Appartement à vendre - 2 chambres - 86 m² - 199 000€ à Carpentras 84200

Situé à Carpentras, au sein d'une résidence de quatre étages, construite en 1983, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 84 m² environ de surface, se trouve au deuxième étage. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse, intelligemment séparée entre salon et séjour et baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée exposée plein sud. L'appartement est traversant, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une ventilation agréable. La cuisine est fonctionnelle et indépendante. Le coin nuit dispose de deux chambres, dont une avec véranda et placards intégrés. La salle de bain moderne complète l'ensemble. Le confort est assuré par un chauffage au gaz ainsi qu'une climatisation réversible. En complément, le bien comprend deux lots annexes : une cave privative et un garage en sous-sol. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et hôpital. Un bien complet, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Réf. 5216 Les charges de copropriété sont de 130 euros par mois. La surface Carrez est de 83.81 m2. Bien proposé par Hugo Lalande, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 985 139 146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Hugo Lalande (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MODERNITÉ - COSY - PLAIN-PIED - APPARTEMENT T4 DE 95.07 M² - ENTRÉE INDÉPENDANTE - 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES - CARPENTRAS Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Carpentras, de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type T4, de plain-pied, d'environ 95 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence en copropriété très bien entretenue. Véritable alternative à une maison de ville, de par son entrée totalement indépendante à la résidence, ce bien vous séduira par son ambiance chaleureuse et la qualité de ses prestations. Son vaste espace de vie avec cuisine semi ouverte, mêlant modernité et esprit cosy, offre un cadre accueillant pour recevoir, se détendre et profiter d'un quotidien confortable. Vous apprécierez ses deux spacieuses chambres avec placard, son bureau (ou troisième chambre d'appoint) parfaitement adapté au télétravail, ainsi que sa salle d'eau contemporaine, son WC séparé et son espace buanderie. Pensé pour offrir un confort optimal, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage et d'une isolation performante permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques (DPE B). Pour compléter le tout, deux places de stationnement privatives situées devant le logement viennent renforcer le confort et la praticité recherchés en centre-ville. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein. Alliez modernité, confort et facilité de vie au sein d'une copropriété à faibles charges, dans un emplacement privilégié de Carpentras. Une opportunité unique à ne pas manquer, coup de coeur assuré pour ce T4 de plain-pied au style cosy et contemporain. Prix : 190 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 113 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 836.00 euros.

APPARTEMENT T3 - 81.87 M² LOI CARREZ - DERNIER ÉTAGE - DEUX TERRASSES - STATIONNEMENT, CAVE - VUES DÉGAGÉES - CARPENTRAS Très joli appartement de type T3 d'environ 91 m² (81.87 m² Loi Carrez) traversant Est-Ouest, en dernier étage d'une résidence avec ascenseur, calme et parfaitement entretenue, idéalement situé à Carpentras proche de toutes les commodités accessibles à pied. Par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle, il vous séduira inévitablement. Hall d'entrée avec placard, bel espace salon salle à manger s'ouvrant vers une première terrasse avec vues dégagées notamment sur Carpentras et les Dentelles de Montmirail, spacieuse cuisine indépendante s'ouvrant vers la seconde terrasse avec vues sur Carpentras et le Mont Ventoux, salle d'eau, WC séparé, nombreux placards de rangement. Côté confort : chauffage individuel au gaz de ville, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage. Côté pratique, une place de stationnement privative extérieure et une cave en rez-de-chaussée de la résidence. Après quelques travaux de mise au goût du jour, cet appartement sera idéal pour un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités à pied. Prix : 191 700 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Charges de copropriété d'environ 1572 à l'année Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 120 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1572.00 euros.

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 'PROPRIO À TOUT PRIX' sur W9, 6TER et M6+ A quelques minutes à pied du centre du village, venez vous installer dans ce très joli appartement de type T3 d'une superficie de 65.90 m² loi Carrez, situé au 1er étage sur 2, d'une copropriété récente, sécurisée, parfaitement entretenue et gérée par un syndic professionnel (108 lots répartis en 3 bâtiments dont 35 à usage d'habitation). Ce joli appartement se compose d'un hall d'entrée desservant le bel espace à vivre avec cuisine ouverte aménagée d'une surface de 28.50 m², avec un double accès à la belle terrasse par une baie vitrée et une porte fenêtre, exposition sud, un espace nuit se composant de 2 chambres, une belle de salle de bains/buanderie et un WC séparé. Côté confort, chauffage au gaz de ville (chaudière individuelle), menuiseries double vitrage PVC, volets roulants, interphone avec caméra, digicode, assainissement tout-à-l'égout, portail de la résidence automatisé. Côté pratique, deux places de stationnements privatives au sein de la résidence et un cellier privatif sur le palier du 1er étage, idéal pour stockage de matériel, vélos ou autre. Côté extérieur, la jolie terrasse exposée sud d'environ 13 m² sera l'endroit idéal pour se relaxer paisiblement au calme, en profitant du beau soleil de notre Provence et pour recevoir famille et amis autour d'une bonne table. Vous êtes à la recherche d'un appartement bien entretenu, au calme, dans une résidence moderne, à proximité à pied du centre du village mais également proche de L'Isle-sur-la-Sorgue, pour votre résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, avec extérieur et stationnement privatif ? Alors n'hésitez plus, ce bien est fait pour vous, à visiter sans tarder !!! Prix : 199 999 HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur) Taxe foncière : 937 Charges de copropriété d'environ 1120 à l'année Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES) Le Thor, L'Isle-sur-la-Sorgue, Fontaine de Vaucluse, Gordes, Roussillon, Lagnes, Saumane de Vaucluse, Velleron, Robion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 108 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120.00 euros.

APPARTEMENT T3 D'UNE SUPERFICIE DE 92.10 M² AVEC TERRASSE, LOGGIA, PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE ET CAVE - CARPENTRAS A proximité immédiate à pied de toutes les commodités (centre ancien, commerces, gare, bibliothèque, établissements scolaires...), très bel appartement traversant de type T3 d'une superficie de 92.10. m² (83.42 m² Loi Carrez), situé au 3 ème étage sur 4 d'une résidence, très bien entretenue, sécurisée et avec ascenseur comprenant 73 lots (dont 19 à usage d'habitation, syndic professionnel) dans un environnement calme et recherché de Carpentras. Dès l'entrée, le ton est donné avec un beau hall avec placards toujours extrêmement pratique au quotidien. La pièce de vie, très lumineuse, d'environ 32 m² propose un cosy coin salon et un bel espace salle à manger avec accès par une baie à la terrasse exposée Ouest qui offre une vue totalement dégagée parfaite pour profiter du soleil. La cuisine indépendante d'environ 12 m², moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur une belle loggia côté Est, bien pratique pour le stockage. Cet élégant appartement offre ainsi un bel espace de vie traversant Est/Ouest, baigné de soleil toute la journée. Côté nuit, deux spacieuses chambres, dont une climatisée et l'autre avec placard, une jolie salle d'eau moderne et design et un WC indépendant. Selon vos envies, possibilité de recréer une troisième chambre comme l'appartement était configuré à l'origine. Côté confort, menuiseries en aluminium double vitrage, chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques de qualité à inertie, vmc, très bonne étiquettes énergétiques (vertes C et A), très belle luminosité de par son exposition traversante Est/Ouest, assainissement tout-à-l'égout. Côté extérieur, vous profiterez d'une part, d'une belle terrasse exposée Ouest avec vue totalement dégagée sur Carpentras, idéale pour profiter du soleil et se restaurer autour d'une bonne table et d'autre part, d'une loggia côté Est avec vue également sur Carpentras et le Mont Ventoux, parfaite pour boire un café le matin ou bouquiner. Côté pratique, une place de parking privative extérieure et une cave individuelle privative au rez-de-chaussée de la résidence qui abritera sans difficulté vélos ou pour le stockage de matériel. Ce spacieux et confortable appartement, très bien entretenu, sera le parfait pied à terre pour une vie urbaine à quelques minutes à pied de toutes les commodités, en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif serein. On parie que vous allez tomber sous son charme dès la première visite. Prix : 195 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Taxe foncière 1465 Charges de copropriété d'environ 1620 à l'année Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 73 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620.00 euros.

EXCLUSIVITE Venez découvrir ce magnifique appartement en toit terrasse avec garage et place de parking. Au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, à proximité du centre ville. Ce logement est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec cellier, de deux chambres avec placards d'une salle de bains et WC indépendant. Vendu loué 800 avec locataire sérieux en place de puis plus de 3 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 117 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1106.80 euros.

Frais de notaire offert ! Derniers lots disponibles ! Magnifique appartement de 85 m² avec terrasse au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2025, aux normes PMR située au Lac de Monteux. Vous découvrirez une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, trois chambres, une salle d eau, une salle de bains avec toilette, un toilette indépendant et une place de parking en sous-sol. La résidence offre des prestations de qualité, accès PMR, isolation acoustique, chaudière individuelle gaz, économe en énergie ... Possibilité d'achat du même appartement, au troisième étage avec 2 places de parking au prix de 243000 ! Ce nouveau quartier encore en développement est à proximité immédiate des grands axes, : Commerces, restaurants, parc de loisirs ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1568.00 euros. kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .