Appartement à vendre - 3 chambres - 75 m² - 325 000€ à Six-Fours-Les-Plages 83140
Référence: GNI553825
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 170 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 660 €
Année de référence: 2021
325 000 €
4 333 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
Appartement T4 entièrement rénové à Six-Fours-les-Plages
Dans un environnement privilégié, au sein d'une petite copropriété confidentielle et au calme absolu, GRISONE Immobilier vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement T4 de 75 m², entièrement repensé avec des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie élégante et lumineuse, sublimée par des aménagements sur mesure et semi-ouverte sur une cuisine contemporaine, parfaitement équipée, alliant design et fonctionnalité.
L'espace nuit propose trois chambres confortables avec rangements intégrés. La salle d'eau, aux finitions soignées, offre un confort rare avec double vasque et double douche.
Pensé dans les moindres détails, l'appartement dispose également d'une loggia aménagée en buanderie.
À l'extérieur, une agréable terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Un garage complète ce bien.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, ce bien rare conjugue parfaitement élégance, confort et cadre de vie paisible aux accents de campagne.
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1392.00 euros.
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Situé dans le quartier du Cap Nègre à Six-Fours-les-Plages, GRISONE Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 de 53.70 m² habitables (44.70 m² Carrez + loggia) bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Niché au premier étage avec ascenseur d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie privilégié à seulement 400 mètres des plages du Cap Nègre et de Bonnegrâce, ainsi qu'à proximité immédiate des commerces. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, véritable prolongement de l'espace de vie, où vous pourrez profiter pleinement de la vue sur la mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Pour parfaire l'ensemble, ce bien dispose d'un garage de 22 m² ainsi que d'une cave de plain-pied, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur. Offrant un emplacement de premier choix, une vue spectaculaire et des prestations complètes, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché. Un bien à découvrir sans tarder. Copropriété de 43 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 794.00 euros.
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Grâce à son superbe emplacement à 100 mètres des plages, ce bien offre un fort potentiel en location saisonnière, avec des revenus pouvant atteindre environ 1 500 par semaine en période estivale. Forte demande touristique et excellente rentabilité dans un secteur prisé.
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Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
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