Appartement à vendre - 2 chambres - 63 m² - 135 000€ à Pont de Cheruy 38230
Référence: GNI570171
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 940 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 670 €
Informations clés
Appartement T3 de 63 m², au dernier étage avec balcon et cave
Et si votre premier achat était celui où vous n'aviez plus qu'à poser vos valises ?
À Pont-de-Chéruy, découvrez ce T3 traversant de 63 m², installé au 4? et dernier étage d'une résidence sécurisée.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie profite d'une belle ouverture sur l'extérieur et se prolonge par un balcon, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Un vrai plus pour profiter des beaux jours, sans vis-à-vis immédiat.
La cuisine, indépendante et équipée, a été récemment rénovée. L'espace nuit propose deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau remise au goût du jour et des WC séparés avec WC suspendu.
L'appartement est en bon état général : peintures et sols ont également été rénovés et les menuiseries sont en PVC double vitrage. De quoi envisager une installation rapide, sans avoir à se lancer immédiatement dans de gros travaux intérieurs.
Une cave vient compléter le bien et le stationnement est facilité par les places de parking au sein de la résidence.
Sa configuration traversante, son dernier étage, son balcon et sa proximité avec les commodités en font un appartement particulièrement adapté à un premier achat, mais également à un projet d'investissement.
Prix : 135 000
Un T3 lumineux, fonctionnel et déjà remis au goût du jour, à découvrir à Pont-de-Chéruy.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 et 2670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 435 702
RCP Galian
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Decines-Charpieu (69150)
À Décines-Charpieu, découvrez cet appartement T3 de 56,06 m² proposé à 149 000 , actuellement loué 629,26 hors charges par mois.Le bail ayant été renouvelé en janvier 2026, vous investissez dans un bien déjà occupé avec un revenu locatif établi et une visibilité appréciable pour votre projet patrimonial.Installé au 8ème et dernier étage, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le Grand Large, dans un environnemen...
À Décines-Charpieu, découvrez cet appartement T3 de 56,06 m² proposé à 149 000 , actuellement loué 629,26 hors charges par mois.
Le bail ayant été renouvelé en janvier 2026, vous investissez dans un bien déjà occupé avec un revenu locatif établi et une visibilité appréciable pour votre projet patrimonial.
Installé au 8ème et dernier étage, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le Grand Large, dans un environnement qui reste particulièrement attractif pour les locataires.
Avec une rentabilité brute d'environ 5,07 %, ce placement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer progressivement son patrimoine immobilier tout en percevant des revenus locatifs.
Un investissement simple, déjà loué et prêt à poursuivre son histoire avec son prochain propriétaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 358 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 et 2300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nous vous proposons ce bel appartement rénové, situé au 4e étage sur 4 d'une copropriété fermée. Lumineux et fonctionnel, sans gros travaux à prévoir. Vous serez séduit par son salon, sa cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec loggia, ainsi que ses trois chambres spacieuses avec placards intégrés. Une salle d'eau et un WC séparé.Situé à proximité des commerces, des transports et des écoles. Une cave et une place de parking complèt...
Nous vous proposons ce bel appartement rénové, situé au 4e étage sur 4 d'une copropriété fermée. Lumineux et fonctionnel, sans gros travaux à prévoir. Vous serez séduit par son salon, sa cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec loggia, ainsi que ses trois chambres spacieuses avec placards intégrés. Une salle d'eau et un WC séparé.
Situé à proximité des commerces, des transports et des écoles. Une cave et une place de parking complètent le bien.
Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florian au O6 22 42 90 62.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété : 120.
Charges de copropriété : 2.089 / an.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Réf : 159
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 089 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Découvrez cet appartement à vendre situé à Bron, idéal pour un premier achat ou un investissement. Avec une surface de 33.17 m², cet appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages. Il comprend 2 pièces, offrant un espace de vie agréable, une kitchenette semi-ouverte, une chambre séparée et un balcon sur jardin.Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.Local vélo sécurisé et laverie dans l'immeuble.Rafraichi...
Découvrez cet appartement à vendre situé à Bron, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Avec une surface de 33.17 m², cet appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages. Il comprend 2 pièces, offrant un espace de vie agréable, une kitchenette semi-ouverte, une chambre séparée et un balcon sur jardin.
Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Local vélo sécurisé et laverie dans l'immeuble.
Rafraichissement à prévoir.
Profitez de la proximité des transports en commun avec plusieurs arrêts de tram à proximité, notamment 'Les Alizés'.
N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence MAISON CONTE. Contactez-nous pour plus d'informations!
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