à 10 par mois. Prix : 118 000 TTC Honoraires à la charge du vendeur Référence : 199 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KB IMMOBILIER : agent mandataire - Charlie Le ven. Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Chomérac En exclusivité
Maison d'habitation atypique à réagencer selon vos envies.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie ainsi que d'un WC.
Au rez-de-jardin, vous trouverez trois pièces ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'isolation extérieure est récente, tout comme la couverture du toit.
Chauffage électrique + poêle à bois.
Une extension d'une surface de 60 m² est envisageable.
Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 800 m² offrant une vue dégagée.
Pour plus d'informations, contactez votre agence locale : Katia Boris KB Immobilier
Réf. : 120
Prix : 149 000 ttc honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

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Terrain constructible avec vue dégagée sur la vallée
À découvrir sans tarder :
Beau terrain plat et borné, situé dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la vallée.
Surface : 892 M2
Terrain constructible
Viabilisation en bordure
Compteur d'eau déjà présent
Prévoir installation d'une fosse septique
? Idéal pour un projet de construction au coeur de la nature, à seulement quelques minutes de Chomérac.
? Prix : 120 000 ttc Honoraires charge vendeur
? Pour plus d'informations, contactez votre agence locale :
Katia Boris KB Immobilier
Réf. : 96-non soumis au DPE

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission