Appartement à vendre - 2 chambres - 101 m² - 420 000€ à Ajaccio 20090
Référence: GNI330495
Informations clés
Prestations du bien
T3/T4 dernier étage vue mer, Ajaccio
Notre agence vous présente ce magnifique appartement situé au 9e et dernier étage, résidence Parc Azur à Ajaccio.
Il offre une vue mer ouverte sur tout le golfe d'Ajaccio.
Le salon est baigné de lumière avec la terrasse de 17m² dans son prolongement, la cuisine est neuve (2024) et est complétée par une buanderie/cellier. Dans la partie nuit 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bains complètent l'offre.
Ancien T4 qui a été aménagé en T3 afin d'offrir un plus grand espace salon/salle à manger, il peut néanmoins être facilement retransformé en T4.
Ascenseur, cave, menuiseries alu, chauffage central gaz, climatisation
Copropriété de 18 lots.
Charges annuelles : 1800.00 euros.
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L'agence Stella Patr'immo, spécialiste de l'immobilier ajaccien vous présente un appartement d'exception situé en plein coeur du Cours Napoléon, à deux pas de la place du Diamant. Ce T3 de 77 m² occupe le cinquième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble emblématique du centre-ville. Traversant et baigné de lumière, il offre une atmosphère rare où l'élégance, le calme et la vue se conjuguent. Depuis le séjour, le regard s'ouvre sur une vue panoramique mer remarquable, embrassant l'ensemble du golfe d'Ajaccio et ses variations de lumière. Entièrement rénové en 2022, ce bien présente des prestations haut-de-gamme pensées avec une véritable exigence. La cuisine Ixina, sublimée par un plan de travail et une crédence en quartz, s'intègre à un espace de vie chaleureux habillé d'un parquet en points de Hongrie. Côté Cours Napoléon, une isolation phonique performante et un double vitrage aluminium garantissent une tranquillité totale, préservant la sérénité du lieu malgré sa situation centrale. Les volumes sont harmonieux, les matériaux choisis avec soin, et l'ensemble dégage une sensation immédiate de qualité. Aucuns travaux à prévoir : c'est un appartement prêt à vivre, où l'on pose simplement ses valises. Un bien rare, lumineux et raffiné, destiné à ceux qui recherchent une adresse privilégiée au coeur d'Ajaccio, avec le privilège d'une vue mer qui accompagne chaque instant. Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros. Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .
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VENDU - L'agence Lods Transaction vous présente en Exclusivité à la vente un appartement 3 pièces en dernier étage de 67m2 avec terrasse vue mer.
Situé à Ajaccio sur la célèbre place des palmiers,
L'appartement se compose d'un hall, d'un wc avec rangements, d'un espace de vie traversant donnant sur la place des palmiers pour le salon, alors que la cuisine donne sur une terrasse avec vue sur la mer (expose?e Sud). Le coin nuit est compose? d'une salle d'eau et de 2 chambres. Appartement résolument moderne avec poutres apparentes et cheminée.
Prestations soignées: climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, cheminée, alarme...
Pour plus d'informations contactez Ludovic LECA au 06 26 07 82 36
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VENDU
L'agence Lods Transaction vous propose en exclusivité sur Ajaccio, à proximité immédiate de la place du Diamant (secteur maréchal Ornano), un appartement de charme 3 pièces de 83m2 au sol (75m2 Carrez) situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien.
Le bien se compose d'un hall, d'un grand salon avec cheminée (qui fonctionne), d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc , d'une loggia et d'un balcon. Secteur calme.
Prestations de qualité:
- tomettes au sol,
- belle hauteurs sous plafond
- plan de travail cuisine en quartz,
- cheminée en marbre,
- placards sur mesure,
- climatisation gainée,
- double vitrage,
- porte blindée.
- balcon
En annexe un grenier de 12m2 au sol, entièrement aménagé en dressing.
Taxe foncière: 900/an
Charges: 155/Trimestre
Copropriété de 20 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Mentions légales
Siret: 85067400300015