Appartement à vendre - 2 chambres - 84 m² - 234 000€ à Ajaccio 20090

Situé dans le secteur prisé de Suartello, entre ville et campagne, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 63 m² offrant un cadre de vie privilégié à seulement 2 minutes de toutes les commodités. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 7,35 m² prolongée par un jardin privatif de 23 m² exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité , il constitue également un cadre de vie idéal pour les animaux de compagnie, leur offrant un espace de détente et de liberté au quotidien. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, placards aménagés, carrelage grand format 60x60, menuiseries performantes et finitions soignées. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : ? Quartier recherché de Suartello ? Exposition Sud/Ouest ? Terrasse couverte et jardin privatif ? Climatisation réversible ? Placards aménagés ? Carrelage 60x60 ? Parking privatif ? Proximité immédiate des commerces, écoles et services Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement particulièrement apprécié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

L'agence Stella Patr'immo, spécialiste en immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type T3, d'une superficie de 80,55 m², idéalement situé sur le secteur du Loretto.

Cet appartement se compose d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien, ainsi que d'un séjour lumineux donnant accès à une spacieuse terrasse de 40 m², véritable atout pour profiter des extérieurs.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une de 17 m², une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire. Un cagibi vient compléter ce bien, idéal pour le rangement.

Situé dans un environnement recherché, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (école, boulangerie, épicerie), facilitant le quotidien.

Ce bien réunit à la fois surface, extérieur et emplacement, en faisant une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1060.00 euros. Alexandre DELERIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

L'agence Stella Patr'immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant T2 bis de 48 m² situé au sein de la résidence Santa Lina, à pied de la plage de la Marinella, sur la célèbre route des Sanguinaires à Ajaccio.

Installé en rez-de-chaussée surélevé accessible par une dizaine de marches, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, avec une belle vue mer jusqu'aux îles Sanguinaires.

L'appartement propose une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placards intégrés de 10,5 m², un coin nuit de 6,5m2 pouvant également faire office de bureau, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que plusieurs placards de rangement.

Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest de 18 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel et de magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année.

Une cave de 7 m² complète ce bien, qui bénéficie également de facilités de stationnement.

La résidence Santa Lina séduit par son emplacement recherché, entre mer et nature, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des plages, bowling, restaurants et paillotes emblématiques des Sanguinaires.

Son emplacement est un véritable atout : un bien rare dans un secteur prisé pour sa qualité de vie, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.

L'agence Stella Patr'Immo est ravie de vous présenter en exclusivité un nouveau bien en dernier étage !

Situé dans le quartier vivant du Binda, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement T3 de 71 m² vous séduira par son fort potentiel et sa luminosité.

Au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce bien traversant profite d'une double exposition Est/Ouest, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Il dispose de deux balcons, parfaits pour profiter du plein air et des vues ouvertes.

Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres de 14,55 m² et 13,50 m², idéales pour accueillir une famille ou pour créer un bel espace bureau/chambre d'amis.

Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais les menuiseries ont déjà été rénovées : baies vitrées en PVC double vitrage, volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Autant d'éléments qui assurent un confort moderne et une bonne isolation.

L'environnement est agréable avec un parc pour enfants et jardin au pied de l'immeuble, ainsi qu'un parking collectif pour stationner facilement.

Des projections de home staging ont été ajoutées pour vous permettre de mieux vous projeter dans cet espace et imaginer tout son potentiel !

N'attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Stella Patr'immo, spécialiste sur Ajaccio, est heureuse de vous proposer en exclusivité ce magnifique T2.
Idéalement situé au Chemin d'Acqualonga, découvrez cet appartement T2 de 61 m² offrant de beaux volumes et des prestations de haute qualité.
L'appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie de 32 m², permettant d'imaginer un espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte de marque Sachsenküchen, et plaque de cuisson à induction et hotte intégrée.
Profitez d'un lieu convivial et moderne.
L'espace nuit est organisé comme une véritable suite indépendante, composée :
d'un espace chambre d'environ 13 m², d'une salle d'eau d'environ 5 m², d'un dressing de près de 7 m² ainsi que d'un espace buanderie d'environ 3 m².

Cette configuration offre un espace nuit complet et confortable, particulièrement fonctionnel au quotidien.

Avec ses 61 m², cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale pour un couple ou une personne seule, mais également à un investissement locatif.
Bien rare sur le secteur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. ().
Charges annuelles : 81.44 euros. Constance IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

Nous sommes ravis de vous proposer en exclusivité, cet appartement de type T3 de 87m2 situé au tout début du cours Napoléon. En 10e et avant-dernier étage, il offre un cadre de vie très agréable avec ses vues panoramiques sur le port d'Ajaccio et le Mont Gozzi. Les pièces spacieuses et lumineuses assureront un confort optimal, avec une cuisine ouverte sur une terrasse de près de 6m2 proposant une superbe vue sur le Mont Gozzi et les montagnes enneigées, un séjour lumineux de 27m2 ainsi que deux chambres de 13 et 12m2 avec accès à une seconde terrasse de 17m2 offrant un beau panorama sur le port et vous promettant de beaux moments de partages. Le coin nuit jouit également d'une salle d'eau en très bon état, un wc indépendant et un cellier pour plus de rangements.
Une cave de 3,33m2 complète ce lot.
Ravalement payé en cours.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une éventuelle visite, coup de coeur assuré !

L'agence Stella Patrimmo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type T3 en dernier étage avec un très fort potentiel.

Idéalement situé, à Saint-jean à l''entrée du centre-ville il est à proximité immédiate de toutes les commodités et les écoles.
La résidence est sécurisée avec ascenseur et triple parking privatif.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine de 8,3 m² donnant sur une loggia de 3 m² avec une vue dégagée sur les montagnes, et un séjour de 21 m² exposé sud ouvrant sur un balcon de 14,5 m² avec une vue partielle sur la mer.

Un couloir mène à la partie nuit, comprenant deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, une salle d'eau de 3,7 m² et un WC indépendant.
Un grenier de 12,5 m² complète ce lot.

Ce bien nécessiterait quelques travaux, notamment pour la cuisine et la salle d'eau. Il n'est pas soumis au DPE en raison de l'absence de moyen de chauffage fixe.
Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1440.00 euros. Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement optimisé.

D'une superficie de 56 m2, il se compose comme suit :

Un hall d'entrée avec un rangement intégré desservant une cuisine équipée avec un balcon.
Une salle d'eau contemporaine avec W.C
Un salon avec accès balcon
Une chambre avec dressing
L'appartement dispose d'une climatisation réversible récemment installée, vous assurant confort tout au long de l'année.

L'immeuble est sécurisé et bien entretenu, avec des parties communes rénovées, garantissant un cadre de vie agréable.

Avec sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, cet appartement offre un espace de vie chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité en plein centre-ville

EN ligne LBC depuis Juin 2024 : 245K puis baisse de prix à 236k depuis 41j. sur LBCV / 247 sur STG depuis vendredi 10/10 !

EVA FEST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Opportunité à saisir !

L'agence Stella Patr'immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement familial de 92 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Traversant et lumineux, il séduit par son agencement fonctionnel et ses grands volumes.

Un hall d'entrée dessert un salon séjour de 28 m² baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante de 10 m² ouverte sur une grande loggia au calme, avec une vue dégagée sur les montagnes.

La partie nuit comprend un couloir avec rangements, trois chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.

Chaque pièce dispose d'un accès à une grande terrasse, offrant un vrai prolongement de l'espace de vie et une belle sensation d'ouverture.

Le stationnement est facilité par un parking collectif avec une place attribuée à l'appartement.

Emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités : collège, lycée, pharmacie, boulangerie, médecins, supermarchés et transports en commun.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Devis chiffrés à disposition.

On s'y sent bien dès les premiers instants, un bien qui n'attend plus que votre touche personnelle !

Honoraires à la charge du vendeur

Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1508.00 euros. Sandra PROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

T2 de 45,50m² avec une terrasse de 9,59m² , situé au 1er et avant-dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété intimiste, sur les hauteurs de Suartello à Ajaccio présentant une jolie vue dégagée.
Logement vendu avec cuisine entièrement équipée, salle de bain équipée, climatisation et fibre.
Très belles prestations : menuiseries aluminium/PVC, volets roulants électriques, placards aménagés, carrelage 60×60 et parquet stratifié, peinture lisse et garde-corps en aluminium ou en verre.
Résidence écologique avec panneaux photovoltaïques, parc à vélos, parcours de santé et une pinède préservée offrant un cadre verdoyant et calme.

Agencement optimisé pour un confort quotidien.
Situation pratique : commerces de proximité, supérette et boulangerie à quelques minutes, marchés locaux et restaurants à proximité.
Accès faciles vers le centre-ville d'Ajaccio, le port et les services administratifs ; connections routières rapides pour les principaux axes et possibilités de transport en commun pour se déplacer dans l'agglomération.

Honoraires à la charge du vendeur, bien non soumis au DPE, construction neuve en cours.