Appartement à vendre - 2 chambres - 66 m² - 128 000€ à Villeneuve-Les-Avignon 30400

REF: HC-GM-3327// Avignon intra-muros- secteur Palais des Papes. Au coeur du centre historique de Avignon, à seulement cinq minutes à pied Palais des Papes, ce charmant appartement de 32 m² offre un cadre de vie rare au sein d'un quartier chargé d'histoire. Situé au premier étage d'un immeuble de caractère datant du début des années 1900, il prend place dans une copropriété intimiste de seulement quatre lots, administrée par un syndic bénévole, garantissant des charges particulièrement faibles et une gestion de proximité appréciée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie et d'une chambre indépendante, une configuration recherchée qui conviendra aussi bien à un pied-à-terre de charme qu'à un investissement patrimonial de qualité. L'immeuble a récemment bénéficié d'importants travaux de valorisation avec la réfection de la façade ainsi que le remplacement des menuiseries, contribuant à la qualité générale du bâti et à son confort au quotidien. Autre atout rare dans le centre ancien d'Avignon : le bien affiche un classement énergétique D, une performance particulièrement appréciable pour un immeuble du début du XX? siècle, offrant un équilibre entre cachet de l'ancien et maîtrise des consommations énergétiques. Le prix de 142000 comprend les honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur. DPE D / GES B REF: HC-GM-3327 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 779.00 et 1053.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF HCMRSC1973 / NOUVEAU À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ / VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE / Appartement situé sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, dans un environnement calme. Il se compose d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon, tout comme l'une des deux chambres. Vous trouverez également une cuisine indépendante avec loggia, une seconde chambre, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une petite pièce dressing. Le bien nécessite un léger rafraîchissement, offrant un beau potentiel sans gros travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Stationnement libre au sein de la copropriété. Chauffage collectif au gaz. DPE : D / GES : D Appartement bien desservi par les transports en commun (bus à proximité). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. prix: 128000 euros, honoraire à la charge du vendeur. REF: HCMRSC1973 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF AND-ALM2707 Situé en intra-muros, à proximité du lycée Frédéric Mistral, découvrez cet agréable T2 de 41,30 m², vendu avec locataire en place (bail non meublé en cours depuis le 01/07/2023). Loyer actuel : 639 mois (dont 60 de provisions sur charges) Au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement climatisé se compose de : Un salon séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse Une cuisine équipée, avec accès terrasse Une chambre confortable Une salle de bain avec WC Les + : Terrasse agréable Place de parking en sous-sol Cave privative Résidence recherchée Idéal pour un investissement serein avec revenu locatif immédiat ! Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr REF AND-ALM2707 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 950.00 et 1290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ANDAON IMMOBILIER : Anne-Laure MENEGHETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833490204

REF HCND25-1921: Dans le bel Hôtel particulier DU LAURENS de la Rue saint Étienne dont une partie des communs est classée au patrimoine, nous vous présentons cet appartement à rénover pour lui rendre tout son charme de l'ancien allié au confort moderne. Ce T3 vous propose un séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau et un wc exposé EST, côté Sud une chambre, en duplex un wc indépendant. Vous pourrez améliorer le DPE et peut être profiter des aides de l'état en installant une climatisation et changer le cumulus pour une meilleure performance énergétique. Le bien est déja équipé de double vitrage et volet bois. Le prix est de 129000 les honoraires sont à la charge du vendeur. ref. : REF HCND25-1921 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1992.00 et 2500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF HC-GM-1900: EXCLUSIVITE// Appartement en extra-muros Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux et entièrement rénové vous séduira par ses volumes et son agencement optimisé. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie chaleureux. Côté nuit, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne ne nécessitant aucun travaux. Le balcon permet de prendre ses repas avec l'accès à l'extérieur. Ses atouts : CLIMATISATION REVERSIBLE / GARAGE FERMER ACCESSIBLE PAR L'INTERIEUR/ LUMINOSITE / PLACE DE PARKING / RESIDENCE SECURISEE. L'appartement est loué DPE: E GES: B Prix: 139 000 euros, honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref: HC-GM-1900 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1070.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. HC-CS-1930 : AVIGNON Situation idéale en 1ère ceinture, appartement dans un immeuble de standing classé 'Architecture contemporaine remarquable' au 2ème étage avec ascenseur. Cuisine ouverte sur un vaste séjour double orienté ouest qui bénéficie d'une exceptionnelle luminosité et donnant sur un balcon. Un joli hall de dégagement dessert deux chambres avec chacune un balcon pour imaginer son espace de verdure. Une grande salle de bain et un WC avec lave-mains. Au dernier étage l'appartement bénéficie d'un cellier et en sous-sol une place de parking privative. La résidence est entièrement sécurisée. La visite virtuelle finira de vous convaincre de la qualité du bien. DPE D - GES B Réf. HCCS 25/1930 139 000 Honoraires à la charge vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1328.00 et 1796.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T2 de 35 m² avec terrasse, piscine et parking – Monteux

À deux pas du centre-ville et des écoles, découvrez ce charmant appartement de 35 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, climatisée, avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace se prolonge par une petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau et des WC.

Les atouts :

- Résidence sécurisée
- Piscine commune
- Terrasse privative
- Climatisation réversible
- 1 place de parking privative
- Faibles charges de copropriété : environ 65 € par mois
- Proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités
- Fibre optique

Que vous recherchiez votre premier achat ou un investissement locatif rentable, cet appartement réunit tous les critères pour un achat serein.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Référence annonce:AO026 Prix de vente : 134 900 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie: C (64 kWh/m²/an) Classe climat: A 5 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 590 € et 830 € (année de référence : 2021 - 2022 - 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils

Sur les hauteur de Villeneuve les Avignon, appartement de type 3 de 70 m² avec loggia situé au 8 éme et dernier étage avec ascenseur . Il est pourvu d'un séjour, d'une cuisine équipé, 2 chambres dont une avec dressing et une cave. Il bénéficie d'une vue panoramique. Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/fywt6o/frame Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780.00 euros.

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Coti Immobilier !
Situé à Avignon, cet appartement de type 2 d'une superficie de 49.66m2 représente une belle opportunité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Jamais habité, ce bien neuf offre des prestations modernes et un agencement optimisé. Il se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Une place de parking extérieure vient compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien.
Points forts :

Appartement T2 49.66m2
Bien neuf, jamais habité
Terrasse
Place de parking extérieure

À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Coti Immobilier !
Situé à Avignon, cet appartement de type 2 d'une superficie de 50,44 m2 représente une belle opportunité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Jamais habité, ce bien neuf offre des prestations modernes et un agencement optimisé. Il se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Une place de parking extérieure vient compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien.
Points forts :

Appartement T2 50,44 m2
Bien neuf, jamais habité
Terrasse
Place de parking extérieure

À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com