Appartement à vendre - 2 chambres - 84 m² - 219 500€ à Grenoble 38000

Grenoble, secteur Alsace Lorraine, l'Agence le Montorge vous propose un appartement de type 3 pièces + cuisine au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble entretenu et sécurisé. Le bien est disposé comme suit : une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 20 m2, une cuisine indépendante, une première chambre de 15 m2, une seconde chambre de 19 m2, une salle de bain et WC séparé. Menuiseries double vitrage bois. Chauffage individuel électrique. Nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge afin de programmer une visite ou pour plus de renseignements ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 et 2320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint-Ismier proche des transports (bus 82), du collège et de tous commerce : Au sein d'une résidence calme et parfaitement sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 60 m², offrant un cadre de vie à la fois confortable et privilégié. - Un espace de vie lumineux et ouvert : Dès l'entrée, l'appartement séduit par une pièce de vie de 18 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud/Est, et prolongée par un agréable balcon. La cuisine ouverte participe à une atmosphère conviviale et moderne, idéale pour recevoir. - Un espace nuit bien distinct : La partie nuit, séparée pour plus de tranquillité, comprend : Une chambre principale avec accès direct à un second balcon, offrant un véritable prolongement extérieur Une seconde pièce (moins de 9 m²) pouvant accueillir un bureau élégant, une chambre d'enfant ou un espace dressing sur mesure Une salle de bain WC indépendants, appréciables au quotidien - Prestation de qualité et confort thermique : L'appartement bénéficie d'équipements récents assurant confort et performance énergétique: Chauffage individuel au gaz avec chaudière remplacée en 2024 Menuiseries PVC double vitrage neuves (2025) garantissant isolation et sérénité Copropriété soignée, environnement résidentiel paisible - Les atouts majeurs : ? Double extérieur pour profiter de chaque moment de la journée? Exposition idéale apportant une belle luminosité naturelle? Charges maîtrisées grâce au chauffage individuel? Emplacement privilégié à proximité des commodités, tout en restant au calme Un bien alliant qualité de vie, confort moderne et adresse prisée, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial. Nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge pour plus de détails ou programmer une visite ! Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 027,64 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 et 1360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.