Appartement à vendre - 2 chambres - 66 m² - 197 000€ à Le-Pontet 84130

A VENDRE DANS RESIDENCE SECURISE PROCHE CENTRE VILLE d'ORANGE : Appartement loué : 3 pièces d'une superficie habitable de 66 m² avec une grande terrasse couverte 19 m² grand garage (22,90 m²) et buanderie (16 m²) ainsi qu'un parking privatif. bel investissement locatif ou résidence principale. (échéance bail : 02/04/2027)

Agencement optimal :
L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur il se compose d'un hall d'entrée avec placards spacieux séjour cuisine aménagée (28 m²), deux belles chambres (12 m² chacune), une salle de bains, toilettes indépendantes ainsi qu'une grande buanderie en rez de chaussée (16 m²) et garage (22,90 m²). Chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité au quotidien beaucoup de rangements disponibles. Exposition Sud /Est.

Atout majeur :
CLIMATISATION REVERSIBLE dans la pièce de vie (radiants dans les chambres)
la terrasse couverte spacieuse plein sud de 19 m².
Un garage fermé de 22,90 m² grande buanderie (16 m²) et une place de parking privative.

Environnement :
Proche des commodités, commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché d'Orange.
copropriété : 5 bâtiments de 4 appartements chacun + 4 garages et 20 places de parking.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien rare sur le secteur ! attention cet appartement est vendu loué actuellement 842 Euro/mois jusqu'en avril 2027.

Situé à L'Isle-sur-la-Sorgue, à deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces au premier étage d'un petit immeuble de 4 logements seulement, construit en 2020 (encore sous garantie décennale).

D'une orientation sud-est, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'ensemble est en état neuf, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Vous profiterez également de deux places de stationnement privatives dans une cour fermée, sécurisée par un portail électrique automatique.

Un bien alliant confort, modernité et tranquillité, à proximité immédiate des services. Idéal premier achat ou investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Résidence composée uniquement de logements privés.
Surface Carrez : 58,25 m²
Copropriété : 4 lots d'habitations privés et 8 lots de parking
Pas de procédure en cours
DPE : B réalisé le 10/04/2019


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 330 .
Prix moyens des énergies indexés 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur



Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.

EXCLUSVITE - INTRA MUROS
Magnifique appartement de type 3 de 70m² au 1er étage d'un immeuble ancien en pierre entièrement rénové et idéalement placé proposant :
Une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four et hotte) ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, une chambre avec placards, une salle de bains et une deuxième chambre parentale avec dressing et salle d'eau donnant accès à la terrasse.
Une rénovation complète et de qualité, chauffage électrique moderne et un extérieur dans un quartier recherché, une visite s'impose!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.

Avignon - intramuros - appartement T3 - 72 m²

Dans le centre historique d'Avignon Intramuros, au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère, découvrez ce très bel appartement de 72 m², baigné de lumière et plein de charme.

Dès l'entrée, on apprécie l'agencement pratique et l'atmosphère chaleureuse du lieu. Le séjour, sublimé par trois grandes fenêtres, profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les belles hauteurs sous plafond et les cheminées apportent beaucoup d'élégance et de cachet.

La cuisine semi-ouverte, séparée par une jolie verrière, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un esprit à la fois convivial et contemporain.
L'appartement dispose également d'une belle chambre lumineuse, dont une avec deux placards intégrés. La seconde chambre peut parfaitement convenir pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins.
En très bon état, ce bien allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne : double vitrage PVC, climatisation et cuisine équipée.

Un appartement coup de cœur, lumineux et raffiné, à découvrir sans tarder.

Honoraire charge vendeur.

Référence annonce : YB038

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 635 € et 2 211€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe D

Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentant le lot n°4 de la copropriété qui comporte 5 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de : 1280€. Procédure contre le syndicat : non

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Situé à 2 pas de la place Saint Didier, venez découvrir ce grand appartement de 87 m² (82 m² loi carrez) au dernier étage d'un immeuble entretenu. Au troisième étage, cet appartement propose une magnifique pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine ouverte. Cette pièce a su conserver le cachet de l'ancien avec des murs en pierre, une grande hauteur sous plafond avec poutres apparentes et une belle luminosité. Vous trouverez deux chambres avec leurs salles d'eau/bains, un toilette indépendant et un cellier. Cet appartement offre la possibilité d'aménager une troisième chambre. Ce bien offre une opportunité d'investissement intéressante en alternant colocation et location saisonnière. Il est également parfait pour une résidence principale. Pour votre confort : Menuiseries en PVC, Climatisation, local à vélo commun, toiture isolée et révisée, façade en parfaite état. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur prisé. Proposition d'agencement réalisée par l'IA Avignon Intra-Muros ? L'art de vivre au coeur de la Cité des Papes Vivre à Avignon Intra-Muros, c'est profiter d'un cadre de vie unique au coeur d'un centre historique d'exception, entouré de ses célèbres remparts. Classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce quartier emblématique séduit par son patrimoine architectural, ses ruelles pavées, ses places animées et son atmosphère typiquement provençale. Vous y trouverez une multitude de commerces de proximité, restaurants, cafés, marchés, établissements scolaires et services accessibles à pied. La vie culturelle y est particulièrement riche grâce au célèbre Festival d'Avignon, aux nombreux musées, théâtres et monuments historiques qui font la renommée internationale de la ville. Idéalement situé, le centre-ville bénéficie également d'un accès rapide à la gare Centre, aux transports en commun et aux principaux axes routiers, offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain, patrimoine et qualité de vie. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, Avignon Intra-Muros constitue une adresse recherchée où authenticité et art de vivre se conjuguent au quotidien. Copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

Idéalement situé aux Angles, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement de 70M2 en RdC d'une copropriété. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Prix de vente : 215000 euros FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Avignon extra-muros - À seulement quelques minutes des remparts, découvrez ce spacieux appartement de 113 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

L'appartement offre quatre chambres, de beaux volumes et une terrasse idéale pour partager des moments de détente. Vous profiterez également d'un garage, et de places de stationnement libres au sein de la résidence ainsi que d'un agréable jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours.

Alliant confort, fonctionnalité et situation recherchée, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à toute personne souhaitant vivre dans un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate du centre historique d'Avignon.

Honoraires à charge vendeur.
Référence Annonce : BF73

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690€ et 3690€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentants les lots n°17 et n°102 de la copropriété qui comporte 33 lots dont 17 lots d'habitations. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 2970 €. Procédure contre le syndicat : Non
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679 agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Avignon intra muros, secteur Raspail, RARE SUR LE MARCHE, nous vous proposons un appartement de 83 m² avec balcons et ascenseur dans une résidence de qualité !!
Entrez et découvrez un confortable hall desservant sur la partie jour un salon double exposé ouest, avec une cuisine séparée tout deux donnant accès à un balcon sans vis à vis, afin de prendre vos déjeuners en extérieur avec vue sur les remparts d'Avignon !
Partie nuit, deux chambres donnant sur une cour intérieure au calme !
L'appartement était initialement prévu en 3 chambres, il est possible de disposer à nouveau de cette 3ème chambre qui offre également un balcon privatif.
Les volumes sont bien pensés, offrant une belle fluidité dans la circulation et un confort de vie optimal pour toute la famille.

Le bien se situe au 1er étage, accessible par un ascenseur, les communs de l'immeuble sont refaits à neuf ! Vous disposez de la climatisation pour plus de confort, menuiseries en double vitrage bois.
Côté travaux, l'appartement nécessite d'être rénové et remis au gout du jour afin de libérer tout son potentiel : sols et peintures à reprendre, cuisine fonctionnelle mais ancienne, salle d'eau fonctionnelle dont la douche a été refaite, climatisations à changer pour plus de performance énergétique, à noter néanmoins la bonne note du DPE en C, preuve d'une excellente isolation du bien.

Un appartement situé dans un immeuble de qualité, sécurisé, dans un secteur calme et recherché, avec possibilité d'acquérir en supplément un garage double dans la résidence.
Tout les avantages de l'intra muros sans les inconvénients !! Une visite rapide s'impose !

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR163
DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les biens désignés représentant les lots n°12 La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1800€

En exclusivité au coeur d'Orange, cet élégant appartement situé au 2ème et dernier étage d'un ancien hôtel particulier offre un cadre de vie unique, lumineux et empreint de caractère.
Ses 86m², rénovés avec soin, dévoilent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de 32m², baignée de lumière, où une cuisine équipée et moderne s'intègre naturellement à l'espace salon-salle à manger. Depuis les fenêtres, la vue imprenable sur le Théâtre Antique confère à l'ensemble une dimension exceptionnelle, rare sur le marché.
Deux chambres confortables, un bureau parfaitement adapté au télétravail, une buanderie indépendante, une salle de bain moderne et une salle d'eau composent un ensemble harmonieux, pensé pour un quotidien pratique et agréable.
L'environnement est calme, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Un équilibre précieux entre vie urbaine et tranquillité.
Deux places de parking privées viennent compléter ce bien d'exception, un avantage rare dans ce secteur recherché.
Un appartement singulier, élégant et fonctionnel, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'Orange dans ce qu'elle offre de plus authentique, de plus pratique et de plus paisible, au sein d'une petite copropriété de seulement quatre appartements.
Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43.
Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2200.00 euros. ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

BARBENTANE, au calme, dans résidence sécurisée, joli appartement avec vue dégagée offrant une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine moderne équipée accès terrasse, 2 chambres avec placard, salle de bains, toilettes. 2 places de stationnement privatif.
Copropriété de 76 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 836.00 euros.