Appartement à vendre - 2 chambres - 70 m² - 289 000€ à Le-Versoud 38420

Découvrez ce bel appartement T4 de 85 m² situé au 1er étage surélevé d'une résidence sécurisée de 2008, parfaitement entretenue. Lumineux et en excellent état général, il offre une agréable pièce de vie de près de 31 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une exceptionnelle terrasse de 54 m². Véritable prolongement de l'appartement, celle-ci bénéficie d'une vue dégagée sur le cadre verdoyant du Parc des Ruires, sans aucun vis-à-vis, offrant un environnement particulièrement agréable au quotidien. Particulièrement fonctionnel, l'appartement dispose d'un espace nuit indépendant comprenant trois chambres, de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de vie idéal. Vous apprécierez également son excellent classement énergétique, sa luminosité, son agencement optimisé et la présence d'un local à vélos au sein de la résidence. Pour compléter ces prestations, un ou deux garages situés dans la résidence peuvent être acquis en complément, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie verdoyant, à découvrir sans tarder avec DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du hameau historique de Craponoz, l'un des secteurs les plus authentiques et recherchés de Bernin, découvrez une opportunité rare : un appartement T3 issu de la réhabilitation complète d'une bâtisse de caractère. Pensé comme un véritable logement neuf au sein d'un patrimoine ancien, ce bien offrira les garanties et le confort d'une réalisation contemporaine tout en préservant le charme et l'âme d'une demeure chargée d'histoire. Une alliance subtile entre authenticité, prestations actuelles et performance énergétique. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux. Deux chambres, des prestations soignées, une cave en sous-sol idéale pour le stockage, les loisirs ou un atelier, ainsi que deux stationnements privés viennent compléter ce bien pensé pour un confort de vie quotidien. À seulement quelques minutes de Grenoble et de Crolles, dans un environnement privilégié où patrimoine, nature et commodités se rencontrent, cette réalisation confidentielle séduira aussi bien les amoureux de belles pierres que les acquéreurs en quête d'un bien unique. Livraison 2 èm trimestre 2027 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477517668

Bastien Buttard de votre agence Dorota Immobilier vous présente ce superbe appartement de caractère situé à Grenoble, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Occupant l'intégralité du 2? étage avec ascenseur, cet appartement de 123,60 m² résulte de la réunion de deux logements, offrant ainsi des volumes particulièrement rares sur le marché grenoblois. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien parfaitement préservé : hauteur sous plafond de 3 mètres, moulures, parquet en bâton rompu et belles ouvertures confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. L'appartement propose un vaste salon de près de 40 m², idéal pour recevoir, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Côté confort, vous bénéficierez notamment de la climatisation, de deux balcons permettant de profiter des extérieurs ainsi que de deux caves. La copropriété est parfaitement entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. Enfin, un grand garage de 19 m², particulièrement recherché sur le secteur, est proposé en supplément du prix pour un montant de 20 000 . Un appartement familial rare, alliant cachet, volumes et prestations de qualité, à découvrir sans tarder dans votre agence Dorota Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993810456

NOUVEAUTÉ !
Idéalement située au coeur du Versoud, cette résidence sécurisée et intimiste de trois étages offre un cadre de vie privilégié dans la vallée dynamique du Grésivaudan, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Découvrez ce superbe T3 de 70m² au sein de la résidence 'Le Jardin du Castella', un programme immobilier pensé pour répondre aux besoins des familles et des investisseurs. Conçut avec des matériaux de qualité alliant esthétisme et durabilité, cet appartement garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique en toute saison.
En option : possibilité d'acquérir un garage.
L'acquisition de ce bien vous permet de bénéficier d'un PTZ O% et de frais de notaire réduit.

Pour toute information, contactez l'Agence DOROTA IMMOBILIER - LE VERSOUD

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ !
Idéalement située au coeur du Versoud, cette résidence sécurisée et intimiste de trois étages offre un cadre de vie privilégié dans la vallée dynamique du Grésivaudan, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Découvrez ce superbe T3 de 69m² au sein de la résidence 'Le Jardin du Castella', un programme immobilier pensé pour répondre aux besoins des familles et des investisseurs. Conçut avec des matériaux de qualité alliant esthétisme et durabilité, cet appartement garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique en toute saison.
En option : possibilité d'acquérir un garage.
L'acquisition de ce bien vous permet de bénéficier d'un PTZ O% et de frais de notaire réduit.

Pour toute information, contactez l'Agence DOROTA IMMOBILIER - LE VERSOUD

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ !
Idéalement située au coeur du Versoud, cette résidence sécurisée et intimiste de trois étages offre un cadre de vie privilégié dans la vallée dynamique du Grésivaudan, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Découvrez ce superbe T3 de 70 m² au sein de la résidence 'Le Jardin du Castella', un programme immobilier pensé pour répondre aux besoins des familles et des investisseurs. Conçut avec des matériaux de qualité alliant esthétisme et durabilité, cet appartement garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique en toute saison.
En option : possibilité d'acquérir un garage.
L'acquisition de ce bien vous permet de bénéficier d'un PTZ O% et de frais de notaire réduit.

Pour toute information, contactez l'Agence DOROTA IMMOBILIER - LE VERSOUD

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.